一楼反对老小区安装电梯，法院这么判，你们怎么看这个判决？

戴安娜 · 发表于 2021-4-15 11:04:48

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成都老楼装电梯一楼反对怎么办

4月5日成都首例旧楼加装电梯受阻，楼业主告一楼业主案件宣判

一审

温江区法院一审判决一楼两位业主败诉

后者必须停止对电梯安装施工的阻挠和妨碍。

二审

一楼业主上诉至成都中院，中院维持一审判决。施工恢复

但邻里心结并未解开，司法判决之外，合理、规范的利益补偿机制仍然缺失。

从一审判决和二审裁决看，一楼业主的诉求没有得到支持，但实在地说，一楼业主的利益诉求不是“洪水猛兽”，它是合理的存在。不能因为高层业主在这次官司里赢了，就将其他业主的反对意见污名化。按照一般认知，一楼业主在加装电梯时损害最大，一方面加装的电梯井势必遮挡一楼视线，甚至占用一楼公用面积。另一方面，随着加装电梯完成，一楼房价必定贬值。所以，一楼乃至低层的利益受损不是矫情，是事实。

其实，装电梯一层以上的人肯定是愿意的，但影响到一层的住户就不合适了，除去其他生活不便、房价贬值等杂七杂八的问题

1，出资，维保费用合理分摊。对低楼层住户来说，加装、维护电梯的费用谁来出对于他们来说是一个主要“矛盾点”，把前期的加装电梯费用和后期的电梯维护落实好，才能让他们“心服口服”；

2，电梯资金使用透明化。在安装完电梯后，有专门的人员负责管理电梯，设定相关职位，管钱管人管事都做到公开透明，同时建立相关的规章制度执行，让低楼层住户不再有后顾之忧；

3，邻里邻居间多一分互相理解，凡是愿意装电梯的用户适当的补偿一部分费用给一楼的用户，也算是给他们的一种物质安慰和心理安慰吧。

除此之外，你还有其他的办法吗？

眉山以后这一类案件，基本上一楼反对已经没有法律上的阻碍，眉山老城区小区安装电梯进度有望加快

浪吧啦 · 发表于 2021-4-15 11:48:44

一楼肯定不同意啊

天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。楼上同意安装电梯是为了个人利益，楼下不同意也是个人利益。

这种情况用少数服从多数，牺牲一楼利益换取大家利益做法，还得进一步探讨。

绿荫天使 · 发表于 2021-4-15 11:53:35

不太合理吧，没有一点补偿，还要给维修维护费用，凭什么？一楼坐什么电梯？

眉山钢结构 · 发表于 2021-4-15 13:28:07

我来做主体，价格低，只要钱稳当

一蓑烟雨 · 发表于 2021-4-15 13:29:21

老小区加装电梯方便了楼上的住户，却影响了环境的美观，也很容易使一楼的利益受到伤害，引起邻里纠纷。政府一直在倡导“和谐社会”，各级组织及相关部门应从实际出发，制定出切实可行的办法，落实好这一便民措施，不要顾此失彼。

DFSCZ · 发表于 2021-4-15 16:11:25

不使用安装维护运行费都不应分摊，当然也不会留口子；二楼以上一般不应该反对，说不定有天就用上了；一楼如果没占公共土地建花园，借口遮光砍树，以维持现状不让安从道理上也说得过去，但没必要；安电梯除影响小区整体景观外，隐私采光安全等都是借口而已；一切都可谈，合理就行。

川鱼儿 · 发表于 2021-4-15 16:33:27

这个案例一楼最先签字同意了，后来反悔了，对电梯安装施工的阻挠和妨碍。法院才这么判。

a8050865 · 发表于 2021-4-15 18:04:41

一句话在中国少数服从多数不给你讲理

七分甜 · 发表于 2021-4-15 21:00:37

希望眉山的父母官早点出台政策加快推进电梯的安装

嫣雨 · 发表于 2021-4-15 21:33:41

现在政策推动，很多老小区也是在安装

隔壁老司机 · 发表于 2021-4-16 07:08:40

因为老龄化越来越严重，估计这个政策后期推行会越来越强硬

厉害了我的国 · 发表于 2021-4-16 21:39:08

胡扯！一楼的本身就是不同意，不坐电梯还给维修费！扯蛋！

极乐飞天 · 发表于 2021-4-18 08:29:33

一看这个新闻就是断章取义

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[眉山] 一楼反对老小区安装电梯，法院这么判，你们怎么看这个判决？