眉山的业主们站起来！看哈你们的前期物业服务人让你们满意没有，没有的话...

桂林一枝

对于新建楼盘，房地产开发企业会选聘物业服务人，我们签订的商品房买卖合同附件就包括前期物业服务合同。《眉山市物业管理条例》自2021年1月1日起施行，我们来看看前期物业管理怎么规定的。

不是想怎么选就怎么选

房地产开发企业应当通过招标方式选聘物业服务人，明确物业服务等级标准和收费标准。一个物业管理区域建筑面积低于三万平方米或者投标人少于三个的，经物业所在地市、区县住房和城乡建设主管部门批准，可以采取协议方式选聘物业服务人。

不是什么物业都能接

前期物业服务人选定后，房地产开发企业应当在物业交付使用十五日前，组织物业服务人对物业共有部分、共用设施设备，以及项目相关工程建设竣工验收技术资料进行承接查验，并逐项登记。物业承接查验时，物业服务人应当将发现的问题书面告知建设单位，建设单位应当及时进行整改。物业服务人不得擅自承接未经查验或者查验不合格的物业。

不是所有前期物业服务人都能续聘

业主是住宅小区的主人，可以通过业主大会确定小区的物业管理方式，也可以选聘、续聘、解聘物业服务人。前期物业服务人能否续聘，就看业主是否满意。业主对前期物业服务人不满意的，可以通过业主大会另行选聘。业主大会成立后未续聘前期物业服务人的，物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并与业主委员会、决定自行管理的业主或者业主大会指定的其他人履行交接义务。

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本文转载自「眉山日报」

嘿狗儿

我对我们的物业没啥意见

任性不认命

意见大了，有啥用？某些人不作为，再好的政策都是nuan

感情的左撇子

有意见也没法，业委会都不齐心怎么弄

老K光速

这么多年了我们业委会都没得，大部分对物业还是满意的，

清露

业委会物管一起的

水狼

我们小区的宽带还是被垄断状况，哪个部门管一下，安其它宽带物业不让工厂车进小区，找物业负责人都说管不到，想问一下是不是钱没给到位？

石彬彬

哪个小区都不能百分之百满足所有业主！换位思考一下！你当物管看看能不能满足所有业主！

水中丛林1

这个工作不好做！      

王眉山

水狼 发表于 2021-3-26 07:36
我们小区的宽带还是被垄断状况，哪个部门管一下，安其它宽带物业不让工厂车进小区，找物业负责人都说管不到 ...

这个有点那个啥了。