眉山人论坛

 找回密码
 立即注册

扫码登录更安全

查看: 14654|回复: 46

关于成都新房销售的疑问,定价1.1-1.3万不少,请问这种房子开发商咋赚钱呢?

[复制链接]

该用户从未签到

4

主题

702

帖子

705

消费券

眉山老客

威望
0 点
发表于 2018-7-6 08:51:06 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
关注了下成都新房摇号,看到定价11000到13000元一平方的新房还不少,有些还带装修才这个价。请问这种房子开发商咋赚钱呢?按理说成都地价高,建筑成本也高,开发商亏钱修房子也不合常理呀?
回复

使用道具 举报

该用户从未签到

7

主题

116

帖子

128

消费券

眉山常客

威望
0 点
发表于 2018-7-6 08:56:25 手机发帖 | 显示全部楼层
说明卖一万一开发商是不得亏钱的
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

256

帖子

247

消费券

眉山老客

威望
0 点
发表于 2018-7-6 09:06:15 手机发帖 | 显示全部楼层
有些不写入合同,比如喝茶费有的要几十万,装修也水的很,开发商会跟你明说要你重新装,这里又是几十万,现在成都摇号相当于中彩票,这里面的水很深
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

该用户从未签到

4

主题

702

帖子

705

消费券

眉山老客

威望
0 点
 楼主| 发表于 2018-7-6 09:15:55 手机发帖 | 显示全部楼层
眉山不是山 发表于 2018-7-6 09:06
有些不写入合同,比如喝茶费有的要几十万,装修也水的很,开发商会跟你明说要你重新装,这里又是几十万,现 ...

不少都是知名开发商,比如万科 碧桂园 融创这种,像都江堰这种摇号的新房价格更低,都没五位数,要水的话不会大部分都水吧?
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

10

主题

405

帖子

383

消费券

眉山老客

威望
0 点
发表于 2018-7-6 09:17:41 手机发帖 | 显示全部楼层
问下是怎么关注摇号的呀?我也想关注一哈。
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

0

主题

256

帖子

247

消费券

眉山老客

威望
0 点
发表于 2018-7-6 09:33:40 手机发帖 | 显示全部楼层
lelebingo 发表于 2018-7-6 09:15
不少都是知名开发商,比如万科 碧桂园 融创这种,像都江堰这种摇号的新房价格更低,都没五位数,要水的话 ...

没关系,不走后门想在成都摇号想都别想,有些还有所谓的中介费也要几十万,都是变相加钱,成都新房价格只是为了配合政府住房稳定政策罢了,数据上好看,到年终总结,很漂亮,今年成都住房市场总体平稳,未现过快上涨,你懂的
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

4

主题

702

帖子

705

消费券

眉山老客

威望
0 点
 楼主| 发表于 2018-7-6 09:43:24 手机发帖 | 显示全部楼层
眉山不是山 发表于 2018-7-6 09:33
没关系,不走后门想在成都摇号想都别想,有些还有所谓的中介费也要几十万,都是变相加钱,成都新房价格只 ...

反正我有朋友是当地真刚需人群,满足条件去摇号中奖了,没遇到你所谓的套路哈
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

该用户从未签到

2

主题

108

帖子

108

消费券

眉山常客

威望
0 点
发表于 2018-7-6 10:09:28 手机发帖 | 显示全部楼层
lelebingo 发表于 2018-7-6 09:43
反正我有朋友是当地真刚需人群,满足条件去摇号中奖了,没遇到你所谓的套路哈

现在中签率不少楼盘已经是百分之百了,都江堰甚至有几个楼盘只有几个人报名
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

2

主题

108

帖子

108

消费券

眉山常客

威望
0 点
发表于 2018-7-6 10:13:53 手机发帖 | 显示全部楼层
主要是装修上赚钱,以次充好,茶水费现在没得了
回复 支持 反对

使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    6 小时前
  • 签到天数: 211 天

    [LV.7]常住居民III

    287

    主题

    9520

    帖子

    1万

    消费券

    眉山名人

    威望
    0 点
    发表于 2018-7-6 10:23:02 手机发帖 | 显示全部楼层
    正常得很啊,我亲戚就打算在成都某区买房子,12000左右精装修的!现在正在摇号!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    6 小时前
  • 签到天数: 211 天

    [LV.7]常住居民III

    287

    主题

    9520

    帖子

    1万

    消费券

    眉山名人

    威望
    0 点
    发表于 2018-7-6 10:24:17 手机发帖 | 显示全部楼层
    lelebingo 发表于 2018-7-6 09:43
    反正我有朋友是当地真刚需人群,满足条件去摇号中奖了,没遇到你所谓的套路哈

    没得那么多的套路,都是正规买卖
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    0

    主题

    341

    帖子

    341

    消费券

    眉山熟客

    威望
    0 点
    发表于 2018-7-6 11:06:39 手机发帖 | 显示全部楼层
    都加在精装修里面去了,3500的装修标准其实只有五百
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    0

    主题

    39

    帖子

    39

    消费券

    眉山新客

    威望
    0 点
    发表于 2018-7-6 11:12:00 手机发帖 | 显示全部楼层
    政府限价,基本在装修里面赚你钱。3000多装修大部分500多水平。其他部分基本是不赚钱的。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    0

    主题

    39

    帖子

    39

    消费券

    眉山新客

    威望
    0 点
    发表于 2018-7-6 11:13:06 手机发帖 | 显示全部楼层
    大家可以考虑成都去挂靠社保,2年后那边买房肯定比你在小地方买房升值空间大。
    回复 支持 1 反对 0

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    4

    主题

    702

    帖子

    705

    消费券

    眉山老客

    威望
    0 点
     楼主| 发表于 2018-7-6 11:17:01 手机发帖 | 显示全部楼层
    tmac2017777 发表于 2018-7-6 11:06
    都加在精装修里面去了,3500的装修标准其实只有五百

    别人是带装修的新房才1万23一平方,重点不是装修整歪点的问题吧
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:028-38199655

    返回顶部快速回复找客服官方微信

    Archiver|手机版|小黑屋|眉山人网 ( 蜀ICP备11001055号 网安备51140202000182 经营性ICP川B2-20100071 )

    GMT+8, 2018-11-20 06:15

    Powered by Discuz! X3.4

    © 2001-2017 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表