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这个户型在眉山能值多少钱?坛友们都来帮我看看!

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    发表于 2019-4-21 09:12:39 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    这个户型在眉山能值多少钱
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    Tamains 2019-4-23 19:12 威望 +2
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    发表于 2019-4-21 10:59:45 | 显示全部楼层
    大哥 地段 位置 最重要 户型图哪看得出来
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    发表于 2019-4-21 11:00:22 手机发帖 | 显示全部楼层
    可以 比较标准的套三户型 没啥浪费和改动
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     楼主| 发表于 2019-4-21 11:27:52 手机发帖 | 显示全部楼层
    谁谁 发表于 2019-4-21 10:59
    大哥 地段 位置 最重要 户型图哪看得出来

    在乐山,不明白眉山怎么就不能有这样的户型,还是怕出了这样的户型眉山人民买不起
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    发表于 2019-4-21 11:31:32 手机发帖 | 显示全部楼层
    这种户型不能出现在眉山的原因是眉山建筑规划2016版规定露台或者阳台不能超过2.1米,且露台阳台这些不能超过房子产权的20%。图中的户型生活阳台超标了
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     楼主| 发表于 2019-4-21 11:34:21 手机发帖 | 显示全部楼层
    閆仚 发表于 2019-4-21 11:00
    可以 比较标准的套三户型 没啥浪费和改动

    是的,大致上没有什么硬伤
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    发表于 2019-4-21 11:40:42 手机发帖 | 显示全部楼层
    阳台太多了,不符合眉山标准,这边也可以修这个户型,不过产权面积估计的110多才干的下来,均价比乐山贵个2000左右,同样的户型比乐山多花20多万你能接受吗?
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    发表于 2019-4-21 12:10:03 手机发帖 | 显示全部楼层
    这户型的厨房很小。其实这种2梯4户的户型没感觉多好,个人觉得还是一梯两户南北通透的洋房户型好。
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     楼主| 发表于 2019-4-21 12:22:24 手机发帖 | 显示全部楼层
    明明明明很明白 发表于 2019-4-21 11:31
    这种户型不能出现在眉山的原因是眉山建筑规划2016版规定露台或者阳台不能超过2.1米,且露台阳台这些不能超 ...

    噢,原来是这样,怪不得总是觉得现在的户型大不一样了跟从前
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     楼主| 发表于 2019-4-21 12:23:52 手机发帖 | 显示全部楼层
    翎羽1 发表于 2019-4-21 11:40
    阳台太多了,不符合眉山标准,这边也可以修这个户型,不过产权面积估计的110多才干的下来,均价比乐山贵个2 ...

    是在乐山的一个县城,这个户型在当地是40来万,在眉山的话除了几个掉的很远的位置,再怎么也得8/90万了
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     楼主| 发表于 2019-4-21 12:25:17 手机发帖 | 显示全部楼层
    理查德泰森 发表于 2019-4-21 12:10
    这户型的厨房很小。其实这种2梯4户的户型没感觉多好,个人觉得还是一梯两户南北通透的洋房户型好。

    是的,厨房确实小点了,可以考虑把与生活阳台之间那道墙敲掉,然后拿次卧的阳台当生活阳台用
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    发表于 2019-4-21 12:31:50 手机发帖 | 显示全部楼层
    老式户型   
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    翎羽1 发表于 2019-4-21 11:40
    阳台太多了,不符合眉山标准,这边也可以修这个户型,不过产权面积估计的110多才干的下来,均价比乐山贵个2 ...

    现在大露台,错层这些都是不允许的。搞不清楚这些所谓的规划技术规定是有明确的上位法依据还是权力任性哦?
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    发表于 2019-4-21 13:08:52 手机发帖 | 显示全部楼层
    吟啸徐行 发表于 2019-4-21 12:25
    是的,厨房确实小点了,可以考虑把与生活阳台之间那道墙敲掉,然后拿次卧的阳台当生活阳台用

    厨房到阳台的墙敲掉做厨房?那客卫窗户对厨房有点奇葩……
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