新房没住人，车位没车停，物业费减半，为啥在眉山就不行？

人生的风景 · 发表于 2024-6-30 11:28:10

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新房没装修，或装修也没住人，自己的车位没车停，物业费不是可以减半吗？为啥在眉山就行不通呢？

业主一提出这问题，物业就翻出物业服务合同，上面强调的居然是从交房开始，不管住不住人都要从交房之日起按全额交费。

这一条款真是霸道，没装修，没停车，也要按全额交费，这有点强买强卖的味道。首先这合同是格式合同，内容只能是方便物业方便收费塞进去的强行条款，业主没有任何争辩和更改合同内容的权利，不晓得这符不符合合同拟定的相关法律法规。其次，我们是一个民主国家，人人享有民主权利，像这样的合同，哪有体现我们业主民主的地方。物业就像寄居在小区的黑恶势力一样，从不跟业主半点商量的余地。

再说这合同内容主要是保护物业全额收取物业费和车辆管理费，而业主若出现车辆被他人划伤，屋内财物被盗的损失却没有半点赔偿或补偿的条款，这哪有什么公平？

小鸟快飞 · 发表于 2024-6-30 16:59:19

我在惠州买的也不行，他妈的

水中丛林1 · 发表于 2024-6-30 20:30:54

物业说你没有入住，但是还是为你服务了！所以……

王眉山 · 发表于 2024-6-30 21:00:09

问过这个问题，直接被物业怼，说谁让你不住进来。

ahm62 · 发表于 2024-6-30 22:35:30

兔子家还算不错的，你如果在大美丽早就叫叫花子进去住了

浪吧啦 · 发表于 2024-7-1 10:15:02

所以，买那么多房子又不住不是浪费了吗

雲中花嶺 · 发表于 2024-7-1 11:06:54

人在四川，新疆的房子闲置很多年了，暖气费，物业管理费，一分不少的交。给物业交涉根本不行！所以道理很简单，现实很残酷。

水中丛林1 · 发表于 2024-7-1 12:39:58

浪吧啦发表于 2024-7-1 10:15
所以，买那么多房子又不住不是浪费了吗

无形中增加开支。

人生的风景 · 发表于 2024-7-1 14:23:31

作为买房人，我也只买了这套房。孩子大了，需要有套房，没办法。可房买了，孩子去外地工作了，很能得回家。我也在外地工作，回这新家的机会极少。

浑水摸鱼 · 发表于 2024-7-2 11:58:06

无形中增加了炒房客的成本

老K光速 · 发表于 2024-7-2 17:17:05

抱怨归抱怨，钱还得交

苏涛1 · 发表于 2024-7-10 10:18:42

因为眉山的物业关系很硬而且成立业主委员会是最不容易的

幸运数字4 · 发表于 2024-7-20 09:24:44

没得办法，人在屋檐下不得不低头

人生的风景 · 发表于 2024-7-24 20:50:46

小区地下车库出入口的保安值勤算不算物业工作，他们的工资是不是靠收取车位服务费来发？

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