9月眉山楼市大数据出炉，9月住宅成交939套

涂小柒 · 发表于 2021-10-1 09:30:40

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金九银十是楼市历来的黄金旺季，但今年九月楼市数据出来后，大跌眼镜；成交量939套，今年以来首次跌破千套，旺季不仅不旺，而且创下月度最低。与8月1508套成交量相比，环比跌幅61%。

从单盘成交来看，本月销冠万科眉州文化村成交备案87套，亚军阳光上河赋73套，季军阳光云溪上70套，前三甲都不足100套，也是年度唯一没有100套单盘成交的月份。

在TOP10排行榜中，本月有万景峰汇和鹭湖溪山院两个改善盘进入榜单，备案均为28套，并列排行第九；实属不易。

从区域成交来，市政中心片区仍然霸榜，成交367套，盘多是主因；岷东新区成交122套，再度攀居第二，说明市场越来越看好这里；崇礼两个盘成交117套，区域认可度也在提升。

从供应上看，本月新入市房源1439套，超过去化量500套；同时，玫瑰佳恒一品、江月兰台、兰亭旭等几个新楼盘已陆续亮相，未来两个月，无论刚需还是改善产品预计供应量都会持续加大。

好了闲话不多说，老规矩直接看干货。

9月1日至9月30日,市场剩余套数合计：16893套。30天销售套数合计:939套，新增加房源：1439套，新增加预售证6个。

市场所有楼盘均价：7430.55/㎡/。除别墅和商业外。 2021年9月份商品房销售套数：1316套。总平方: 107829.14㎡ ，总金额：728264284.01元。9月份二手房成交:211套，车位成交:47套，商业成交：116套，二手商业和车位成交：6套。

9月眉山各区域成交套数

9月眉山住宅成交939套

9月眉山住宅可售库存：16893套，总库存：38283套

9月眉山中心城区住宅成交部分套数

9眉山中心城区商业排名

转载声明：本文转载自「眉山房产网」

爱上网聊天 · 发表于 2021-10-5 20:34:39

贝壳里的海发表于 2021-10-4 13:51
我南湖别院17年交的房，到现在3-4年了还没卖完。
我记得买的时候销售天天打电话说再不下手就卖完了。。。 ...

还没卖完？南湖别院，几年了还没卖完？
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房东的猫 · 发表于 2021-10-5 20:05:41

贝壳里的海发表于 2021-10-4 13:51
我南湖别院17年交的房，到现在3-4年了还没卖完。
我记得买的时候销售天天打电话说再不下手就卖完了。。。 ...

销售的话，老母猪的胩

贝壳里的海 · 发表于 2021-10-4 13:51:34

我南湖别院17年交的房，到现在3-4年了还没卖完。
我记得买的时候销售天天打电话说再不下手就卖完了。。。怎么现在还有卖的？

xxp · 发表于 2021-10-3 16:59:07

韮菜生长太慢了！

爱上网聊天 · 发表于 2021-10-2 23:15:27

梦里不知身是客发表于 2021-10-2 20:35
你百度眉山土地财政嘛。2018年它占比是排第二的。财政收入，主要靠卖地。

以后，恐怕是有点危险，这样下去

爱上网聊天 · 发表于 2021-10-2 23:04:38

梦里不知身是客发表于 2021-10-2 20:35
你百度眉山土地财政嘛。2018年它占比是排第二的。财政收入，主要靠卖地。

。

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爱上网聊天 · 发表于 2021-10-2 23:01:52

梦里不知身是客发表于 2021-10-2 20:35
你百度眉山土地财政嘛。2018年它占比是排第二的。财政收入，主要靠卖地。

没说第三啊，更没第二
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梦里不知身是客 · 发表于 2021-10-2 20:35:17

爱上网聊天发表于 2021-10-2 11:40
眉山的土地财政占全国第三？别逗为，在哪里看到的？发个截图来看下

你百度眉山土地财政嘛。2018年它占比是排第二的。财政收入，主要靠卖地。

梦里不知身是客 · 发表于 2021-10-2 20:26:49

爱上网聊天发表于 2021-10-2 11:40
眉山的土地财政占全国第三？别逗为，在哪里看到的？发个截图来看下

比例，也就是最依靠卖地的政府之一，没有支柱产业，不能吸引企业和年轻人。

梦里不知身是客 · 发表于 2021-10-2 20:25:55

橘子味的大肥猫发表于 2021-10-2 15:22
单纯想问问，一万多哪个大城市可以买房啊，成都的周边县城不算大城市吧

近点的就成都和重庆。成都郊区和重庆市中区。

橘子味的大肥猫 · 发表于 2021-10-2 15:22:02

梦里不知身是客发表于 2021-10-2 10:05
眉山的土地财政占全国前三，被点名批评了的。我认识的年轻人，基本都出去打工了。很多在外地买房了，没几 ...

单纯想问问，一万多哪个大城市可以买房啊，成都的周边县城不算大城市吧

爱上网聊天 · 发表于 2021-10-2 11:40:50

梦里不知身是客发表于 2021-10-2 10:05
眉山的土地财政占全国前三，被点名批评了的。我认识的年轻人，基本都出去打工了。很多在外地买房了，没几 ...

眉山的土地财政占全国第三？别逗为，在哪里看到的？发个截图来看下

梦里不知身是客 · 发表于 2021-10-2 10:05:26

Dylans7 发表于 2021-10-2 08:54
眉山只有一项数据排全国前五，293个地级市，眉山排前五：老龄化，超深度老龄化，65岁占20%。。。年轻人全部 ...

眉山的土地财政占全国前三，被点名批评了的。我认识的年轻人，基本都出去打工了。很多在外地买房了，没几个留在眉山。眉山七八千的房价。加几千，一万多可以去大城市买房，享受更好的资源了。

Dylans7 · 发表于 2021-10-2 08:54:35

眉山只有一项数据排全国前五，293个地级市，眉山排前五：老龄化，超深度老龄化，65岁占20%。。。年轻人全部跑成都了。我认识的几个都在成都买房了。双流，高新区

南方的风 · 发表于 2021-10-1 23:46:06

么钱

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