建设银行：努力打造住房租赁新模式 满足新市民住房需求

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3月2日，国新办举行“促进经济金融良性循环和高质量发展”新闻发布会。中国建设银行董事长田国立出席发布会并回答记者有关提问。建行作为在住房领域具有传统优势的国有大行，30多年实现了从“要买房，到建行”到“要住房，到建行”住房服务品牌的时代变迁。2017年率先启动在住房租赁领域的金融探索，作为全行战略推进，助力纾解百姓安居的痛点、难点问题。经过4年多的努力，已初步形成了一套“平台+金融+机构+租赁产品和服务”四位一体的服务模式，积极支持保障性住房建设，推动长租房市场发展。
完善金融服务体系
多方位保障住房租赁市场融资需求
为租赁企业提供“信贷+非信贷”的全方位金融服务。积极挖掘REITs项目，吸引长期股权性资金参与保障性租赁住房项目，拓宽住房租赁企业融资渠道。截至2021年底，建行住房租赁贷款余额超过1300亿元，其中已纳入和拟纳入保障性租赁住房计划的项目累放超过630亿元，可提供房源超60万套。
创新住房生态模式
多渠道筹措房源保障市场供给
依托建信住房子公司以多种形式支持城中村住房改造、工改租、商改租、集体土地新建，积极参与保障性租赁住房筹集；通过投入资金、提供信息系统、运营产业联盟等方式，赋能中小租赁企业专业化、规模化发展；创新推出“存房”模式，盘活企事业单位、个人存量闲置住房；与城市更新、旧城改造、城乡协调发展等需求相结合，培育多样化的“住房租赁+”特色业态，打造了一批长租社区，为园区蓝领、职场白领、创客和进城务工人员提供差异化的租住服务。如在北京大兴金星庄，改造839间城中村住房为质优价廉的保租房，解决周边产业工人租住难题；在广州，改造升级543套政府老旧公房，纾解环卫工人住房痛点等。截至2021年底，建信住房管理房源已达12.9万套（间），打造“CCB建融家园”长租社区229个。
打造住房租赁平台
为规范住房市场交易环境提供助力
截至去年底，“CCB建融家园”平台实名注册个人用户超3800万户，企业用户超1.5万户，促进市场环境阳光透明，帮助老百姓在线上高效完成租赁交易。同时支持住建部建设“保障性租赁住房APP”，配合统计和监测各地保租房建设情况，目前已覆盖59个城市。
下一步，建行将坚决落实党中央、国务院和监管政策要求，紧紧围绕人民群众需求，持续深化开展住房租赁探索实践，进一步加大金融支持保障性住房力度，为促进房地产业良性循环和健康发展，努力实现全体人民住有所居贡献更多力量。