新房没住人，车位没车停，物业费减半，为啥在眉山就不行？

人生的风景

新房没装修，或装修也没住人，自己的车位没车停，物业费不是可以减半吗？为啥在眉山就行不通呢？

业主一提出这问题，物业就翻出物业服务合同，上面强调的居然是从交房开始，不管住不住人都要从交房之日起按全额交费。

这一条款真是霸道，没装修，没停车，也要按全额交费，这有点强买强卖的味道。首先这合同是格式合同，内容只能是方便物业方便收费塞进去的强行条款，业主没有任何争辩和更改合同内容的权利，不晓得这符不符合合同拟定的相关法律法规。其次，我们是一个民主国家，人人享有民主权利，像这样的合同，哪有体现我们业主民主的地方。物业就像寄居在小区的黑恶势力一样，从不跟业主半点商量的余地。

再说这合同内容主要是保护物业全额收取物业费和车辆管理费，而业主若出现车辆被他人划伤，屋内财物被盗的损失却没有半点赔偿或补偿的条款，这哪有什么公平？

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作为买房人，我也只买了这套房。孩子大了，需要有套房，没办法。可房买了，孩子去外地工作了，很能得回家。我也在外地工作，回这新家的机会极少。

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小区地下车库出入口的保安值勤算不算物业工作，他们的工资是不是靠收取车位服务费来发？