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调控又出新手段,刚需终于不再被误伤,炒房客却成为接盘侠

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发表于 2018-6-9 22:18:25 手机发帖 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在真的是全面都在炒房,甚至连七八十岁的老太太都知道买房能赚钱了。笔者过节回家周边的亲戚朋友见面就聊房子,最近市区的房价又涨了、某个楼盘又清盘了等等之类的消息不绝于耳,给人一种无名的压抑感。这两天笔者的两个同事都刚订了房,上班期间公司直接批准他们两个带薪请假去售楼部签约买房。

好吧,我们老板也是够人性化的。身边的朋友买房的越来越多,平时吃饭聊天说的最多的话题也是关于买房,似乎买房已经成为大家打招呼的一个口头禅,嗨,你买房了吗?买的哪里?买的多大的?啥时候交房?等等。
目前城市里面的房奴越来越多,但是现在的高房价已经导致一套房产掏空了一个家庭的全部积蓄,就算家里有些钱的人们也会选择买更多的房产来抵抗资产的贬值。最近有相关统计数据显示,我国的大多数家庭总资产的50%几乎都是被房产所占据着。甚至有清华教授表示,我国的老百姓60%以上的财产都集中在了房产上,楼市的泡沫真的不能再吹了,马上就要破了。

咱们先不管这个泡沫会不会破,但是我们知道之前随着调控手段不断的加重,但是对于楼市的热度却没有任何作用,甚至会起到相反的作用。但是最近一些城市采用的新调控手段似乎会多目前的楼市情况有所改变。
首先是徐州等城市的不限购,可能你看到这里会说,天啊,这些城市是脑子瓦特了嘛?限购都还不能阻止大家买房的热情,这以下不限购那岂不是疯了?其实不然,其中的重点并不是不限购,重点其实是限售。这一举措有两个好处,第一,限购的话一般情况下会误伤刚需,让那些真正需要买房的人也无法买房,这样就很麻烦了;第二就是炒房客们买了房子无法出售,也就是说你可以随便买,只是把进口给敞开了,却没有出口。

总结这个政策就是为了告诉刚需们不要担心自己不能买房,也不要担心房子会卖完,任何时候想买就买。但是对于哪些想炒房投机取巧的人,对不起,你买了房以后要么自己住,要么出租,反正是不能出售了,你所谓的财富将会成为纸面财富。

除了徐州这些城市,深圳也很给力,直接大力提倡人才住房和租赁租房,甚至还搞出了六折买房。无论如何我们会发现,现在的调控政策越来越人性化,越来越接近民生了,相信以后整个楼市必然会向着健康、理性发展,让我们拭目以待!
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眉山达人

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发表于 2018-6-9 22:49:37 | 显示全部楼层
可是房价已经摆在那里
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发表于 2018-6-10 00:09:12 手机发帖 | 显示全部楼层
要买的是要买的,不买的1000都不得买
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发表于 2018-6-10 06:20:35 手机发帖 | 显示全部楼层
可是人民币贬值已成定局,房价即使不涨,也会被货币贬值带上去,前几年就是这样的。最乐观的估计是原地踏步等购房者收入跟上来,想要下跌有点困难。
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发表于 2018-6-10 07:55:54 手机发帖 | 显示全部楼层
兴冲冲的进来还真以为又有什么调控了呢。结果就看到一通废话
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发表于 2018-6-10 09:07:39 | 显示全部楼层
成都调控越加码,外地炒房客越蜂拥进入眉山,使眉山房价越坚挺,眉山刚需越受伤!
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发表于 2018-6-10 09:33:16 手机发帖 | 显示全部楼层
废话,废话,这几点小措施就能扭转楼市,让全民想买就买,还早
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发表于 2018-6-10 11:15:11 手机发帖 | 显示全部楼层
ai
哎,我还以为我看他买房了,结果还是买不起
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发表于 2018-6-10 11:18:34 手机发帖 | 显示全部楼层
说到调控那就是房价要涨了的信号,不调控还不会涨
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  • TA的每日心情
    开心
    2018-4-19 14:12
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2018-6-10 11:29:23 手机发帖 | 显示全部楼层
    你们没发现,政府自从调控后,就是开始涨,比如一个省的省会调控,周边就会涨。或者政府要建立国家级新区,发展某个地区,房价就疯涨。从原来的香港,深圳,这些,再到现在的雄安,天府新区。所谓的去库存,实施的手段具体就是把一二线城市有购房能力的人赶往三四线城市买房。那些天天喊房价跌的人,不看新闻?不看政府规划的吗?
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    发表于 2018-6-10 11:52:46 手机发帖 | 显示全部楼层
    夏什么 发表于 2018-6-10 11:29
    你们没发现,政府自从调控后,就是开始涨,比如一个省的省会调控,周边就会涨。或者政府要建立国家级新区, ...

    如果调控有用的话北上广深的房价就不会上5万多了,调控都是忽悠人的,而且现在zf更精了,土地慢慢供应对应的新盘供应少了,然后进行棚改货币安置和人才引进计划,这就造成了买房人多房子少,房价又蹭蹭的上涨,土地拍卖价格又能上涨了,财政收入又提高了
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    发表于 2018-6-10 12:01:27 手机发帖 | 显示全部楼层
    然后喃 房价降没有吗 我从10年就看你们这些论坛大神分析 结果喃
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    发表于 2018-6-10 12:39:43 手机发帖 | 显示全部楼层

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    发表于 2018-6-10 14:16:47 手机发帖 | 显示全部楼层
    我就进来看看。反正是不得相信政府调控
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    发表于 2018-6-10 14:34:37 | 显示全部楼层
    都是先让大城市试点,然后周边小城市本来市场不好,应为大城市在调控,限购限售, 所以市场也热了起来。成都限购导致周边城市房价急速上涨就是典型的例子。
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