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今日，土拍热点来袭！刚刚，岷东新区三宗地块成功出让。 重磅消息释放！ 维亚康姆再次拿下岷东新区三宗商住肥地！ 1、岷东新区三宗土地正式开拍，合计364.56亩，战火已燃。
2、三宗土地成功拍出，至高楼面价1258.54，容积率1.1！ 3、岷东再夺豪宅话语权，为下半年眉山楼市悄悄埋下伏笔！ 岷东新区三宗土地正式开拍，合计364.56亩，战火已燃！
上午10点，于眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心，岷东新区364.56亩三宗土地正式开拍。
拍卖会现场共有约10余人参加；共有一家企业报名参与本次拍卖会。为6号买家。经笔者访问，6号买家为眉山金恒德维康文创旅游发展有限公司。
三宗土地成功拍出，至高楼面价1258.54，容积率1.1！
上午10点，首宗M-121地块拍卖正式开始，拍卖起始价为2350万元。
地块位置：岷东新区 土地面积（亩）：约47.3 规划用地性质：商业用地 容积率：＜1.2 R＞1.0
地块位置示意图。
报价一出，土拍现场迅速进入白热化。为达底价，多次加价后，M-121地块最终以总价2460万元被6号买家竞得，楼面价650.05元/㎡。 要求：M-121号宗地商业自持，自持年限不低于5年；若确须对外销售，竞买人应报请东坡区人民政府批准后进行销售。M-125号宗地西侧至岷东大道35米宽的公共街头绿地由该地块竞买人开发代建。 紧接着，第二宗M-125地块开始拍卖，该宗地拍卖起始价为14130万元。
地块位置：岷东新区 土地面积（亩）：约156.9 规划用地性质：住宅用地 容积率：＜1.1 R＞1.0
地块位置示意图。
该项目周边住房与产业都比较丰满，周边地块除商住之外，还规划了部分学校在内，此次再次出让土地，对片区的发展也能起到一定的助推作用。经过了数次加价后，最终，M-125地块地块被6号买家以总价14500万元收获囊中，经测算，楼面价1228.08元/㎡。
最后，今天的大肥地M-126地块开始竞拍，拍卖起始价14440万元，现场气氛高度紧张。
地块位置：岷东新区 土地面积（亩）：约160.36 规划用地性质：住宅用地 容积率：＜1.1 R＞1.0
地块位置示意图。
几番加价后，最终，6号买家一锤定音，以总价14800万元竞得M-126地块地块。经测算，楼面价1258.54元/㎡。
至此，三宗土地成功拍出！ 岷东再夺豪宅话语权，为下半年眉山楼市悄悄埋下伏笔！
值得关注的是，两宗住宅用地的容积率为1.1，维亚康姆将致力打造低密高端住宅，岷东新区再次夺得豪宅话语权！
岷东新区的重要城市地位，城市优质资源的集萃之地，自然形成独一无二的硬核发展区，自带对于资源的吸附能力，催生出一个城市封面性的生活典范。 天府大道、剑南大道、滨江大道、工业大道，四箭齐发无缝对接成都。成乐高速、成都第三绕城高速、遂资眉高速、成自泸赤高速构建了新区北上东进的高速路网，成眉同城交通一体化已然成势。
华为大数据中心、川大(已签约入驻)、大宋不夜城(已签约入驻)恒大养生谷(规划中)、眉山维亚康姆国际文创项目等产业集聚于此，产业氛围浓厚。
自2017年起，板块价值逐年兑现，恢弘蓝图肉眼可见时，岷东新区到处散发着“正在进行时”的活力感。 今日，三宗土地成功拍出后，眉山房地产市场又将迎来新鲜血液，也将预示眉山市场开始回暖，后续的“金九银十”，大概率会继续上演。无论是给各大开发商还是置业者，都是一个信号。或将暗示着，又一波房价上扬离我们已经不远了…… | 
发表于 2021-7-28 11:18:49
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