大宋不夜城，信号明显，一发动全身

黄瓜弟弟

 

大宋不夜搭台唱戏，好戏开始

 

这届政府发展文旅信号明显，希望努力努力

 

 

眉山之前的发展速度本来就不快

前几届政府招商成绩看起来不错，但是实际情况大家都清楚哈

眉山以缺乏工业支撑体系，城市整体发展规划也有局限性，人口老龄化严重，加上人口外流导致眉山城市格局始终保持个不瘟不火的状态

 

进一段时间眉山落地项目文旅居多，主要分布在岷东新区和眉山天府新区周围

在国家提出国家新型城镇化与内需消费拉动背景之下，人们文化旅游需求将进入集中大爆发阶段，“吃、住、行”之后“游、购、娱“的消费力不可估量。所以眉山大宋不夜城落地还是以消费为驱动，市场在国内为目标，随着文旅时代的到来，文旅产业也是如此。

 

 

眉山城市需要转型升级

文旅带来千载难逢的机遇。对于城市化进程不如成都等其他四川二线城市比较，文旅的确适合眉山城市发展方向

 

 

 

1、水街效益

 

根据东坡岛水街半年来的成绩，才是眉山真正意义上的网红旅游才开始发展起来，我们可以看到未来旅游是一个全民观光时代。

以前那种带团游旅游开始向休闲、体验旅游转型，进入休闲旅游全面爆发、体验旅游蓬勃发展期

 

东坡岛水街的火爆，告诉我们当下的人们选择的体验旅游是很平常的了，都市人们选择一种新的生活方式，是要享受生活、逃离都市、寻找理想中的乌托邦，要减轻焦虑、释放心情、寻找自我、还要丰富多彩的

在这股休闲浪潮下，围绕着体育、旅游、休闲、文化等巨大的产业链释放出了巨大的消费力。

 

 

 

眉山城市文旅化

都市的人渴望山清水秀的生活。是真正推动新型文旅的核心

眉山大宋不夜城项目的开发满足了眉山城市三个需求。

第一个是生态的需求

第二个是文化的需求

第三个是健康的需要

 

投入巨大120亿工程

首先，眉山大宋不夜城120亿是很大的资金投入，这是一个“大投入周期长的项目

 

大宋不夜城的模式的设计和品牌的塑造可以为眉山城市走向给了方向

一个成功的旅游项目必须打造出独特性的旅游产品，塑造获取优惠资源的企业和产品品牌，形成可持续发展的运营模式对于眉山城市来说，文旅不需要工业的污染，也不需要太多限制，总体是循环发展的好方式

眉山文旅发展和北上广比较还处在一个初期阶段，与北上广上有很大差距

 

 

 

大宋不夜城带来的的信号

大宋不夜城应关注重要信号

 

1、联合，组团，新城区基础

 

眉山大宋不夜城周边几所大学围绕

周围文旅项目还有东坡文化小镇和眉州文化村等几个文旅项目哈

 

信号1

文旅项目组团发展

大宋不夜城在石埂子水库旁边，政府规划的其他文旅项目距离都很近那么以后和这几个文旅项目组团发展起来，规模将会是空前巨大的，大家可以看看地图，大宋不夜城周围的几个文旅项目加起来超过10000亩，规模上全国屈指可数了

 

不夜城外围或周边，文化村有一定的城市人口基础、岷东新区有产业和交通配套，城北新城规划出台，东坡岛水街持续火爆，岷江航道观景也在加快脚步

这些信号说明未来岷东绝对要组团发展

既可实现对不夜城组合发展扩大化，又提供新的城市发展平台，形成规模庞大、功能复合的综合性文旅新区

 

 

 

信号2

房地产是不可避免

 

任何一个文旅项目周边都会有房地产的介入和开发，这是目前国内现实问题，在全国都是普遍存在的现象

房地产开发也是文旅必不可少的一环嘛

文旅都是需要以产业、居住、生态为支撑，融入文化主题，塑造地域特色，利用商业的外向性、集聚性，凸显其作为文化舞台和窗口的性质特点。

所以大家也不要太在意房地产开发，只要合理开发就很好了

 

 

 

信号3

交通大发展

 

这个要重点说，市域铁路，轨道交通，天府大道，快速路，可以这么说大宋不夜城签约更更有利眉山轨道开工起到促进作用，周围文旅项目这么多，未来交通必然要加快轨道交通的建设来配合项目发展条件，所以对于投入巨大的文旅项目反而让眉山交通提速发展建设对眉山绝对有利

 

 

 

 

4 、信号四

 

岷东新区崛起不是梦，岷东信号强

开年到现在川大落地到大宋不夜城签约，岷东在唱一台大戏，这届眉山政府领导也在准备一台大戏，前戏已经预告了很多了，可以想象今年市域铁路s5开工的话，眉山绝对吸引很多人的注意力，对于眉山城市发展整体绝对带动明显

 

 

信号五

就业前景问题

 

任何文旅项目都会需要大量就业人口

 

在文旅运营当中人才和就业是基础

 

文旅运营提供大量用人岗位

带动相关企业进驻

 

 

 

 

洛可可

调子太高  落地很难

倒立的皮蛋

人均4万多，咋耍！

勇敢了

你算了喂，炒房为主的城市是没有未来的，眉山必须下大力气招引工业项目，房地产或者文旅为皮房地产为骨的项目是一锤子买卖，对眉山长远发展极为不利。

痴汉

把地卖完吃铲铲

黄瓜弟弟

痴汉 发表于 2021-1-25 22:29
把地卖完吃铲铲

大宋不夜城眉山全城期待

黄瓜弟弟

痴汉 发表于 2021-1-25 22:29
把地卖完吃铲铲

那么多地，卖不完

黄瓜弟弟

勇敢了 发表于 2021-1-25 22:27
你算了喂，炒房为主的城市是没有未来的，眉山必须下大力气招引工业项目，房地产或者文旅为皮房地产为骨的项 ...

大宋不夜城对眉山利大于弊

痴汉

勇敢了 发表于 2021-1-25 22:27
你算了喂，炒房为主的城市是没有未来的，眉山必须下大力气招引工业项目，房地产或者文旅为皮房地产为骨的项 ...

兄弟英雄所见略同啊，眉山捞起来好多人嘛。那几爷子还到处卖地到处修房子（美其名曰文旅），没说及整几块胎点的企业来落户眉山，让更多的眉山人安居乐业。

黄瓜弟弟

倒立的皮蛋 发表于 2021-1-25 21:18
人均4万多，咋耍！

人均而已，眉山人有钱人多的很

黄瓜弟弟

洛可可 发表于 2021-1-25 20:58
调子太高  落地很难

落地很简单，调子必须高

黄瓜弟弟

痴汉 发表于 2021-1-25 22:38
兄弟英雄所见略同啊，眉山捞起来好多人嘛。那几爷子还到处卖地到处修房子（美其名曰文旅），没说及整几块 ...

大宋不夜城就是旅游项目

痴汉

黄瓜弟弟 发表于 2021-1-25 22:42
大宋不夜城就是旅游项目

给外地人耍还是本地人耍的？

勇敢了

黄瓜弟弟 发表于 2021-1-25 22:38
大宋不夜城对眉山利大于弊

某个孤立的项目对一个城市谈不上利弊，但房地产成了大项目的主力的话就是弊大于利，毕竟工业才是一个城市稳定持续发展的基础，无论从人口还是税收，房地产卖住宅商铺搞文旅为代表的第三产业，大都是些小馆子小民宿，有几家能持续稳定吸引外来人口就业以及纳税的嘛？对眉山好就别整天在论坛里宣传炒房，高科技高附加值的工业才是眉山需要大力招商引资的，比如华星光电的miniled，宝能，恒大，蔚来甚至特斯拉等新能源汽车，还有进出口贸易相关的现代物流企业中外运，嘉里大通，DHL等等和配套的跨境电子商务企业等等，整天炒房是害眉山，特别是虚头巴脑的文旅项目少来点，免得最后落得赔本赚吆喝的结局。。。

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搞啥啥不行 折腾最有力气 天天到处挖 可持续发展才是出路