旧房已成危房，能否申请移出原址重新建房？建房面积多少？答案来了！

浅笑轻吟梦一曲

关于农村房屋修建事宜

书记:
您好！
我老家是眉山市东坡区思蒙镇谌银村的，大学毕业后婚迁到了富牛镇，现在思蒙老家就只有我母亲的户口在，但是我们一家人的土地都在。由于老家房屋破旧已成危房，随着周围邻居们的搬迁现在回家道路不通仅能行人通过，请问书记在这种情况下我是否能申请搬移出原址重新建房了！建房是按原面积建设还是按我母亲一个人的户头的面积来建设了？另外迁移的新宅基地是否可以采用粮田了，谢谢！

东坡区思蒙镇人民政府回复

网友：
您好！留言已收悉，现将有关情况回复如下：
一、关于异址新建住宅的问题
根据《东坡区城乡建房审批管理办法》相关要求，村（居）民新占地建房，各乡镇人民政府应切实加强用地、规划管理，从严控制零星散户新占地建设农房，原则上不审批异址新建房屋。如有符合规划的地界，可以按照建房程序向所在村（社区）申请，经镇规划委员会审批同意后方可建房。
二、关于新宅基地能否占用良田的问题
根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地。
三、关于新建住宅面积的问题
根据《东坡区城乡建房审批管理办法》规定，村（居）民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20—30m2，3人及3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及5人以上户按5人计算。扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。
2022年4月22日，我镇工作人员与您电话沟通，详细告知了相关情况。如还有疑问，请致电028-38512468咨询。
谢谢您的留言。

来源：人民网-领导留言板

东辰细问

那有些房子为什么修的那么大呢？

潘夕强

本来就不公平，全社区，只有我妈老汉房子最烂，一百多年以前的老房子，社区不知照了多少或，以为政府有补贴，结果什么也没有，原房子有三百多个平方，我出钱给妈老汉修，社区同意了，当把旧房拆了，镇里面，县里面就来祖挡，还好人有点扯，虽说结果还是修起来了，但只修了几间房，心里想着有点憋屈，

一个人在路上

3口之家90平，少了点不

一个人在路上

东辰细问 发表于 2022-5-7 11:13
那有些房子为什么修的那么大呢？

就是，农村修房子，有几个没超这个平的

白月光与朱砂痣

都去乡坝头盖房子，城里房子卖给哪个，哪个来当接盘侠

半醒

一个人在路上 发表于 2022-5-7 11:42
3口之家90平，少了点不

往上面重嘛，没得人管

认真来灌水的

一个人在路上 发表于 2022-5-7 11:42
3口之家90平，少了点不

好像是宅基地面积吧？多蝶几层不就上去了

爱上网聊天

按政策，家里3-5人，宅基地标准面积，平均一人才20-30平方，可怜得很。实际建房时，哪个才修那点面积嘛

一杯就倒

钱多够了想好大就好大