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跟各位算笔帐,假如你开了一个建材门市,固定开销大约12.5万/年,但···

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发表于 2020-1-1 14:24:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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假如,你开了一个建材门市。

2间铺面,60个平方。

租金:按眉山通常的门面租金,应该在60~80元/㎡/月(不算繁华的地段)。
按60元/㎡/月算,一年大约60㎡*60元*12个月=4.32万。

物管费:按1.8元/㎡/月算,一年约1300元。

水电费:按300元/月算,一年月3600元。

人工:加上自己,起码要2个人轮流看店吧?按3000基本工资算,一年大约7.2万元。

装修折旧:按3万元装修下来,没6年从新一次,一年约5000元

这是固定开销,加起来大约12.5万/年。

如果,你客单价是5000元,每月到店100个客户(每年1200个到店客户),成交率10%,即每月成交10个客户,也就是月营业额5万元,年营业额60万。

那么,你每年有20%左右的利润就拿来支付这些固定成本了。

如果,你的毛利率达不到20%,你就是净亏损。能达到30%,你还能赚10%,也就能赚6万。

是不是?

那如果你要开一个1500㎡以上的建材卖场。需要投资多少钱?每年需要支出多少钱?

如果,给你一个这样的卖场,每年只收1万元(分担房租、人工等固定成本)。然后给你10%左右的分利。产品卖价你还能自己定,你愿意不?



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林夏夏 2020-1-3 06:43 威望 +2
勇往值钱 2020-1-2 19:09 威望 +2
a廖小莉 2020-1-2 07:47 威望 +2
Dior19870611 2020-1-1 21:52 威望 +2
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发表于 2020-1-1 15:41:54 手机发帖 | 显示全部楼层
看你卖什么建材吧,而且很多建材利润不止百分之三十,百分之四十多的,很多!其次你也算了自己的人工成本,一年十几万的收入,你每天投入十几万,能收那么多,也不算高风险低投入了!
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 楼主| 发表于 2020-1-1 16:44:00 手机发帖 | 显示全部楼层
绿草的香味儿 发表于 2020-1-1 15:41
看你卖什么建材吧,而且很多建材利润不止百分之三十,百分之四十多的,很多!其次你也算了自己的人工成本, ...

所以我们就想办法,把利润控制下来,比30毛利低很多,这样是不是更有竞争力了?其次,房租,人工,我们就分摊了呀。如果一个门店养两三个导购,我们让设计师直接配产品,这样,几十个老板一起分摊设计师基本工资,几十个产品分摊房租,成本更低。市场上就更有竞争优势咯。
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发表于 2020-1-1 20:23:26 手机发帖 | 显示全部楼层
楼主在招租?
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 楼主| 发表于 2020-1-1 21:59:57 手机发帖 | 显示全部楼层

是哦,可有兴趣?
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发表于 2020-1-2 16:01:56 手机发帖 | 显示全部楼层
建材利润是比较高的  单丛采购价格到零售价格   最少翻倍  要不然没人做
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 楼主| 发表于 2020-1-2 16:46:20 | 显示全部楼层
熊波 发表于 2020-1-2 16:01
建材利润是比较高的  单丛采购价格到零售价格   最少翻倍  要不然没人做

有那么高吗?这么算下来,我们共享建材展厅后,定价比市场价格低不要太多,竞争力大大滴哟
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    发表于 2020-1-4 12:10:45 手机发帖 | 显示全部楼层
    你是想再打造一个五洲国际建材城
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    发表于 2020-1-4 12:21:42 手机发帖 | 显示全部楼层
    你看进货渠道了!
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     楼主| 发表于 2020-1-4 13:48:53 | 显示全部楼层
    老K光速 发表于 2020-1-4 12:10
    你是想再打造一个五洲国际建材城

    没那么大梦想哦。只是想搭建一个多个团队共担房租水电人工、以降低产品价格,提升竞争力。然后通过合理的分配机制,把大家捆绑在一起,互惠互利,资源共享的平台!
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     楼主| 发表于 2020-1-4 13:52:08 | 显示全部楼层
    紫轩草A 发表于 2020-1-4 12:21
    你看进货渠道了!

    我们这里已经有了一些比较优惠的进货渠道了,进货价格和零售价格都还是有一定竞争力的。现在就是希望把各位装修企业、装修工长团结起来,大家把量做起来,把品牌打造起来,营造一个互惠互利、资源共享的平台。帮各装企省钱。
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    发表于 4 天前 手机发帖 | 显示全部楼层
    我有兴趣,加我微信吧。18288514728
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