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楼主: 伐木丁丁

相亲的女方妈妈非喊在婚前的房子上写她女的名字,咋办

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3小强3 发表于 2020-11-21 12:26
我不是给你写清楚了吗?视为只对自己子女一方的赠予,该不动产认定为夫妻一方的个人财产。这是新婚姻法。 ...

赠与了子女,财产所有人难道还是父母?如果子女想变卖,难道必须要父母签字同意?子女才是财产的所有人,是不是嘛
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名慧装饰 发表于 2020-11-21 11:04
人家女养大不容易。嫁给你。写个名字算什么。

养儿也不容易,人家家里出的钱,为啥要写女方名字,咋说的出口哦,想钱还是想过日子啊
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落叶知秋 发表于 2020-11-21 12:30
赠与了子女,财产所有人难道还是父母?如果子女想变卖,难道必须要父母签字同意?子女才是财产的所有人, ...

我估计是公证大于不公证,如果这样搞,人家父母也去公证该房子只属于子女一方,人家公证,你后去的就不能对抗了!亦或者公证后不得对抗婚姻法,应该是婚姻法优先级高于公证,看从那个方向来吧,我感觉!
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3小强3 发表于 2020-11-21 12:26
我不是给你写清楚了吗?视为只对自己子女一方的赠予,该不动产认定为夫妻一方的个人财产。这是新婚姻法。 ...

两层法律关系,一是父母出资,只写自己子女,视对子女的赠与,这是有效的。二层,子女再写另一半名字,这是子女对另一半的赠与,法律上仍然有效!只能给你这个有学问的人普及到这里1





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绿草的香味儿 发表于 2020-11-21 13:27
我估计是公证大于不公证,如果这样搞,人家父母也去公证该房子只属于子女一方,人家公证,你后去的就不能 ...

不用估计了,二次赠与有效,若没特别协议及约定,女方分一半房产!新旧婚姻法的区别,旧的加不加名,婚后都各一半,新法是不加名则无!虽说新婚姻法司法解释是是谁的就是谁的!但这个是赠与行为,属另一个法律问题!
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绿草的香味儿 发表于 2020-11-21 13:27
我估计是公证大于不公证,如果这样搞,人家父母也去公证该房子只属于子女一方,人家公证,你后去的就不能 ...

举个例哈,你父母给你买了一辆车,车辆的所有权属人是你。如果有一天,你想变买了,或者赠与他人,你有没这个权利?你父母会不会事先去公证,这辆车的所有权人属于父母,子女无权变卖或者赠与他人。你属于财产的所有权人,只有你才有权处理这辆车的归属,对不对嘛
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14977159 发表于 2020-11-21 13:33
不用估计了,二次赠与有效,若没特别协议及约定,女方分一半房产!新旧婚姻法的区别,旧的加不加名,婚后 ...

是的,是依据两个法律,就是需要不需要看谁的优先级高,但如果能用婚姻法的优先级来对抗公证,那么以后个个都去公证,还不是一摸一样的,既然出了这个条例就该给他出个解释,下位不得对抗这条!比较完善
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发表于 4 天前 手机发帖 | 显示全部楼层
新婚姻法虽然保护婚前财产,但你要贴着脸赠与送给人家,这法律也不能不允许啊!这其实就是一个既当裱子又想立牌坊心态。内心不想给,假迷日眼的假给,然后又想法律来当恶人让给得无效!可能吗?
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落叶知秋 发表于 2020-11-21 13:36
举个例哈,你父母给你买了一辆车,车辆的所有权属人是你。如果有一天,你想变买了,或者赠与他人,你有没 ...

这是不特定人群,跟婚姻法的特定的人不能一概而论!不然还不是会被钻空子,都喊去婚前公正赠与怎么办!
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绿草的香味儿 发表于 2020-11-21 13:36
是的,是依据两个法律,就是需要不需要看谁的优先级高,但如果能用婚姻法的优先级来对抗公证,那么以后个 ...

新婚姻法早就有司法解释,以结婚为附加条件
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落叶知秋 发表于 2020-11-21 13:39
新婚姻法早就有司法解释,以结婚为附加条件

行吧
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绿草的香味儿 发表于 2020-11-21 13:36
是的,是依据两个法律,就是需要不需要看谁的优先级高,但如果能用婚姻法的优先级来对抗公证,那么以后个 ...

这个不涉及下位对抗问题!父母赠与分无条件赠与就是不附带条件的正常赠与,二是有条件赠与,但这个有条件只能约束赠与方而不得影响第三方,显然,女方是第三方,她是完整的法律主体!退一步说,即便男方找了一个高明的律师,以父母名义收回第一层赠与,但男方对女方的赠与生效了,男方也要以其他补偿!当然,实现二次赠与了,再想撤回一次赠与,可能性微不足道
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14977159 发表于 2020-11-21 13:46
这个不涉及下位对抗问题!父母赠与分无条件赠与就是不附带条件的正常赠与,二是有条件赠与,但这个有条件 ...

太复杂太复杂了隔行隔座山
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    如果婚前那套是全款,并且已经装修了,或者以后要卖,可以不用装修的话,那两人再买一套挺好的啊,共同共有的家,有归属感,不会有乱七八糟的牵连。但是如果婚前的房子还要还贷款或装修,那就不好说了,毕竟这种事是不能厘清的。
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    发表于 4 天前 手机发帖 | 显示全部楼层
    当然,男方的赠与视为以结婚为前提的有条件赠与,只要女方与男方结婚并生活一段时间,即便离了,没有特别约定,女方分一半
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