眉223891 发表于 2022-3-30 18:08
眉山的房价不可能再涨了现在金融危机和经济来源和收入都不稳定
本质不是房价涨多少，而且涨价的那种概念，比如中介很多都在主打概念，让所有人心里有一种我的房子一定值钱，或者买了就能赚钱
心里的欲望才是最大的变数
涨，不涨到五万都对不起中介朋友们的宣传力度
孟某某 发表于 2022-3-30 19:49
没有看到有价值的点，首先城铁最高时速150，初期最多120，通勤时间在1:30左右，票价不会低，东站高铁半小时 ...
你看看最新的市域铁路标准，s5目前没有任何数据来论证
但是请参考成灌线，而且城灌还是以前运营标准
S5实行的是2021后的轨道4标准
陶米 发表于 2022-3-30 20:06
涨，不涨到五万都对不起中介朋友们的宣传力度
希望涨到天
黄瓜弟弟 发表于 2022-3-30 21:08
你看看最新的市域铁路标准，s5目前没有任何数据来论证
但是请参考成灌线，而且城灌还是以前运营标准
S5实 ...
成灌是国铁运营吧？S5等新建市域铁路是成都地铁统一运营，你去看看成灌在成都地铁官网的运行图里没有呢？时速160和18号线一个标准，到成都以后换乘也是地下怎么可能拿成灌比。。。
资阳S3站的地下框架都修好了，房价也没见涨啊。中介只是带节奏，最终决定房价的还是大环境和市场。
Dior19870611 发表于 2022-3-30 17:14
分析的好，住房不能炒，还是学学国外，如果空房别人去住到家里，连续住满一个月，房屋主人不得随意把别个清 ...
这第一个月怎么住进去呢？翻窗撬锁？
人口老龄化，慢慢负增长，大城市房价都松动了，眉山能涨多高？
要想稳房价，吸引更多的年轻人来眉山，特别是年轻的女大学生。现在孩子和年轻女人，才是主要消费群体，没有女人的城市，没有消费能力。
黑龙滩那么多房子是不是也要带起来？而且黑龙滩更近。
东坡儿女 发表于 2022-3-30 22:21
成灌是国铁运营吧？S5等新建市域铁路是成都地铁统一运营，你去看看成灌在成都地铁官网的运行图里没有呢？ ...
不是对比，是参考，就是说没有数据来说明以后的标准到底是怎样，我的意思就是没有开通钱前，都是参考
蜕变ing 发表于 2022-3-30 22:28
资阳S3站的地下框架都修好了，房价也没见涨啊。中介只是带节奏，最终决定房价的还是大环境和市场。
就是要一种市场气氛，比如眉山人不买，但是中介需要一种买了赚到的市场氛围
dos 发表于 2022-3-31 07:40
人口老龄化，慢慢负增长，大城市房价都松动了，眉山能涨多高？
涨价不重要，是要能涨价的环境，很多本地人不会买，但是很多中介个开发商需要一种市场气氛拉动，总有人会买的
阳阳丶 发表于 2022-3-31 08:40
黑龙滩那么多房子是不是也要带起来？而且黑龙滩更近。
涨价是次要的，要的就是给人一种买了不亏的心里，让那些还在犹豫的下手，不然中介为什么要突出轨道交通，你不是市域铁路呢，其实就是一种市场气氛环境
把市域铁路套上地铁的外衣
阳阳丶 发表于 2022-3-31 08:40
黑龙滩那么多房子是不是也要带起来？而且黑龙滩更近。
黑龙头滩那边就是宣传的轨道交通，轻轨直达