买房让我心力不足了，实在是太坑了

tiantian2014

        2023年2月4日下午6点左右，我在售楼部里和他们的销售员杨某及其一名女经理和一名中介的诱导欺骗下签定了商品房定购协议（他们宣传的买房送终身免费使用车位，我买房后想卖房时车位使用权也可以一起转让），交了定金10000元。签定正式房屋合同时，合同内容和他们宣传的不一样，部份购房条款我们不能接受，协商他们修改，他们拒不修改，那合同协商不能达成一致，我们拒绝签合同，并要求他们退还定金，但是他们也拒不退还定金。
签合同时欺骗我的地方有以下几点：
1.人防车位使用年限问题，销售员杨某说的是终身（永久）使用权，并没有告之我人防车位的租赁时间按法律规定只有20年，也未注明超出法律规定的年限是否续签。其次也没有告诉我车位使权的合同是不定期合同，开发商有权终止合同。存心欺瞒。
2.我们看房时看的户型图，并主动问杨销售员交房日期是多久，他告之我们是2024年10月08日，实际他们的补充协议合同上面是2025年4月28日交我们所看的宣传单上的户型图，所以宣传单户型图和他们所说的实际交房日期不符合，存心欺瞒并误导。
3.签定购协议是杨销售员及其经理和一名中介在介绍了楼盘的大致情况和永久车位的使用权、及当日时间关系下促使我没有看定购协议，同时杨某也没有按照他们的《认购须知》里的向我们逐条说明与解释合同的内容。只催促我签字盖手印。
合同协商不一致的地方有以下几点：
1、人防车位合同上我们要求删除物业管理调整可收回车位的条款。
2、要求增加出卖房无正当理由前提条件下收回车位。
3、要求增加按销售员杨某说的车位使用权时间为永久条款。
     电话和他们协商也根本不让你说，一说就是不行。昨天两点不到在售楼部坐到5点，3小时都没有解决问题，反正就是按他们的要求签，不签定金也不退

王眉山

你不是第个，也不会是最后一个。

王眉山

第一个。

老K光速

那有什么终身，根本不可能，产权车位都才几十年，何况你那是人防无产权车位，

tiantian2014

王眉山 发表于 2023-2-8 17:20
你不是第个，也不会是最后一个。

哎，本命年不利吧！贪买房送车的便宜坑了自已

tiantian2014

老K光速 发表于 2023-2-8 17:53
那有什么终身，根本不可能，产权车位都才几十年，何况你那是人防无产权车位，

是呀，20年后可以续租啊，可是人家不这样签合同啊

tiantian2014

我投诉了，不知道能追回定金不

浑水摸鱼

人防车位确实只有二十年

鸡蛋炒西红柿

销售人员人员说的话只代表他自己，开发商不得认。没写到合同上的，没什么作用。

一生如梦

呼人的。还2015真的钱那么好挣吗

tiantian2014

浑水摸鱼 发表于 2023-2-8 18:16
人防车位确实只有二十年

是呀，是他们的原因造成的合同签不了，退定金很正常，不退，也随你签不签

tiantian2014

鸡蛋炒西红柿 发表于 2023-2-8 19:25
销售人员人员说的话只代表他自己，开发商不得认。没写到合同上的，没什么作用。

所以这个销售员他们是欺诈我，如果我投诉到了12315，12315说是房管局的管理范围，2月6号我就投诉了，今天就投诉了，感觉没啥用，只能去法院告了。请问万能的网友，这个告公司还是个人好呢

tiantian2014

一生如梦 发表于 2023-2-8 19:33
呼人的。还2015真的钱那么好挣吗

销售员说涨价了，说我买的很便宜，而且人家随便卖出去都比我们的买的价格高3四万，我们还有一个人防车位

张小凡

买的啥户型，好大面积，总价好多呢？ 有没有喊中介饭佣金？他们提成高

飞鱼

房管局投诉