“拆完喽，终于拆完喽……”近日，东坡区大石桥街道红星西路社区红星小区持续半个多月的拆除违建工作终于落下帷幕，共拆除违建约800多平方米。
违建拆除后。
看着已经变得敞亮的小区，期盼着改造后焕新的小区，居民们聚在一起欢呼、奔相庆祝。
红星小区原身是红星机械厂，小区房屋最早的单元始建于1979年，居住在此的都是原红星机械厂退休职工和下岗职工。
由于种种原因，红星小区积累的问题日益显现：小区路面破损极为严重，雨污管道狭窄、老化严重，一到雨季就容易发生内涝等问题。但最让人头疼的还是小区成片的违建，因为诸多历史遗留问题，原本不大的小区共有45处违建，其中39处盘踞在小区内的雨污管道上，想要顺利实施老旧小区改造就必须直面违建拆除的问题。
看着别的老旧小区焕然一新，红星小区居民改造诉求极其强烈，迫切想改、想变、想要小区绽放新面貌。但如何拆除违建、如何改得称心如意？这些棘手的问题摆在了众人面前。
社区收到居民反映后，针对红星小区有别于其他小区的情况，多次召开坝坝会、座谈会，并邀请区住建局和大石桥街道工作人员，向居民解读各项政策，针对群众有疑惑的地方一一解答。
“拆除违建一定要有理有据，切实保障居民安全。”社区党委书记刘玲在每次开展协商工作时反复强调拆违的原则。
为了更好地推动老旧小区改造，在红星西路社区的组织下，小区成立了老旧小区改造自管委员会，不少居民主动报名，想为小区改造贡献自己的力量。在大家的期盼中，自管委员会终于成立，过去一年时间里，在小区各个角落都能看到他们的身影，他们宣传老旧小区改造这项民生工程带来的好处，劝说违建房主拆除违建。
“我是管委会成员，我先带头……”小区内的多名自管委员会成员率先站了出来。不少居民听说老旧小区改造需要自愿拆除违建，也主动站了出来，支持老旧小区改造工作。
有人同意肯定也有人不理解。“我房子只有三四十平方，不搭几个房间出来怎么住？”“我的房子才买了两年，现在一拆岂不是亏了？”“我们这个单元只有公共厕所，我得建个厕所方便自家人。”……收集好违建房主的信息和诉求，自管委员会开始在小区内针对性地解释相关政策。
对有困难的居民，自管委员会能解决的都利用小区维修资金帮助解决，但仍有小部分群众存在抵触情绪。红星西路社区联络区住建局和大石桥街道工作人员，组织居民和自管委员会多次召开会议解答政策，多方进行协商，不少居民的子女听说小区要改造也主动劝说父母同意拆除违建。
长达一年多的“拉锯战”，有业主主动拆除违建后也加入到劝导小组中来，从自管委员会小众的力量逐步扩大到整个小区居民共同参与。
部分仍不愿意拆除违建的业主，区住建局、大石桥街道工作人员、社区工作人员共同出面协商。俗语说得好：众人一条心，泥巴变黄金。拆违的过程中，小区居民逐渐劲往一处使，展现出团结的力量和满满的凝聚力。“拆除了违建，小区宽敞亮堂得多。之前我没有想通，这下明白了，违建拆除对小区好……”小区居民陈阿姨说。
据了解，红星小区在改造过程中，将翻新铁门、铺设沥青混凝土、停车位重新划线、翻新墙面及雨棚等，这些，都令小区居民充满期待。
红星小区改造方案。
自2020年老旧小区改造以来，红星西路社区共有32个小区已经改造完毕或正在进行改造，红星西路社区一直坚持党建引领基层治理原则，组织符合条件的小区成立党支部、自管委员会，多方协力进行小区自治，做到居民发声、多方回应，形成共建共治共享治理新格局。
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发表于 2025-3-11 19:22:54
