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今天土拍热闹,我来泼冷水的!你们看看就好!

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发表于 2019-7-10 15:34:41 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      据中国证券报报道:7月10日,记者从多位知情人士处获悉,部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会,进一步对地产信托融资提出要求:1、要求信托公司地产信托业务事前报告,监管部门将进行逐笔审核;2、仅接受符合“四三二”条件且交易结构为贷款模式的业务报告;3、对于因合规原因被退回事前报告的房地产信托业务,将严肃追究合规审查责任。
       近期,银保监会约谈了部分近期房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,并对这些公司提出了五点要求。一是要求这些信托公司增强大局意识,严格落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求;二是要求提高风险管控水平,确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配;三是要求提高合规意识,加强合规建设,确保房地产信托业务稳健发展;四是要求控制业务增速,将房地产信托业务增量和增速控制在合理水平;五是要求提升受托管理能力,积极优化房地产信托服务方式,为房地产企业提供专业化、特色化金融服务。
       业内人士表示,这是继银保监会约谈后,对地产信托融资的进一步收紧。
       “监管部门已向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行了‘窗口指导’,要求控制房地产贷款额度,但对各家银行的具体要求各不相同。”上海某城商行相关人士莫以琛(化名)日前透露,上述举措的核心思想是控制房地产贷款规模。虽然没说完全冻结相关业务,只是各种指导、总行不批等情况陆续出现,那些住房按揭贷款规模增长太快的银行.  可能会受点影响。
       另一方面,7月4日、5日两天,宁波银保监局开出39张罚单,对十多家银行开出总额约1275万元的罚金,其中近60%的罚单是针对房地产住房按揭贷款管理不规范和房地产授信业务不审慎等行为。
       分析人士指出,上述举措或意味着继部分房地产信托暂停外,银行的房地产信贷也将放缓。这对于负债率高、手头没有太多流动资金的开发商而言,会是一个考验。
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刹那清英5 2019-7-13 13:41 威望 +2
笑衬人心 2019-7-10 19:57 威望 +2
春去春又来 2019-7-10 15:48 威望 +2
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-3-7 10:10
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    [LV.8]以坛为家I

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    眉山牛人

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    发表于 2019-7-10 15:35:24 | 显示全部楼层
    都是无聊的字,不想看
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    红168 威望 +2
    请叫我伟哥 威望 +2
    家的温度,TaiTai守护!(主营:广东钛镁合金厨卫门,断桥窗,实木门,全屋定制衣柜系列)电话/微信18011292181
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    发表于 2019-7-10 15:37:42 | 显示全部楼层
    什么意思?地都卖完了,你是说地不能买吗?
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2018-7-12 00:24
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    [LV.4]偶尔看看III

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    眉山牛人

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    发表于 2019-7-10 23:01:53 手机发帖 | 显示全部楼层
    然并卵……还是好好想想明天的伙食怎么开吧。
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    辉煌荣耀 威望 +2
    追逐太阳的人 威望 +2
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    眉山牛人

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    发表于 2019-7-11 04:32:44 手机发帖 | 显示全部楼层
    努力搬砖更重要
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-6-26 07:45
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-7-11 11:33:33 手机发帖 | 显示全部楼层
    反正买不起,咸吃萝卜淡操心,都洗洗搬砖吧
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     楼主| 发表于 2019-7-11 14:32:46 手机发帖 | 显示全部楼层
    新浪获悉,光大信托发布紧急通知称截止今日12点,暂停所有房地产类项目募集(包括直销和代销)。12点后已募集的此类项目全部退款。
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    发表于 2019-7-13 09:13:31 手机发帖 | 显示全部楼层
    眉山的房产价格被炒房团炒得来真正需要购房的人买不起。
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    眉山达人

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    发表于 2019-7-13 13:14:58 手机发帖 | 显示全部楼层
    经济崩溃啦
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