眉山购房补贴文件，终于来了！快看看能省多少？
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><p style='text-align: center;'><br></p><p><br></p><p style='text-align: center;margin-bottom: 0em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;width: 100%;height: auto;'></span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style='font-size: 15px;background-color: rgb(0, 0, 0);color: rgb(255, 255, 255);'>附件</span></p><p style='text-align: center;'><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>促进房地产业良性循环和健康发展政策措施的补充通知</span></strong></p><p style='text-align: center;'><span style='font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);'>（征求意见稿）</span></p><p><span style='font-size: 15px;'> </span></p><p><span style='font-size: 15px;'>为进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展，现补充通知如下。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>一、实施购房补贴</span></strong></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>从2022年6月1日起至2022年12月31日止</span></strong><span style='font-size: 15px;'>，凡在眉山市购买新建商品房和二手住宅的新型实用人才，给予相应的补贴。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（一）</span><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>购买新建商品住宅（别墅除外</span></strong><span style='font-size: 15px;'>）。<strong>在6月1日—9月30日购买的，由财政部门给予300元/㎡补贴，协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴；在10月1日—11月30日购买的，由财政部门给予200元/㎡补贴，协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴；在12月1日—12月31日购买的，由财政部门给予100元/㎡补贴，协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴。</strong></span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（二）</span><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>购买新建车库（位）、新建商业用房和二手住宅（别墅除外）</span></strong><span style='font-size: 15px;'>。<strong>在6月1日—9月30日购买的，财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予100%补贴；在10月1日—11月30日购买的，财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予80%补贴；在12月1日—12月31日购买的，财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予50%补贴。</strong></span></p><p><span style='font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);'>〔牵头单位：市财政局；责任单位：市住房城乡建设局、市自然资源局、市税务局，天府新区眉山管委会、各县（区）人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>二、加大金融支持</span></strong></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>调整眉山市商业性个人住房贷款首套房、二套房最低首付比例</span></strong><span style='font-size: 15px;'>，更好满足购房者合理住房需求。加大对优质房地产项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产开发贷款平稳有序投放。做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度。适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。</span></p><p><span style='font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);'>〔牵头单位：人行眉山市中心支行；责任单位：市住房城乡建设局、市金融工作局、眉山银保监分局，天府新区眉山管委会、各县（区）人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>三、优化商住配比</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>将“按项目配比商业商务”调整为“按片区配比商业商务”。市、县（区）自然资源部门根据市场状况，依法合理调整城乡规划，支持保障性住房和托育养老产业、文化产业、体育产业等新产业新业态发展用地。</span></p><p><span style='font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);'>〔牵头单位：市自然资源局；责任单位：市住房城乡建设局，天府新区眉山管委会、各县（区）人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>四、加快库存去化</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>优化地面停车位设置。对库存车位较大的片区，合理调整地面停车位设置。鼓励国有公司购买优质商业用房、车库，拓展总部办公、商务酒店运营、智慧停车等业务，推进商业用房和车库（位）去库存。指导房地产开发企业加大品牌营销，拓展销售市场。</span></p><p><span style='font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);'>〔牵头单位：市住房城乡建设局；责任单位：市公安局、市国资委，天府新区眉山管委会、各县（区）人民政府、眉山高新区管委会、甘眉工业园区管委会〕</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>五、合理确定佣金</span></strong></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>房地产经纪机构、中介从业人员等房地产中介不得利用其特有的销售渠道强制收取高额佣金（中介费）</span></strong><span style='font-size: 15px;'>，具体标准由房地产中介和房地产开发企业双方协商。房地产业协会应加强行业自律管理，适时组织双方在公平、公正的原则下对佣金标准进行协调。</span></p><p><span style='font-size: 15px;color: rgb(136, 136, 136);'>〔牵头单位：市住房城乡建设局；责任单位：市市场监管局、市税务局，天府新区眉山管委会、各县（区）人民政府〕</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;'>该补充通知</span></strong><span style='color: rgb(255, 41, 65);'><strong><span style='font-size: 15px;'>自2022年6月1日起施行，有效期至2022年12月31日</span></strong></span><strong><span style='font-size: 15px;'>，由市住房城乡建设局负责解释。购房财政补贴资金由县（区）属地财政解决；东坡区范围内购房财政补贴按市、区财政52：48分摊。眉山天府新区、各县（区）可参照制定相关补充政策措施。</span></strong><span style='font-size: 15px;'></span></p><p><span style='font-size: 15px;'> </span></p><p><span style='font-size: 15px;'>附件：</span></p><p><span style='font-size: 15px;'>1.1.眉山市新型实用人才购房补贴实施细则（针对东坡区范围购房）</span></p><p><span style='font-size: 15px;'>1.2.眉山市新型实用人才购房补贴申请表（针对东坡</span><span style='font-size: 15px;font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;'>区范围购房）</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='background-color: rgb(0, 0, 0);color: rgb(255, 255, 255);'><strong><span style='font-size: 15px;'>附件1.1</span></strong></span></p><p><span style='font-size: 15px;'> </span></p><p style='text-align: center;'><span style='color: rgb(255, 41, 65);'><strong><span style='font-size: 15px;'>眉山市新型实用人才购房补贴实施细则</span></strong></span></p><p style='text-align: center;'><strong><span style='font-size: 15px;'>（针对东坡区范围购房）</span></strong><span style='font-size: 15px;'></span></p><p><span style='font-size: 15px;'> </span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>一、补贴范围</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>（一）《促进房地产业良性循环和健康发展政策措施的补充通知》（以下简称《补充通知》）中</span><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>新型实用人才是指在社会各行业中具有实用性、技能性和职业性的劳动者</span></strong><span style='font-size: 15px;'>，在申请购房补贴时由购房者自行申报。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（二）《补充通知》中购房财政补贴政策适用于在2022年6月1日—2022年12月31日期间购买新建商品住宅（别墅除外），新建车库（位）、新建商业用房和二手住宅（别墅除外）的新型实用人才。购买新建商品住宅（别墅除外）、新建车库（位）、</span><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>新建商业用房认定以住房城乡建设部门网签时间为准。购买二手住宅（别墅除外）认定以契税缴纳时间为准。</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>二、补贴标准</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>（一）购买新建商品住宅（别墅除外）。在6月1日—9月30日购买的，由财政部门给予300元/㎡补贴，协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴；在10月1日—11月30日购买的，由财政部门给予200元/㎡补贴，协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴；在12月1日—12月31日购买的，由财政部门给予100元/㎡补贴，协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（二）购买新建车库（位）、新建商业用房和二手住宅（别墅除外）。在6月1日—9月30日购买的，财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予100%补贴；在10月1日—11月30日购买的，财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予80%补贴；在12月1日—12月31日购买的，财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予50%补贴。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（三）东坡区范围购房财政补贴按市、区财政52：48分摊。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>三、补贴程序</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>（一）申报时间。购买新建商品住宅（别墅除外）的，在住房城乡建设部门网签备案后即可申请领取财政补贴。购买新建车库（位）、新建商业用房和二手住宅（别墅除外），在缴纳契税后即可申请领取财政补贴。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（二）符合购房补贴政策的新型实用人才购房后，在购买房屋所在房地产开发企业领取《眉山市新型实用人才购房补贴申请表》。购买新建商品住宅（别墅除外）的，申请领取补贴需提交网签购房合同、申请人身份证以及本人有效的中国银行账户账号。购买新建车库（位）、新建商业用房和二手住宅（别墅除外）的，申请领取补贴还需要提供缴纳的税票原件、复印件。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（三）市房地产服务中心对新建商品住宅、新建车库（位）、新建商业用房申请人网签时间、购房面积等进行审核确认。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（四）房地产开发企业在网签合同备案时，将企业补贴部分资金存入补贴专户。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（五）东坡区财政局对申请人享受财政补贴金额进行审核确认。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>四、办理方式</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>（一）购房者填写《眉山市新型实用人才购房补贴申请表》（一式两份）相关内容后，由房屋所在房地产开发企业将申请表交东坡区政务服务中心行政审批代办服务窗口统一受理，交由相关部门审查批准。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（二）东坡区购买新建商品住宅（别墅除外）</span><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>补贴由市房地产服务中心直接转至购房者的有效银行账户。</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（三）东坡区购买新建车库（位）、商业用房和二手住宅（别墅除外），凭缴纳的税票申请补贴，</span><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>由市房地产服务中心直接转至购房者的有效银行账户。</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>五、办理时间</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>东坡区行政审批代办服务中心受理补贴申请后，市房地产服务中心、区财政局分别审核确认时间不得超过5个工作日。审结后，市房地产服务中心在10个工作日内将补贴转至符合条件的购房者的有效银行账户。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(0, 128, 255);'>六、其他事项</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'>（一）购房者网签领取补贴后退房的，销售房屋的房地产开发企业协助市房地产服务中心收回财政补贴，房地产开发企业补贴部分在退房时自行收回。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（二）在文件印发之日至2022年12月31日期间退房的，</span><strong><span style='font-size: 15px;color: rgb(255, 41, 65);'>所退房源不享受本通知规定的财政补贴。</span></strong></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>（三）购房者可根据自己实际情况选择享受我市相关人才安居补贴政策，同一套房屋仅能享受一次补贴政策，已享受此项购房补贴的同一套房屋，不得享受其他相关住房补贴政策。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p><span style='font-size: 15px;'>七、本实施细则由市住房城乡建设局负责解释。眉山天府新区、其他县（区）根据本地实际参照制定。</span></p><p><span style='font-size: 15px;'><br></span></p><p></p><p><br></p><p style='text-align: center;margin-bottom: 0em;'><span class="wxart_image" wx-style='display:inline-block;'></span></p><p><br></p></div><p></p> 眉山缺少人口，房子比人还多，得引流大企业 补贴是买了房就能拿到吗？ 新型实用人才是什么 同志们，快去买房啊！冲啊！反正我没有钱买 傻白甜上，不是羊毛出在羊身上？ 可惜我不是新型实用人才 开始救市了吗？ 什么是新型实用性人才？普通老百姓不享受啊！ “新型实用人才”包含了我等平头百姓吗？？ 换汤不换药，先抬高房价，在给补贴，等于零。 中介早就在朋友圈发开发商涨价300了，所以真的是欺负百姓，涨了300再降300，毫无诚信。大家坚决不买，就等你破产。 被房地产捆绑，出路在哪里？ Acc、夜幕深 发表于 2022-5-21 09:33补贴是买了房就能拿到吗？
上面说的十五个工作日 表面上是新型实用人才才能享受补贴，实际最终落地后绝大多数人都能得到。也不解释一下什么是新型实用人才，说明官方模棱两可。