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楼主: 知了不知晓

想买套房,新房好还是二手房好,有没有熟悉的大神推荐下性价比高的

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眉山新客

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发表于 2018-6-11 10:37:30 | 显示全部楼层
资金充裕就买新房,差点就买旧房,先上车再说!
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消费券

眉山达人

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发表于 2018-6-11 14:27:54 手机发帖 | 显示全部楼层
价格差异大、不考虑自住就二手房咯

差距在1000以内,且属于完全的自住不考虑投资,是我的话就选新房。谁知道二手房里发生过什么
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  • TA的每日心情
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    2018-6-5 14:46
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    [LV.8]以坛为家I

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    眉山牛人

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    发表于 2018-6-11 21:05:29 | 显示全部楼层
    自住投资都建议买二手房,以下为原因:
    1、二手房房价远比新房便宜不少。(这点最重要)
    2、新房买了多半是期房,多的等两三年,少的也要等一年左右。而且好不容易等两年拿到房产证,还要等两年再出售,不然交易税会比较高。
    3、二手房选择较多,觉得这个学校好,这个商圈好,这个医院好,那就买附近的房子。新房的话开发商承诺的一系列医院学校商圈,能不能建好或者什么时候能建好,是个问题。
    4、二手房选择多,从高价位到低价位,从大户型到小户型,从一梯两户到N梯N户,从南朝向还是北朝向,从一楼到顶楼等等都可以挑。新房开盘就那两栋,没有多少选择余地。
    5、风险小,二手房正因为价格低,所以总价低风险小。谁也说不清楚等两年到交房的时候,房价会不会涨或者跌。眉山现在的房价正是高位,新房一般比较贵,总价高导致首付多,贷款也多。举例100万的房子,首付30万,贷款70万。房价如果在两年后腰斩只值50万,银行不仅会收走你的房子,还要让你还剩下的20万差价。到时候赔了30万不仅没了房子,还要继续倒贴20万给银行。
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    眉山新客

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    发表于 2018-6-13 11:41:37 手机发帖 | 显示全部楼层
    我是中介的,如果愿意,可以私聊咨询。不用一定做你生意,可以给你参考。
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    发表于 2018-6-13 12:56:46 | 显示全部楼层
    知了不知晓 发表于 2018-6-10 16:32
    我看6000多到10000多的都有,差别有点大

    位置不同 地段不同 楼层不同 价格不同
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    眉山常客

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    发表于 2018-6-13 17:58:58 | 显示全部楼层
    我们店有较多优质房源,每月帮助购房者十余位,有几个新盘也可惜拿到团购价。在客户心中都得到好评和信奈,只因我们竭诚为客户服务。微信15008108360(小强先生).请说是眉山论坛看到的
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    眉山新客

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    发表于 2018-6-26 17:22:10 手机发帖 | 显示全部楼层
    看你想买新房还是二手房,想买哪个位置,加我微信具体咨询15282377681
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