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发表于 2021-11-30 14:07:02
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| 来自四川 IP:四川成都
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东湖春天业委会选举之真相
目前，东湖春天的业主代表们正积极筹备业主委员会，按照流程及章程，将于12月上中旬成立。但筹备组中，以董某红为首之流出口成“脏”，拉帮结派，以权谋私！东湖春天业委会选举始末究竟如何？每一位业主都有知道真相的权利！
1 脏话连篇，道德素养极其低！
在东湖春天业主群中，董某红可谓是十分活跃，但许多时候，她的活跃并非是为了业主利益发声，而是为了口舌之快，抨击他人！
张口“狗东西”，闭口“你他妈”，今天“男盗女娼”，明天“打你耳光”，董某红在495人的微信群中都敢如此放肆、口出狂言，那平时生活中会是怎样一个人！？像这样不分是非黑白、不顾忌别人感受的人，像这样语言粗鄙、素质低下的人，如何能成为业主权益的维护者！？如何能成为业委会的领头羊！？
3 拉帮结派，企图以权谋私利！
董某红时常出言不逊，抨击其他业主，态度如此极端，甚至诋毁我党，却又为何四处拉拢，一心想成为业委会主任？说到底，不过是为了利用职权之变，牟取私利。如她所言，表面上不能拉帮结派，被人看穿，但私底下却能够“一块儿挣钱”。
其实早在去年6月，董某红以权谋私的企图就已有了苗头。因为召开业主大会筹备会议，董某红提出，开会耽误工作所扣的工资应该“依法”从筹备组经费中给予补贴。可法律真的是这么规定的吗？
根据相关规定，业委会成员应符合的条件中明确写出，“热心公益事业”、“具备必要的工作时间”、“公正廉洁”。
首先，“具备必要的工作时间”一条，就已经要求了业委会成员必须具备可支配的个人时间，这与“因开会耽误工作所扣工资，依法从筹备组经费中给予补贴”明显相悖。况且，董某红为退休人员，根本不存在“因开会耽误工作”的情况，又何来“所扣工资”需要“补贴”一说呢！？
其次，“热心公益事业”一条，说明业委会工作具备一定的“公益”性质，所开展的工作不能以“工资”“工钱”来衡量！莫非做公益、当义工，还有法定工资可拿？
第三，“公正廉洁”一条，说明业委会成员应当恪尽职守，廉洁奉公，而非以权谋私！
4 蛛丝马迹，以权谋利有前科！
在此前东湖春天业委会筹备组拟定的相关条例中，对经费使用范围作出规定，其中写到：“30%收益用于业主委员会工作经费”。但这一条款真的合法合规吗？
2009年12月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》，并沿用至今。其中，第三十条规定：“业主委员会应当向业主公布下列情况和资料”，第七款明确指出：“业主大会和业主委员会工作经费的收支情况”需向全体业主进行公示。
那么，既然“工作经费”产生之后需要公示，又如何能够在费用发生之前，就预想到“30%的收益用于业主委员会工作经费”呢？没用完的经费又当如何处置呢？倘若这些“工作经费”都变成“工资补贴”或者其他私人消费，那金额不可细算！收入不可估量！
除了打业委会“工作经费”的主义，董某红的计划收入来源或许还有其他更直接、更粗狂的方式。
据某业主在微信群里描述，董某红老公的兄弟在乐山有一家物业公司，并且已经入驻隔壁小区，且不说入驻后服务如何，光是物业费由1.3元/㎡涨到1.8元/㎡这一点，就让许多业主怨声载道。
从1.3元/㎡涨到1.8元/㎡是什么概念？假设一套房子80㎡，一个月的物业费就要多缴40元，一年将近多缴500元，2500户就得多缴125万！而这些费用，究竟是被用于为业主牟利，还是作为“工作经费”收入业委会的囊中？我们无法预见。
我们不反对业主委员会的成立，也不反对业主委员会通过合法手段行使职权，但如果我们所选出的业委会成员，甚至业委会主任是这样一个素质低下、思想败坏、拉帮结派、中饱私囊的人，那未来广大业主的权益谁来维护？是否会将陷入更黑暗的深渊？恳请业主朋友们携起手来，选出真正具有政治高度、热心公益事业、站在业主立场、坚持廉洁奉公的业委会成员吧！
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发表于 2021-11-30 14:42:50
