炮声隆隆！眉山拍出两宗肥地：13亿成交，溢价率达58.4%
11月16日，备受瞩目的眉山城北土拍在成都市公共资源交易服务中心打响。位于城市新中心湿地公园板块的S-19号与S-36号两宗百亩肥地双双拍出，奏响了年末土拍高亢的旋律。此次土拍总出让面积约计261.94亩，成交总金额为13亿元，溢价金额4.793亿元，溢价率高达58.4%！
图片来源：省同城化办。
此次眉山城市新中心国有建设用地在成都跨平台交易成功，得益于成都土地交易市场的优势和影响力，创造了高拍卖金额、高溢价率的成绩。这也标志着成德眉资跨平台交易进入常态化，四市同城化发展也取得了全新突破。
今年以来，为积极落实《成都都市圈发展规划》《省委省政府关于推动成德眉资同城化发展的指导意见》，我市以主动融入成都都市圈为目标，将公共资源交易跨平台、跨区域交易作为“先手棋”，工程建设项目、政府采购和国有建设用地使用权出让三大业务先后实现跨平台、跨区域交易，有力提升了公共资源市场化配置的效率和效益。
宗地成交详情
出让的S-19与S-36两宗地块均是优质肥地，其中S-19号地块位于彭寿街与科工园二路交汇处东北角，南临东坡三幼，东临湿地公园。宗地规模：145.38亩，容积率1.0＜R＜2.5，且独立配建一座占地约9.96亩，12个班规模的幼儿园。成交价为70000万元。
S-36 号地块位于彭寿街与科工园三路交汇处东北角，南临S-19号地块，东临湿地公园。宗地规模：116.56亩，容积率1.0＜R＜2.5。成交价为60000万元。
两宗地块竞得人均为眉山城市新中心投资运营有限公司。
据四川公共资源交易信息网公示：S-36号地块西侧的S-34-1 号、S-34-2号、S-35号地块即为眉山城市新中心投资运营有限公司正在开发的国投馨悦园一二期与国投馨语园住宅项目，现已进入招标阶段。
本次土拍的圆满成功，让眉山城北楼市再一次响彻全川，未来土拍节奏正在进一步加大，比如12月6日城北城市新中心湿地公园板块内另外3宗地，也将在12月6日于成都市公共资源交易中心跨平台开拍，同样看点十足，敬请关注。
相信在不久的将来，随着眉山城市新中心建设加速，城市新中心中央湿地公园（暂定名）的建设完成，眉山城北将站在大成都、大天府的肩膀上，迎来更加辉煌的发展契机！
自嗨都嗨成这样了吗 黑白无常 发表于 2022-11-18 14:38
每次都是左手到右手，这样下去，哪个开发商敢拿地
我就想问问他们这样交税不？税费从哪里来呢？毕竟都是上亿的项目 位置这么好的地块，竟也落得如此结果 台上比台下人多 自嗨锅，自己把地价抬高感觉就高大上了，可惜市场不认可 每次土拍的文案都一样了，都是锣鼓喧天，鞭炮齐鸣的景象！ 国企开发的房子不敢买吗？还是民企开发的房子更香？现在多少房地产民企暴雷，至少国企的楼盘不会有烂尾风险 带头大哥 左手倒右手，响彻全川
不是说不准政府自已拿地吗 现在大宗的还是国企有保障些，起码不得摆烂 不管黑猫白猫，促进发展就是好猫 夕惕若厉 发表于 2022-11-18 15:51
自嗨锅，自己把地价抬高感觉就高大上了，可惜市场不认可
市场不认可钱怎么来的呢？这就是国有资本运作，国家主导的公有制市场经济