断舍离 发表于 2022-5-15 11:51
新政策就是成都取消限购了
真的吗？眉山都买不起更别说大成都了
随着人口的下降，老年化加剧，成都放开限购，周边小城市的房价基本要玩完
成都取消限购也买不起啊
新政？现在政府都开始救市了！ 鼓励大家买买买！
断舍离 发表于 2022-5-15 11:51
新政策就是成都取消限购了
未必然取消限购大家都去成都买房吗，眉山就靠降价来吸引消费者？不太现实，这儿年生大家都不容易，还跑啥子成都买哦
这是不可能的了
实话告诉你 政府不可能放任降到3K那个年代了 只要成都限购不取消 眉山房价只有可能在5000-12000徘徊
山居闲人 发表于 2022-5-15 13:23
未必然取消限购大家都去成都买房吗，眉山就靠降价来吸引消费者？不太现实，这儿年生大家都不容易，还跑啥 ...
主要是当时限购有很多成都工作没有资格买房的在成都周边买了，在说眉山收入低不代表成都收入低，况且这几年眉山的房子也不保值，那为何不把眉山的房子卖了，在成都买
成都已经在造势了，哈哈。
眉山不是山 发表于 2022-5-15 12:15
价格由供求关系决定，不是由成本来决定，照你的逻辑，做生意稳赚不赔的了？你晓得今年不管开发商，卖二手 ...
的确是供求关系，但是你忽略了一点，开发商躺平慢慢修，现在开发商几乎一年多没拿地，就现有的土地慢慢修，一栋修完隔段时间又修一栋，一个小区修十多年，眉山又不是没得例子，加州国际，还有钱多多！没拿地的几乎就不拿地！
我们老家那是稳重有涨啊，新楼盘少，娃娃读书都想往城头弄。眉山新楼盘太多了
降太凶了不现实的，如果房子的市场价＜欠银行的贷款，会出现大量的房贷毁约，大量法拍房流入市场。
我国仍然是房地产拉经济数据，那样的话，国家就要直接硬着陆了。
房地产从业来说有两个利好：1是未落实的政府补贴政策（300+300），2是下周有可能的商贷利率下调，你觉得房价会降？大涨不咋可能，但维稳是大趋势
眉山都买不起还去成都买，这么说吧，不管它限不限购，想在成都买而且买的起成都的房子的总是有办法买的，成都普通工作也就是比眉山多可能几百千把块一个月，而且成都上班成都社保真买的起的早买了，有成都社保限不到人家，开发商宁愿烂在哪也不会亏钱卖的，别想了，D也不会让目前房价腰斩的，就是开发商愿意降价一半卖D都会请它去喝茶，要稳定经济。