恩格斯 论住宅问题

洛可可

恩格斯认为，资本主义是无法彻底解决住房短缺的，因为问题本身就是由当代资本主义生产方式所造成的  住房短缺，劳动报酬低下，失业都是这种生产方式所必然出现的证明工人生活压力承受底线的现象    一方面经济越是发展，越是把大批的农民驱赶进城变成工人，使城市人口爆炸式的增长，增加住宅需求；另一方面经济越是发展，城市土地会成为投机对象，价格越来越昂贵  对于拥有土地的资本家来说，小市民的消费能力和收入是低下的赶不上GDP增长幅度的，原先供小市民居住的房屋相对土地在贬值，最精明的办法就是拆掉那些旧住宅改建成其它更有商业利益的房子。住宅的供给没有跟上增长的需求，“于是就突然出现了工人以及以工人为主顾的小商人和小手工业者的住房短缺”现象。  分期付款买房的工人不敢反抗资本家，因为反抗就会使他失去他苦心经营的小窝；租房居住的工人不敢反抗资本家，因为反抗就会使他马上无家可归露宿街头；甚至是自己拥有住房的工人也会因为住房本身的束缚而安于现状，缺乏反抗的勇气。

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恩格斯还认为工人拥有对住宅的所有权反而有很多的弊端。第一，不利于工人因工作的变动而迁移。而迁徙自由是大城市的工人首要的生活条件，而地产对于他们反而是一种枷锁。第二，破坏了工人反抗工厂主压低工资的力量。第三，降低了劳动力的价值。第四，工人拥有住房的所有权，可能使工人遭受雇佣工人的资本家及房地产资本家的双重剥削。