请教问题，单身时商贷按揭了套房，现在找个有公积金老婆，怎么用公积金

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 12:00:11

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请教一下，专业人士，这个公积金有没有办法的上，毕竟利息低一点，怎么操作才能用的上

wxmov_1001 · 发表于 2021-3-26 12:02:06

对冲，一年一次！

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 12:07:50

wxmov_1001 发表于 2021-3-26 12:02
对冲，一年一次！

怎么操作嘛，麻烦说详细一点

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 12:09:41

wxmov_1001 发表于 2021-3-26 12:02
对冲，一年一次！

是先办结婚证，然后就去公积金管理中心办对冲吗？

跬步千里 · 发表于 2021-3-26 12:22:30

眉山不能商转公，要用里面的钱可以装修、租房和对冲还贷。我每个月就对冲了的，直接去大转盘公积金中心办～

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 12:27:00

跬步千里发表于 2021-3-26 12:22
眉山不能商转公，要用里面的钱可以装修、租房和对冲还贷。我每个月就对冲了的，直接去大转盘公积金中心办～ ...

我主要是想把这个按揭商贷的利率降下来，可有其它办法操作，把公积金利用上

跬步千里 · 发表于 2021-3-26 12:32:47

电信宽带监控发表于 2021-3-26 12:27
我主要是想把这个按揭商贷的利率降下来，可有其它办法操作，把公积金利用上

先还完，再走二手过户，再公积金贷款？这波操作只能找串串了

细沙 · 发表于 2021-3-26 12:54:13

再买套房

白羊93 · 发表于 2021-3-26 13:13:25

前头还在找女朋友，现在就是老婆了

还慌到用别个公积金，没有办法的，一旦确定了商贷就改不了利率了，只能办对冲或按年提取

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 13:18:06

白羊93 发表于 2021-3-26 13:13
前头还在找女朋友，现在就是老婆了还慌到用别个公积金，没有办法的，一旦确定了商贷就改不了利率了 ...

对冲好像没啥意义，我没有贷其它钱，没啥可对冲的，提取也没啥意义

wxmov_1001 · 发表于 2021-3-26 13:28:51

是的，必须证明是夫妻关系。房产共有不？这个要问公积金中心了！

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 13:31:57

wxmov_1001 发表于 2021-3-26 13:28
是的，必须证明是夫妻关系。房产共有不？这个要问公积金中心了！

我们问的是能不能对冲我的按揭商贷，或者有啥办法对冲房贷，证明夫妻关系简单，办结婚证就可以了，共有也简单，加名字就可以了

wxmov_1001 · 发表于 2021-3-26 13:32:54

电信宽带监控发表于 2021-3-26 13:31
我们问的是能不能对冲我的按揭商贷，或者有啥办法对冲房贷，证明夫妻关系简单，办结婚证就可以了，共有也 ...

那不就简单吗？带起刚说的以上手续去就是了啊！公积金冲商贷，可以一年取一次！

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 13:35:44

wxmov_1001 发表于 2021-3-26 13:32
那不就简单吗？带起刚说的以上手续去就是了啊！公积金冲商贷，可以一年取一次！

直接冲我的按揭商贷吗？为啥别个说商贷改不了了

电信宽带监控 · 发表于 2021-3-26 13:40:30

wxmov_1001 发表于 2021-3-26 13:32
那不就简单吗？带起刚说的以上手续去就是了啊！公积金冲商贷，可以一年取一次！

你说的对冲，我的利率能降不？如果不能降利率，那就没啥必要了。单纯的提取出来用，没啥必要，我有还款能力，单纯提钱出来对冲，不如我自己还，她的公积金以后再按揭一套

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