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50.5万买的兰台府321产权78.4,这个价怎样?

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发表于 2019-9-24 03:02:21 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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话说2.2一平的物业费真心贵!!!
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久禾装饰官方 2019-10-16 16:21 威望 +2
生命怒放 2019-9-29 08:55 威望 +2
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pjd 2019-9-24 14:19 威望 +2
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 楼主| 发表于 2019-9-24 03:04:04 手机发帖 | 显示全部楼层
买的4号房顶楼31楼,特价房。
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发表于 2019-9-24 09:12:43 手机发帖 | 显示全部楼层
飘散如烟 发表于 2019-9-24 03:04
买的4号房顶楼31楼,特价房。

你好久买的?教师节中秋节时候我去看特价房,85.6二楼56万多,顶楼57多。说没得78平,
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发表于 2019-9-24 09:33:29 手机发帖 | 显示全部楼层
兰台府为什么比进院便宜呢
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发表于 2019-9-24 09:48:25 手机发帖 | 显示全部楼层
东辰细问 发表于 2019-9-24 09:33
兰台府为什么比进院便宜呢

这个有很多原因吧,比如配套啊,高低端的定位,开发商的营销战略,那地成本等等。兰台府容积率是2.49,2梯6户,进院容积率是2.0,2梯4府,具体其他没去关注。中秋节去办事,我看到一个买兰台府11层的,7500的单价,可能这国庆节快到了,降了点嘛,
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 楼主| 发表于 2019-9-24 09:54:46 手机发帖 | 显示全部楼层
东辰细问 发表于 2019-9-24 09:33
兰台府为什么比进院便宜呢

昨天二期开了两栋搞活动,321的都是50几万
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发表于 2019-9-24 09:57:52 手机发帖 | 显示全部楼层
东辰细问 发表于 2019-9-24 09:33
兰台府为什么比进院便宜呢

一个是两梯4户小高层为主 容积率2.0 没有别墅区 门口还自带公园,另一个两梯6户高层 容积率2.5 有别墅区 小区方圆1公里内没有公园。还有进园离齐通中小学只有几百米远,兰台府读书远。
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发表于 2019-9-24 10:13:25 手机发帖 | 显示全部楼层
飘散如烟 发表于 2019-9-24 09:54
昨天二期开了两栋搞活动,321的都是50几万

楼主,请问下321好的楼层单价多少?
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发表于 2019-9-24 10:50:44 手机发帖 | 显示全部楼层
皇家马德里 发表于 2019-9-24 09:57
一个是两梯4户小高层为主 容积率2.0 没有别墅区 门口还自带公园,另一个两梯6户高层 容积率2.5 有别墅区  ...

蘭台府一公里内两个公园好不,竹园800米,苏堤公园1000米,5月份下手的7400多,2栋101户型。现在觉得会降价,本来可以拿到更便宜的,但是之前找了熟人,最后就算了。
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发表于 2019-9-24 10:51:37 手机发帖 | 显示全部楼层
pjd 发表于 2019-9-24 10:13
楼主,请问下321好的楼层单价多少?

中庭的大概55w吧。
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发表于 2019-9-24 10:53:36 手机发帖 | 显示全部楼层
物业就是有点贵,不晓得以后管理的怎么样。
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发表于 2019-9-24 11:14:12 | 显示全部楼层
皇家马德里 发表于 2019-9-24 09:57
一个是两梯4户小高层为主 容积率2.0 没有别墅区 门口还自带公园,另一个两梯6户高层 容积率2.5 有别墅区  ...

进园里面2梯6户很多的哈,而且进园除了门口自带的小公园外,离其他公园都比较远,离河边就更远了,位置上来说根本不能和兰台府比,还有物管,万景和物管和领地的物管相比,差距有多大!大家都晓得领地的物管在眉山口碑相当的好。
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发表于 2019-9-24 11:16:34 手机发帖 | 显示全部楼层
飘散如烟 发表于 2019-9-24 03:04
买的4号房顶楼31楼,特价房。

昨天买的吗?以后是邻居哦
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 楼主| 发表于 2019-9-24 11:32:19 手机发帖 | 显示全部楼层
66888。 发表于 2019-9-24 11:16
昨天买的吗?以后是邻居哦

你买的哪栋,多少钱嘛
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 楼主| 发表于 2019-9-24 11:33:04 手机发帖 | 显示全部楼层
玖五贰七 发表于 2019-9-24 10:53
物业就是有点贵,不晓得以后管理的怎么样。

领地的汇丰物业,除了贵点质量相当不错。
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