落日海湾 发表于 2021-12-16 16:34
就盯到啊，专门举报
12345解君愁，很给力的
正确的依法行使每一个公民的合法权利，这样才能更好地做到依法治国。人民有信仰，但信仰必须在法律框架内，对法律有敬畏之心，这是每一个新时代中国人必须具备的基本素质。
爬爬虾 发表于 2021-12-15 16:00
看到人家整出来漂亮，嫉妒了哇
我也嫉妒，也要举报
sicauer 发表于 2021-12-16 10:46
每人都签了合同，从属于主合同的附加合同违法，那么所有人的合同也是无效的，找开发商啊，推倒重来，我那 ...
法盲，去找个律师问问吧。而且，眼红又怎么样，一楼要真有理就不会一直哇哇叫了
这个小区走到今天这个地步，业主内讧，邻里关系还没入住就已恶化，有以下原因：
1.小区品质远不如宣传那样。开发商售楼人员信口开河。比如宣传电梯有梯控（置业顾问管某艳，当然现在整死不承认），只能到自己的楼层，然而并没有，并且电梯小的可怕，稍微大点的家具搬不上去，电梯还是两边同时开门的奇葩设计。再比如地下室，不知为什么经常积水，地坪漆也舍不得刷。
2.在最初的时候，他们应该还是想把小区整好，不能底楼有花园，所以很多人买的时候，置业顾问也明确说了底楼没有花园（管某艳），结果房市低迷卖不起走了，底楼为了卖出去就有花园了。这一点，开发商责任重大，大量业主得到的是底楼没花园的承诺。
3.小区绿化极差。整个小区像样的树子没几棵，杂树不少，最重要的是草坪都舍不得花钱整，种些麦冬草了事。在这种绿化极差的情况下，一楼再大面积硬化，有些楼栋之间可以说没啥绿化了。
4.有些楼栋还没交房回填土就已沉降，看上去就像有裂缝（当然房子没裂），楼道里面水管明管敷设，奇丑无比，楼梯的扶梯整个铁架子了事，连加个木扶手都舍不得。
5.小区物业费2.6。应该属于眉山最贵的小区之一了。整个小区低下的品质如何能支撑这种物业费？
所以啊，这个小区的矛盾本质上还是虚假宣传导致的，业主窝火啊，但凡整好一点，绿化丰富一点，用浓密的树把一楼花园遮挡了，也不至于导致其他楼层业主怨气冲天。至于一楼的业主，不爽也没有办法，怪不得别人举报，因为，改变绿地性质，根本就是不合法的，买再贵跟其他人也没关系。
这个小区还有一期空地没修，估计也修不起来了，修起来奉劝大家也不要买，这种品质，买了后悔。楼主贴的那几张照片可以看出绿化差到什么地步，一楼水泥地在树女都没得，楼间距近成这样，绿化也没有。两栋楼的一楼不如硬化来和路接在一起算了。
最近看了城北几个小区，都是一楼最便宜，开发商明确表示一楼不能使用公共绿地
sicauer 发表于 2021-12-14 20:18
我有一朋友就是买的一楼，我晓得的是有人当初想买一楼花园，然后据说太贵了买不起就买了其他楼层，然后就天 ...
为啥我最近看的便宜正规点的楼盘都是一楼最便宜
郊区菜农123 发表于 2021-12-16 18:30
我看了好多都是批评一楼或顶楼的帖子。因为中间楼层人多都占在自家角度可以理解。那么问题来了，高层住宅都 ...
法盲，楼顶漏水是维修基金维修
完全酱油男 发表于 2021-12-17 00:09
法盲，去找个律师问问吧。而且，眼红又怎么样，一楼要真有理就不会一直哇哇叫了
也不能这说，要说找律师有理的话，那楼主还发什么帖子
guishuaiyeye 发表于 2021-12-17 02:12
最近看了城北几个小区，都是一楼最便宜，开发商明确表示一楼不能使用公共绿地
城北都是高层 所以便宜 产品都不一样
qq86773414 发表于 2021-12-17 06:57
法盲，楼顶漏水是维修基金维修
楼顶虽说是有维修基金，但是需要报请业主委员会审议，且2/3业主同意才能动用，现在眉山的情况是物业推三阻四根本就不可能让业主成立业主委员，不交材料还跟街道办有关联，难度可想而知，虽有法但实行起来几乎不可能，更不要说现实问题是绝大多数业主不关心楼顶漏水，动用维修基金眉山区域成功的少之又少，绝大多数是顶楼住户自己掏钱
郊区菜农123 发表于 2021-12-16 18:30
我看了好多都是批评一楼或顶楼的帖子。因为中间楼层人多都占在自家角度可以理解。那么问题来了，高层住宅都 ...
明白人，现实问题是这样的
guishuaiyeye 发表于 2021-12-17 02:12
最近看了城北几个小区，都是一楼最便宜，开发商明确表示一楼不能使用公共绿地
上和赋洋房一楼不是说有花园？价格也贵点。听他们买了的人说的。
玫瑰园13期为啥不来管管