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突然想问个问题,眉山的房价是什么时候开始猛涨,又是为什么猛涨的?

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-19 07:48
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    发表于 2019-1-28 15:27:26 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    突然想问个问题,眉山的房价是什么时候开始猛涨,又是为什么猛涨的,类似地铁(市域铁路)这样的理由就不要说了,望论坛大神不吝解答
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2018-7-12 00:24
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    [LV.4]偶尔看看III

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    发表于 2019-1-28 15:36:14 手机发帖 | 显示全部楼层
    适应经济社会发展和买涨不买跌的心理
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  • TA的每日心情
    开心
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    发表于 2019-1-28 15:39:47 手机发帖 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
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    发表于 2019-1-28 15:40:14 手机发帖 | 显示全部楼层
    2016开始      
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    发表于 2019-1-28 15:46:20 手机发帖 | 显示全部楼层

    不是。是2017年二月开始
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    发表于 2019-1-28 16:07:35 手机发帖 | 显示全部楼层
    我感觉是在买房补贴政策和崇礼、岷东大规模拆迁开始的。
    现在这两个条件都没得了,消费力又透支了,我估按到眉山房价恼火。
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-9 01:09
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-28 16:33:33 手机发帖 | 显示全部楼层
    为了保证有钱人的地位,
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    发表于 2019-1-28 16:35:02 手机发帖 | 显示全部楼层
    ∧形,已经在右边了
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-19 07:48
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     楼主| 发表于 2019-1-28 16:37:06 手机发帖 | 显示全部楼层
    这样看来有可能是16年底,17年初开始的,至于原因,会不会是因为哪宗地或者哪个楼盘突然开出了高价呢
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    发表于 2019-1-28 16:43:17 手机发帖 | 显示全部楼层
    2017年没有新盘开出来导致二手房爆涨
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  • TA的每日心情
    慵懒
    5 天前
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    [LV.8]以坛为家I

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    发表于 2019-1-28 17:10:46 手机发帖 | 显示全部楼层
    主要是因为17年初眉山房价便宜,发展的也可以,就吸引了一大批炒房团来炒起来了!
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    发表于 2019-1-28 17:34:23 手机发帖 | 显示全部楼层
    1、供应减少,14-16年去库存,库存大降,同时政府供地也很少。到17年上半年基本上没有房子可以卖了!
    2、需求增加,除了结婚购房,农村人进城购房,货币化安置和投资客。买房大军里多了另一个大类,改善型刚需。而且随着城市人口基数增加,改善型需求还会持续增长。
    3、收入增长,从11年眉山楼盘单价冲上4000开始,到17年gdp几乎翻番,居民平均收入也几乎翻番,而房价还在4000多,这意味着房价涨到8000也有大量的购房者能够承担!

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    发表于 2019-1-28 17:58:45 手机发帖 | 显示全部楼层
    从某某炒地皮开始。
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    发表于 2019-1-28 18:02:40 | 显示全部楼层
    为嘛没人说是因为棚改货币化安置?????2017年棚改12000多户,这才是真正的刚需,政府把钱给你了,你不买房住那儿?2018年削减到4173户。所以大家都以为房价降了,因为棚改是主力军啊,2019年走着瞧今年最大任务就是大力改造老城区
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  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-21 01:35
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    发表于 2019-1-28 18:55:06 手机发帖 | 显示全部楼层
    政府先是去库存。然后加上拆迁。把你屋头拆了,你要找房子住,手上有笔几十万的现金,不可能租房子撒,买一套,以后哪怕不住了卖了就是了。
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