勇敢了 发表于 2021-8-15 20:11
说的是片区人口密度，平摊到亩均土地的拆迁成本
城北这边农村人均几分田到一亩多田，加上自留地和屋基地，人均一亩多田地，拆迁的话，每个人会分到拆迁款十几万到二十几万，加上安置房，相当于四十多万一个人。试想下，花四十万买下一亩田，zf会亏本吗？城北这边土拍，一亩都是二百多万到三百多万，除去修路和搞绿化照明等，相当于一亩卖出一百多万，所以是不会亏本的，只能是盈利，其实zf早就算过这笔账了
不会有多少大企业来眉山，地理位置决定了，不沿海
勇敢了 发表于 2021-8-15 20:44
对比人口密度更低低价更高的视高，城北的土地并没有啥子优势。。。所以眉山这届提出回归实体经济大力发展 ...
完全不是那么回事。视高房子没啥炒了，视高房价高的时候一万五六一平，现在回归到一万二，吵不上去了，再吵也吵不上去了，已经走上了下坡路了。而且视高土拍价，也上不去了，全部底价成交，没人再看好了那里了，山区地方平整土地远比平原地带平整土地花费代价高，没哪个开发商像以前那样看好那里了，都不愿加价，全部底价买地，平均一亩二百万多一点点，还没城北土拍价高，不懂的还以为那里是个宝
wjr1999 发表于 2021-8-13 11:41
人家问你在哪里高就？你说一堆不相干的。
我现在也是无业，怎么我很感激政府作为，讨厌你们这些不清楚素质的网民，因为位置不一样，看的角度不一样，居庙堂之高，他看的是国家长远，一个处江湖之远，看的是社会，但不管怎么说，他们心里还是为了人民，层面不一样，我当然维护为我的人而不是网上规划家
1.如果不集全市之力建设眉山天府新区，就不能贯彻落实好习和省上指示。
2.楼主发这篇帖子，是为了一己之私。
眉山这个地级市城区，还没有新疆一个地区或自治州所在地的县级市城区大，边缘化现象太严重了
勇敢了 发表于 2021-8-16 16:16
眉山商业医疗教育环境等软实力都已经和乐山不相上下了，乐山房子容积率普遍3到4，普遍对门看得清清楚楚， ...
乐山也看小区，领地的容积率比眉山还小。主要是城区看着就高大上，路又宽，中心城区居然有8车道，你看看眉山万达门口有8车道吗？盖丽也没有
勇敢了 发表于 2021-8-16 16:16
眉山商业医疗教育环境等软实力都已经和乐山不相上下了，乐山房子容积率普遍3到4，普遍对门看得清清楚楚， ...
我自己就是眉山人，眉山也有几套房，我能说乐山是大都市可想而知对眉山是有多失望，自己家乡不如别人的
专业人士啊!条理清晰，论点明确，论据充分。