玉龙半岛麻将馆扰民，政府部门何时来管一管

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玉龙半岛的麻将馆是如何开起来的？为何一个接一个的开？是否有政策支持可以私自将住房改为营业场所吗？都没有营业执照，那属于非法营业，为何没有勒令关门停业？每次打电话，都是相关部门，相关部门，每个部门都有说辞，你们这是相互推诿，你推我，我推你！难道这就是你们政府部门办事的态度？麻将馆经常打牌到深夜，噪声不断，而且室内烟雾缭绕，环境很差，现在国家也没有解除对疫情的控制，今年年初成都出现本地新冠肺炎难道不是因为麻将馆人员聚集多，造成了传染？麻将馆每晚吵得附近住户难以入眠，还有经常有外来的人员到小区里面打，严重影响了居民们的正常生活，给我们也带来了心理压力，也给小区的安全也带来了隐患。
请问政府的各个部门在小区内开麻将馆是否合乎法律规定的，如果不合法就可以依法取提！
根据《治安管理处罚法》第七十条，以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
《刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
根据《中华人民共和国物权法》第77条“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”之规定，法律对“住改商”已经作出了禁止性的规定。
《中华人民共和国物业管理法》第五十条“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。
2021年1月1日《民法典》正式生效，其中明确第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

房屋所有人即业主，其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务，其中设计用途包括不得将住宅改变为经营性用房，比如不得将住宅改变成美容美发店、餐厅、超市等。因为将住房改为商业用房，可能会导致住宅小区人来人往，缺乏应有的安宁，影响业主住宅的舒适度，导致业主对小区安全的忧虑，且有的商铺经营项目多样，乱扔垃圾、夜间营业、乱立广告牌、在大街上晾晒衣被等，严重影响市容市貌。所以，业主不能违反法律、法规以及管理规约，随意将住宅改变为经营性用房。

“住改商”必须经有利害关系的业主一致同意。相关业主都没有同意，多次反应为何你们不依法取提！

妈妈de孩子

小区开麻将馆是该停业，关闭。不晓得领导们在干啥，太影响生活了

穷丑矮戳

津腐，你懂的，正常。辣鸡公司的物业，是这样的

地球人

穷丑矮戳 发表于 2021-6-5 11:23
津腐，你懂的，正常。辣鸡公司的物业，是这样的

阳光也是一一样的