预算40万左右，市区二手多层学区房和岷东期房，哪个更好？

春风未休 · 发表于 2021-5-8 10:49:41

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在备孕了，我和老公商量今年把房买了装修了，毕竟涨降的事和我们刚需关系不大，始终都要买，但是我是比较中意现房的，年限比较短的二手房，什么都见得到，配套这些比较成熟，也方便以后娃儿读书，如果有二手清水房更好，没有也无所谓，多层我比较首选，房子面积这些会比电梯房大，环境也更舒服，但我老公就想买电梯房，说难得爬楼梯，给我说他同事买的岷东的期房，规划图安逸得很，以后发展也好，他中意那边，为房子选在那边，吵一架，我们可能不太懂吧，问问你们，刚需的话，房子买在哪边比较好？岷东那边没什么公立学校，也是我不想买在那边的原因

烟花 · 发表于 2021-5-8 10:58:23

房子是你们住，还是你们决定吧

米敏米 · 发表于 2021-5-8 11:02:18

期房要慎重，现房好一点，现房有保障一点

夕惕若厉 · 发表于 2021-5-8 11:07:18

岷东也有现房，刚需目前在岷东确实不太方便，不过你还在备孕，等你娃儿读书的时候岷东又不一样了

爱辉 · 发表于 2021-5-8 11:12:08

岷东有市二幼，等小孩读小学时，说不定公办的川大附小，川大附中都有了。

清风大大 · 发表于 2021-5-8 11:13:50

40万首付还是全款？

Heee · 发表于 2021-5-8 11:24:17

40w预算市区二手房只能买到多层的老房子，电梯房这个价很难买到满意的，在岷东也只能付个首付按揭，留千十万收楼后装修。主要看你自己的需求，市区生活学校配套已经成熟，岷东目前基本生活需求和学校还不成熟

榛仁巧克力 · 发表于 2021-5-8 11:27:37

以前住多层看到人家住电梯的安逸，等住电梯了发现还是多层好啊

春风未休 · 发表于 2021-5-8 11:33:01

烟花发表于 2021-5-8 10:58
房子是你们住，还是你们决定吧

我们就是产生分歧了

春风未休 · 发表于 2021-5-8 11:33:34

米敏米发表于 2021-5-8 11:02
期房要慎重，现房好一点，现房有保障一点

我就是这么想的，现房环境配套物业都是看得到的

春风未休 · 发表于 2021-5-8 11:34:07

夕惕若厉发表于 2021-5-8 11:07
岷东也有现房，刚需目前在岷东确实不太方便，不过你还在备孕，等你娃儿读书的时候岷东又不一样了

岷东好远哦，上班感觉要穿大半个城

春风未休 · 发表于 2021-5-8 11:34:37

爱辉发表于 2021-5-8 11:12
岷东有市二幼，等小孩读小学时，说不定公办的川大附小，川大附中都有了。

那太难得说了，住那边上班也不方便

崇林香 · 发表于 2021-5-8 11:35:05

Heee 发表于 2021-5-8 11:24
40w预算市区二手房只能买到多层的老房子，电梯房这个价很难买到满意的，在岷东也只能付个首付按揭，留千十 ...

你说的多层老房子，恐怕是老城区的老小区哦。最近10年修的小区多层和电梯房没啥区别。
刚需买方，肯定要考虑的是地段，周围配套设施，学校，医院，菜市场，商场，公园，最好要占个两三样。离学校近点最好，毕竟至少要跑9年时间。

春风未休 · 发表于 2021-5-8 11:35:06

清风大大发表于 2021-5-8 11:13
40万首付还是全款？

按揭，全款比较恼火

二八佳人 · 发表于 2021-5-8 11:35:37

多层2楼解决一切问题，电梯10年后，进出还要靠运气

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