洪雅县最牛违建胆包天，未经批准仍可建，政府回复争议多，其中猫腻谁能解？？？

思想的高度

在洪雅有个违建修在学街布拉格5栋小区里，2021年4月26日该违建者第一次开始拆房（图一），将原有并不是特别老旧的房屋拆成只有几根立柱，同时也损坏了小区原有院墙、花坛，遭到业主反对，同时业主代表向物业、社区、相关部门反映。

2021年9月14日，该违建者开始修建，并将基础强行砌进小区，遭到业主反对后，对方拿砖头恐喝业主（图二:修建位置对比，打人视频），同时业主集中向洪雅自然资源局反映，请求到现场调查，执法人员到场并未指出是未批修建（证据：图三），纵容违建者继续修建。

2021年12月18日，该违建者两层小楼拔地而起，小区业主代表在洪雅论坛发声求援，得到7.8万人关注，相关部门视而不见，无人回应，2021年12月20日，业主代表再次在论坛陈诉，请求相关政府回应，得到14.5万人关注支持，洪雅县自然资源局于2021年12月21日回复介入调查。

在此期间违建都加班加点将第二层屋顶现浇打完，从12月21日-24日期间无任何职能部门到小区调查询问，12月25日，业主代表只有第三次在洪雅论坛声讨，得到7.7万人关注支持，洪雅县自然资源局回复该用户在2021年6月28日取得危房D级证明，与4月26日违建者自已拆房时间矛盾，那么该违建者是不是存在先拆坏房屋再报危房的嫌疑，自然资源局回复违建者存在未批先建，那么9月14日执法人员到场调查为什么不说，为什么不制止，纵容其继续修建，现在两层修好，第三层开始了，是违建者胆大还是猫腻巨大？？?请政府部门关注并严查,还洪雅一片廉洁的天空

洪雅自然资源局

网友：
      您好！你所反映的问题收悉。经查，该户确属未批先建，对其违法行为，我局将依法处理且已于12月29日对其发放《责令停止违法行为通知书》。如有疑问，请致电洪雅县自然资源局执法队咨询，联系电话028-38877671。

                                                                                            洪雅县自然资源局
                                                                                             2021年12月30日

xs7586553

布拉格5栋楼旁“最牛违建，胆包天”房主的严正声明

尊敬的网民们，大家好！
我叫王永红，是洪川镇下正街18号（布拉格5栋楼旁）的房屋使用者。
介于近期有楼主在《洪雅论坛》上几次发贴讲我是洪雅县学街布拉格5栋楼旁“最牛违建，胆包天”等一些不实之词，导致一些不明真相的网友盲目跟帖。在此，我严正声明如下，希网友擦亮眼睛，明鉴事实。
1、 法律依据。《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”我持有洪雅县人民政府颁发的《国有土地使用权证》（洪国用[2001]字第0321号）和《房屋所有权证》（洪房权证洪川镇字第H－01243004212号）。（见图片1.2）我受法律保护的土地和房屋，请问：他人为何要说三道四。
   二、修建理由。我的房屋是父亲解放前修的，之前我从未打算过修建。只因政府引进的“蓝剑公司”房地产开发商于6年前修建布拉格5栋楼时为了扩大部分空地（院坝）面积，但又舍不得花钱拆除我的房屋安置我。在没告知我，也未与我协商的情况下擅自拆除了我家围墙，致使房屋严重倾斜（见图片3）。经成都市建工质量检测站JD20210294鉴定报告（见图片4），房屋成了D级危房，存在严重的安全隐患。为此，我从2018年开始先后书面向蓝剑公司、县规划局、县住建局、县自然资源局、县安检局、洪川镇政府、所在社区以及12345热线电话反映情况，要求得到合理补偿和房屋重建。我一个弱女子、受害者跑了4年分文补偿未得到，危房还得自己出钱修建。而且有些人还想尽办法百般阻拦施工。谁知我的苦、我的累？危房不拆建，出了安全事故，请问哪个单位、哪个人负责？在今年下半年经过各方面协商，在我交了5000元保证金后，同意我必须在2022年1月31日前重建完工，清场完毕（见图片5）。
三、我重建房屋的现状严格遵循“三原”原则。一是原基。二是原面积范围，未扩大。三是原房高度，不增高。目前房屋主体已完工，也不会再修高，进入外墙和室内装饰阶段。   
综上：我有旧房在先，您们购蓝剑公司房屋在后，本着尊重历史，注重现实的原则。我原基修建未占布拉格5栋楼业主地面公用、公摊面积。请那些别有用心的人不要为了所谓的关注、点击量无中生有、颠倒黑白、误导网友。
                                  2021年12月30日

烟花

我看了图片，人家是危房改建应该不违法吧？住建局也回复了没有占用你们小区的东西哒

樱桃老丸子、

烟花 发表于 2021-12-29 15:11
我看了图片，人家是危房改建应该不违法吧？住建局也回复了没有占用你们小区的东西哒

危房改建也不至于修好几层，人家有的是背景～

依然sorryゞS

怎么说呢？肯定属于违建

思想的高度

洪雅自然资源局 发表于 2021-12-30 11:21
网友：
      您好！你所反映的问题收悉。经查，该户确属未批先建，对其违法行为，我局将依法处理且已于12 ...

你好，请问既然责令停止，为何今天又在正常施工，请问贵局如何解释这个执法力度，是否发了通知就可以不用监督？

思想的高度

xs7586553 发表于 2021-12-30 15:55
布拉格5栋楼旁“最牛违建，胆包天”房主的严正声明

尊敬的网民们，大家好！

你说的三点中，前面两点与我们业主无关，我们不去回应，也无从考究你的真实性，只是听周边老房的邻居说过你当时想讹诈开发商高额拆迁费，人家不妥协，你只好沦为肠子都悔青的钉子户，第三点：你说你严格遵循“三原”原则。一是原基。你的原基是多少，有没有具体的测量值？单从你空口白牙无人能信，小区的面积测绘上会有你家离小区的距离，大家若有争执可以一起求证，再者你2楼的宽度明显伸出，与1楼形成错层的做法不是在投机取巧扩张2楼宽度，亏你想得出来；你说二是原面积范围，未扩大，幸好我们保留了有你老房子的图片，那是两间小土房，不是两层楼房，但你现在已经修了两层，按照建筑面积算，你是原来面积的两倍，你也好意思说你没扩大面积？三是你说原房高度，不增高。你原来的小土房高度和我们的地下出库屋顶差不多高，周边也有老房子对比，现在你两层小楼高约6米，高度对比很明显你已超高。

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xs7586553 发表于 2021-12-30 15:55
布拉格5栋楼旁“最牛违建，胆包天”房主的严正声明

尊敬的网民们，大家好！

如果你各项手续齐全，那自然资源局为何调查后确定你确实未批先建？如果你堂堂正正，为何你要欺打业主？你的声明中提到很多附件如果你真实存在，为何你不敢呈现？总之一句话，我们从头到尾都说的事实，我们还有很多证据没有呈现，我们问心无愧，有底气，请问你有没有？？

思想的高度

xs7586553 发表于 2021-12-30 15:55
布拉格5栋楼旁“最牛违建，胆包天”房主的严正声明

尊敬的网民们，大家好！

我们全体业主宣誓:愿意与违建者上法庭，只要业主们还有一口气在，就要将维权进行到底!!!

思想的高度

洪雅自然资源局 发表于 2021-12-30 11:21
网友：
      您好！你所反映的问题收悉。经查，该户确属未批先建，对其违法行为，我局将依法处理且已于12 ...

你好!贵局于2021年12月29日对违建者发放《责令停止违法行为通知书》，那违建者12月30日、12月31日仍然正常修建，从未停止，请问是贵局法外施恩还是所谓的《责令停止违法行为通知书》只是做做样子？？？

穷丑矮戳

思想的高度 发表于 2021-12-30 20:42
你说的三点中，前面两点与我们业主无关，我们不去回应，也无从考究你的真实性，只是听周边老房的邻居说过 ...

这个人家的土地是有证的，至于建好多面积要看该地块的容积率来定，你这个属于口说无凭。
另外你说人家肠子悔青，说良心话，他这个地，单独的产权，比你们的房子要值钱得多得多。
最后，我只是一个普通人，利益不相关。

爱要怎么说出口

我看明白了，开发商买地修了小区，你们买了住房，旁边的瓦房业主想修翻修房子，结果小区业主觉得影响到他们采光或者什么利益了，就到处举报。我站在瓦房业主这边，小区业主太霸道了，人家的地，人家的房，也没侵占小区的地盘，到处举报，太不地道了

cb5252

小区业主太霸道了，开发商修房子修到被人私有土地上，现在原主人重新翻修，就算别人修了二楼，也是她自己违规，跟你们小区的业主没半毛钱关系。修了二楼有相关单位进行处理，不用你们操心。你们小区占了别人的地，于情于理别人修房是对的。又没侵占你们小区的地。是我的话，你们非法闯入我家，打你又咋个。个人见解

思想的高度

cb5252 发表于 2021-12-31 14:46
小区业主太霸道了，开发商修房子修到被人私有土地上，现在原主人重新翻修，就算别人修了二楼，也是她自己违 ...

不知者不怪，不是我们闯入她家，是她闯入我们小区，而且在我们小区提砖打人，她和我们小区只隔一个围墙，她修房就修房，干嘛要推倒小区院墙，还要强占小区面积，这也太霸道了，就算后台再硬也不应该这样