原标题：亡羊补牢 犹未迟也
“瞧，这里在拉横幅，那边在集体上访，还有些在微信群里商讨着是否要请律师打官司……”那么多人，那么折腾，为了啥？他们告诉我——维权！
再把目光转向互联网，也出现了一幕幕业主跟物业，开发商对抗维权的视频……我陷入了深思：他们到底是怎么了？怎么到处是维权的？甚至还有新闻学、法学教授为了维权跳楼的！……
通过一秒钟的深思，我意识到：现在的民众的社会主要矛盾，不是啥拖欠工资，人身侵害，经济纠纷；而是业主与开发商以及物业的纠纷，衍生出来的行政纠纷等，我估计这类纠纷在民事诉讼的占很大比例。可把我们的人民法官累的够呛。
这十多年是城市化进程最迅猛的十多年，各地新修小区，开发新城，大量民众进城安家落户……
这十多年是房地产的发展黄金期，也是GDP保持高速发展的基石，房产对我国经济的贡献毋庸置疑。但是这种大干快上的模式也带来了不少的问题。
一，在这十多年，各地种种强拆强征的问题就很多，有曝光的，还有没曝光的。题外话:针对那种漫天要价导致影响整个地区大部分人利益的钉子户，我个人觉得可以保证人员安全情况下强拆。
二，黑心开发商为了绕过监管流程，拉拢干部，修建了金玉其外，败絮其中的房产。有这种问题的，有的已经进去了；还有的，没进去，但是迟早要进去的。
三，黑心开发商，坑蒙拐骗，各种花里胡哨的宣传让不明真相的民众用自己一生的积蓄给你投了信任票，希望能安居乐业，可到了收房后，才傻了眼——这里漏，那里缺，收获了满满的后悔感：早知道我就不买了，不如乡下自己修。
四，遇到第三种问题的，基本也会遇到第四种问题：黑物业。许多人不知道，物业必须通过招投标流程，而实际上很多物业都是协议选聘，黑物业一般都是黑开发商嫡系子公司。一般在收房的时候就会让你签署物业临时服务协议。如果黑物业一直盘踞在小区，那等于说黑房产榨干你上半生，黑物业再接着榨干你下半生，无异于敲骨吸髓。
……
那有没有办法打击黑物业，黑开发商呢？肯定有，得找开发商和物业的爸爸：住建局。当然有的地方住建局行政部门监管不力，就会有大量损害群众权益的小区，物业出现在民众周边。
那为啥以前维权的少？最近几年是维权的事件层出不穷，比比皆是？我是这样认为的：以前的城市人口少，对物业的要求也不高，加上维权的意识也不高。近几年维权多的可能原因：一是上边说的城市化进程的黄金十年，部分黑房产只要量，不要质，造了无法让人满意的房产。二，部分民众，被黑开发商蒙骗买了不满意的房产。三，恰好这十年也是网络化快速发展的十年，手机网络的普及化，大量不会用电脑的民众也有很多获得信息的途径，比如快手抖音，信息不再闭塞，一旦一个地方小区出现维权，其他地方也会争相效仿。這就是蝴蝶效應。
外地有些行政单位领导，还用老眼光看待问题，在面对民众诉求时，推三阻四，甚至还用解决提出问题的人的方法显然，他们就站在了人民的对立面，而不是代表广大人民群众的利益。这是欺上瞒下，缺乏信仰，违背当初加入组织初心的表现。这时候我不禁想问：他们到底代表谁的利益？
高层几年前说过，要有质量的GDP。而有些地方还沉浸在房地产迅猛发展引领GDP飞奔的快感当中，一个地区没法引进好的产业链，同时房地产还没饱和的情况下，还能造房，但是你至少给大家造有质量的房啊！自己监管不到位，造出让民众无法满意的房子，还不高兴民众维权。有些维权民众维权无门，只好采取拉横幅搞上访，这种下下策（拉横幅会被维稳，不拉起不到引起关注的效果），那哪儿是维权啊，那是抽相关部门领导的脸啊！
我认为：现在的房产质量以及物业服务是一个重大的民生问题，关系到广大民众是否能安居乐业，民众的幸福感，获得感。也关系到人民对监管部门的认可程度。
在外地工作的时候，曾经有人问我，眉山特产啥，我告诉他：才子。古有苏门三文豪，今有各个领域的佼佼者——中科院院士、全国五百强的企业老总、畅销全球的榨菜行业领导，一身正气的毛书记……眉山，一个人才辈出，人才济济的安逸之地——优秀企业领袖，优秀官员比比皆是。
在别的城市观察到的以上民生问题迟迟得不到解决的原因，我认为：一是当地官员人才匮乏（否则也不会出现大家喊的草包书记了）。二是当地领导被打磨得平庸了。三，小部分人的贪腐行为。
而在眉山这个人才济济之地，我认为只要领导看到这个民生问题了，稍微指示一下，相关单位领导就不会让自己被民众觉得平庸，干净利落地把事情解决好，得人心。如果甘心平庸，不如早点让位，去做个办事科员。让有意愿，有决心，有毅力，有勇气之人为大家办事，这也算是一种对人民的贡献。
如果涉及到民生领域的相关领导，还不及时醒悟，从广大人民利益出发，为人民办事，那么你们肯定会为自己的傲慢买单，同时也会被钉在一个历史的耻辱柱上。勿谓言之而不预！
亡羊补牢 犹未迟也……
本人无诉求，只是看到外地发生的很多维权事件，有感而发，希望能对眉山的治理带来帮助。
发表于 2021-1-31 13:35:39
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