1楼花园处被修建人防通道，申请退房无果，要赔偿还得买8万的车位？回复来了
花园被修建了人防通道，申请退房
1、本人于2020年10月在云锦台与销售顾问杨x签订购房合同，在实际看沙盘和销售讲解过程中，并未提到1楼花园处会修建人防通道；
2、2022年1月17日发现1楼花园处已经修建人防通道且影响了采光权和私密性，于当日联系云锦台交房负责人蒋经理协商处理此事；
3、2022年1月18日跟蒋经理协商，对方表示无法进行退房，如果需要赔偿得先购买8万的车位，在这8万基础上给出几千优惠；
4、诉求为退房。1、购房时未告知人防通道：本人于2020年10月在云锦台与销售顾问杨x签订购房合同，在实际看沙盘和销售讲解过程中，并未提到1楼花园处会修建人防通道（事发后通过微信询问杨霞对方表示对人防通道一事并不知情）； 2、2022年1月17日查看新房：发现1楼花园处已经修建了人防通道，且影响了采光权和私密性，于当日联系云锦台交房负责人蒋经理协商处理人防通道一事； 3、2022年1月18日：跟蒋经理协商未果（协商经过：蒋经理表示无法进行退房，如果需要赔偿得先购买8万的车位，在这8万基础上给出几千优惠）后拨打12315进行投诉，被告知会由眉山住建局处理； 4、2022年1月19日接到眉山住建局电话被告知，此事责任不归该部门管，让我联系12315处理； 5、2022年1月20日接到12315的电话表示会继续处理，自此再无音讯； 6、后查询于云锦台签署的合同中，约定的不利因素告知书上并未提及人防通道一事; 7、2022年2月18日去12315的网站投诉，被告知此事非12315责任，确实需要联系住建局处理。
眉山市住房和城乡建设局回复
网友：
您好！留言已收悉，现将有关情况回复如下：
经查，“鹭湖云锦台”项目按照规划设计方案修建，已取得《工程竣工验收备案书》。针对您反映问题，市房地产服务中心立即联系该项目开发企业进行协调，但未达成一致意见。由于该事项属于买卖合同纠纷，建议您双方进一步协商，若协商不成，可通过司法途径依法解决。
2022年2月24日，市房地产服务中心工作人员与您电话沟通，详细告知了相关情况。如您还有疑问，请致电市房地产服务中心（028-38100442）咨询。
谢谢您的留言。
来源：人民网-领导留言板 又说了个寂寞。 太极拳打得漂亮！ 这类问题的回复，一般就不要转出来了。眉山人网小编们天天也是辛苦啊，为了流量脑壳都要整大！
想想退房都不可能的，政府对于民事合同一类的事，只有建议你走司法途径。 踢皮球一样的处理方式，真流弊 这技术，不去踢足球太可惜了 我也发现了，论坛转载的所谓的回复都是回复了个寂寞 现在什么一楼带花园，本来就不合适，打官司，你也没法 你推我又是我推你的一个结果 鹭湖国际又出名了 烟花 发表于 2022-3-14 11:21
我也发现了，论坛转载的所谓的回复都是回复了个寂寞
不管你满意不满意，反正我是回复了。上面查起来可不能说我不作为…… 住建局收钱是一把好手，为民办扯蛋多，都是打极拳， 宝妈. 发表于 2022-3-14 11:50
现在什么一楼带花园，本来就不合适，打官司，你也没法
给你用就是花园不给你用也是合规 高层一楼压根就没啥花园，那都是大家的公摊。自己没沾到便宜就不干了 这就是典型的踢皮球！