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想卖娃儿的房子,但是要父母双方签字,房管局的这条死规定得坑害多少人呐?

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发表于 2021-3-2 10:53:32 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
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发表于 2021-3-2 11:00:21 | 显示全部楼层 | 来自广东 IP:广东珠海
只能怪你自己,交易流程都没搞清楚

买房卖房,房产证上有名字的人,一定要亲自出席的

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眉山老客

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发表于 2021-3-2 16:48:15 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川达州
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    [LV.9]以坛为家II

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    发表于 2021-3-2 17:01:26 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:

    过不了户违约!合同都弄好了
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     楼主| 发表于 2021-3-2 18:02:47 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山

    收定金了。
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     楼主| 发表于 2021-3-2 18:07:04 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    谢谢各位关心,对方已经同意本月返回。
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    发表于 2021-3-3 02:00:17 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    首先,主管部门的规定,不只是针对你一个人。
    其次,主管部门既然有这个规定,就一定有他的合理性。
    再则,既然有他的合理性,也是以政府名义颁发的文件。这个文件就是地方住法规。也就是合法的文件。
    你个人认为文件不合理。那,只是你站在你个人的角度看问题。你的认为,不一定就是合理的。就算你的认为是合理的,是对的,在没有新的文件出台前,就必须按照现有文件执行。不可儿戏。
    就你说的,孩子的母亲没能签字,房子不能进行买卖。像这样的情况,买方没有理由向你索取“违约”金。
    目前的事实很清楚,这个房子不是你不想卖,也不是你有意要欺骗买方。
    这都不是你的错。
    是程序上不符合法规要求,而不能交易。
    任何一个合同、或协议的签订,以及合同,协议的执行过程中,都要以法律法规为准。凡是与法律法规要求相违背的,其合同,协议就是无效合同,或无效协议。
    更何况,你还是通过房屋中介在运作此事。
    如果要说责任,应该是房屋中介,而不是你。
    房屋中介机构,本就是以这个为职业,靠中介买卖房来谋取利益的。也就是说,有关这样的交易程序、规定,文件,要求他们应该很清楚。
    你不知,可以说是不为过。
    而房屋中介不知,那就是他们的错。
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    发表于 2021-3-3 02:07:42 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    “谢谢各位关心,对方已经同意本月返回。”
    既然你孩子母亲能回来,能把事情圆满的处理好,哪怕是时间稍稍晚几天,买方也应该不会不通情达理吧。

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    发表于 2021-3-3 04:09:09 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山

    安置房吧,哈哈!必须有这个规定,保护未成年人权益。
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     楼主| 发表于 2021-3-3 07:08:50 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    明天的明天. 发表于 2021-3-3 04:09
    安置房吧,哈哈!必须有这个规定,保护未成年人权益。

    也应该考虑实际扶养人的利益,万一另一方故意躲着不见怎么办?万一等着这笔钱急用怎么办?人的一生怎么可能不遇到点事?……
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     楼主| 发表于 2021-3-3 07:11:35 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    几天没问题,如果是一个月以上就不好说了
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    发表于 2021-3-3 08:02:00 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川成都
    下一步就是证明你是孩子他爹
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     楼主| 发表于 2021-3-3 19:28:20 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    风和日丽201101 发表于 2021-3-2 11:00
    只能怪你自己,交易流程都没搞清楚

    买房卖房,房产证上有名字的人,一定要亲自出席的

    娃儿的房子,独立户口
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     楼主| 发表于 2021-3-3 19:33:19 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    WANG先生 发表于 2021-3-3 02:00
    首先,主管部门的规定,不只是针对你一个人。
    其次,主管部门既然有这个规定,就一定有他的合理性。
    再则, ...

    是我们联系的少,几乎不联系,唯一的微信,没电话。不妨对方不在眉山,之前回来过
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    发表于 2021-3-6 14:23:09 手机发帖 | 显示全部楼层 | 来自四川 IP:四川眉山
    娃儿的房子都拿来卖!这是到了山穷水尽的地步了吗?万不得已还是不要卖,不然以后娃儿怎么看待你这当父亲的
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