关于房子物业，看似不合理却又没办法

精分中 · 发表于 2022-8-9 15:17:17

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1.买房子公摊面积也是业主出钱，也就是说，楼道面积电梯面积消防井面积，你都是安住房面积单价花了钱买的。但是却不能在楼道随意放自己的东西。花了钱却不能用。

2.关于车位(住房同理），很多车位只是买了使用权，没有所有权，并且有年限，及时有所有权的，还要交车位管理费，也不晓得管理的啥子。

3，物业费每年都收，里面包含，楼道卫生费，车位卫生费，当然楼道内的设施坏了是需要业主额外花钱更换维修的(例如灯泡，电梯，应急灯，下水道等凡事所有家外的设备都是需要业主额外花钱更换维修，物业维修也需要收取响应维修费)

这么看来每年各位话几千的物业费只是请了一个月薪2000负责三四栋楼的扫地阿姨，和全小区共同请了三五个月薪3000的保安大叔

温馨家园S · 发表于 2022-8-9 15:32:30

要是没有利润那几个小区能闹得那么厉害啊

李三总 · 发表于 2022-8-9 15:34:10

你干一段物业就晓得干物业的难处了。不赚钱谁干？做好事哦。

喜闻乐见 · 发表于 2022-8-9 15:37:01

这些还都是表面。某些和社区阻挠小区自己成立业委会，成立的业委会全是物业的人；对外承包小区设施（如泳池）不透明招标和收入价格；胡乱收取装修费用等

榛仁巧克力 · 发表于 2022-8-9 15:50:22

赚钱这个无可厚非，但有些物管工作人员态度西撇，拽得二五八万的样子，看到就不爽

水中丛林1 · 发表于 2022-8-9 16:40:36

重庆那边的房子就没有公摊，但是开发商还不是一样把这钱收起来！每平方价格要涨上去。

努力吧！骚男 · 发表于 2022-8-9 18:41:00

业委会说小区停车位不足准备扩建，条件是收取停车费足够抵消修建停车位费用后，以后收取费用跟小区业主无关。以后产生效益和物业分了

center · 发表于 2022-8-9 18:41:23

文章里的通假字太多了

努力吧！骚男 · 发表于 2022-8-9 18:42:10

我们这小区算盘打得精

246810 · 发表于 2022-8-9 21:27:32

万霖钱丰就是这样的

老K光速 · 发表于 2022-8-10 11:26:08

这年头不赚钱的事谁会干，但是能做到大部分业主满意，有事积极响应处理，我觉得就挺好，

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