建设银行联合主办的保障性租赁住房REITs研讨会在京成功召开

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       12月23日，中国建设银行与中国REITs论坛在京联合举办保障性租赁住房REITs研讨会，深入探讨保障性租赁住房REITs发展经验与挑战，共同探寻保障性租赁住房REITs落地的可行路径。
       本次会议邀请了来自国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、中国证券监督管理委员会、上海证券交易所、深圳证券交易所、中国国际工程咨询有限公司、北京大学光华管理学院、中国房地产评估师与房地产经纪人学会、北京市保障性住房建设投资中心、上海地产（集团）、重庆城投、苏州工业园区国控集团、杭州会展旅业、厦门安居集团、广州开发区人才教育工作集团、深圳市人才安居集团、深圳市安居创新股权投资基金、中联基金、戴德梁行、汉坤律所、毕马威（中国）的40余位监管部门、行业专家和企业代表出席会议。建设银行总行住房金融与个人信贷部、建信基金、建信信托、建信住房有关负责人参会并发言。
       与会嘉宾围绕保障性租赁住房行业现状、资产的合法合规性、资产的经营与收益性以及推动保障性租赁住房REITs试点的相关建议等问题进行了交流讨论。与会嘉宾认为推动保障性租赁住房REITs具有重要意义，在广泛吸引社会资本参与保障性租赁住房建设，畅通投资循环的同时，能够为企业提供长期稳定的权益性资金，助力培育专业化市场运营主体，应加快推进保障性租赁住房REITs试点落地。
       与会嘉宾建议，发展保障性租赁住房REITs应立足市场化定位，从盘活存量出发，多渠道拓展资产来源；根据建设主体及资产运营特点，因地制宜建立认定标准，优选资产进行REITs试点；不断完善资产估值方法和租金调整机制，探索保障性租赁住房REITs市场化定价机制；逐步推进税收政策、土地政策等配套制度落地，推动保障性租赁住房REITs健康持续发展。
       建设银行高度重视保障性租赁住房市场建设，持续推动保障性租赁住房REITs试点，以住房租赁领域实践经验为监管部门出台政策提供参考，充分发挥母子协同效应，会同建信基金、建信信托、建信住房等子公司以专业的基金管理人、重要的市场投资人、优质的资产持有人、高效的资产托管人等多重角色积极参与保障性租赁住房公募REITs试点各业务环节。
       未来，建设银行将进一步发挥集团全牌照优势，将支持保障性租赁住房建设作为推进住房租赁战略的重要落脚点，推动保障性租赁住房REITs试点加快落地，打通金融支持保障性租赁住房建设的完整链条，为助力完善我国住房保障体系、实现人民安居梦贡献力量。