在眉山某楼盘看房时交了5000元定金，事后不想买，定金可以退吗？
<div class="wx_rich_media_content" id="jsWxContainer"><section data-tools="135编辑器" data-id="us-4238065"><section data-role="paragraph"><section data-role="paragraph"><p data-from-paste="1" data-diagnose-id="09a2f91f443fa6c09bfddff2b87ea014" style="vertical-align:inherit;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(63, 63, 63);font-family: 微软雅黑, Microsoft YaHei;">1月19日，家住成都双流区的魏先生报料称，自己母亲来眉山某楼盘看房子，当时开发商承诺可以退还定金，但最终却因此“扯皮”，5000元打了“水漂”，他希望媒体曝光此事，让更多人吸取教训。<br data-from-paste="1" data-diagnose-id="67f433185ac788c172a103dffe4779c4"></span></p><section data-tools="135编辑器" data-id="106067"><section style="text-align: center;margin: 10px auto;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-color: rgb(223, 59, 61);padding: 7px 18px;box-sizing: border-box;"><section style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(255, 255, 255); margin-right: 12px; margin-left: 12px;"><strong>记者调查</strong></section><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section></section></section></section><section style="background-color: rgb(255, 248, 248);padding: 40px 25px 25px;margin-top: -20px;box-sizing: border-box;"><section data-autoskip="1" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(87, 72, 75); background: transparent;"><p data-from-paste="1" data-diagnose-id="8e27afb81e9f6483cbd0c5425fed04e9" style="vertical-align:inherit;"><span style="color: rgb(63, 63, 63);font-size: 15px;font-family: 微软雅黑, Microsoft YaHei;">接到报料后，记者联系了魏先生。他说，1月13日，他的母亲受成都中介邀请，来到眉山看蓉锦府的楼盘。看的过程中，虽与魏先生有简单电话沟通，但在置业顾问的各种推销、口头承诺定金可退还的情况下，魏母草草签下了认购协议，并缴纳了5000元定金。</span></p><p data-from-paste="1" data-diagnose-id="17a01a9972aac56a18361e9fac45f6fc" style="vertical-align:inherit;"><br></p><p data-from-paste="1" data-diagnose-id="0de9f2c13afe993c00229aae063442a9" style="vertical-align:inherit;"><span style="color: rgb(63, 63, 63);font-size: 15px;font-family: 微软雅黑, Microsoft YaHei;">随后，回到成都的魏母将买房一事告诉了魏先生，而魏先生看了认购协议气就不打一处来。协议中，明确标注的是定金，而非想象中的订金。如此一来，按照法律规定，定金可以不退。<br data-from-paste="1" data-diagnose-id="61946cf815f7c0f093a0f714c2801325"></span></p><p data-from-paste="1" data-diagnose-id="17486865d2803846e069f36310cca213" style="vertical-align:inherit;"><span style="color: rgb(63, 63, 63);font-size: 15px;font-family: 微软雅黑, Microsoft YaHei;">于是，第二天，魏先生带着母亲再次来到蓉锦府，与置业顾问和相关负责任人协商退还定金一事。但沟通之后，定金无法退还。“我的母亲年龄大，文化程度不高，也不了解房地产的门道，就这么被忽悠签了字。”魏先生说。<br data-from-paste="1" data-diagnose-id="5f48544cb302a17e116e0c564376d3db"></span></p><p data-from-paste="1" data-diagnose-id="060b9b29653421c99ee3887dff48703e" style="vertical-align:inherit;"><span style="color: rgb(63, 63, 63);font-size: 15px;font-family: 微软雅黑, Microsoft YaHei;">“这5000元钱算是打水漂了。”魏先生表示，希望广大市民朋友吸取教训，在买房时一定要保持清晰头脑、仔细分辨，不要轻易相信置业顾问的推销话术，更不要轻易在合同、协议上签字、按手印。</span></p></section><section style="box-sizing: border-box;width: 100%;height: 1px;background-color: rgb(223, 59, 61);margin-top: 20px;overflow: hidden;" data-width="100%"><br></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><p style="vertical-align:inherit;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;vertical-align:inherit;"></span></p></section><section data-tools="135编辑器" data-id="106067"><section style="text-align: center;margin: 10px auto;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-color: rgb(223, 59, 61);padding: 7px 18px;box-sizing: border-box;"><section style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(255, 255, 255); margin-right: 12px; margin-left: 12px;"><strong>企业回应</strong></section><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section></section></section></section><section style="background-color: rgb(255, 248, 248);padding: 40px 25px 25px;margin-top: -20px;box-sizing: border-box;"><section data-autoskip="1" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(87, 72, 75); background: transparent;"><p style="vertical-align:inherit;"><span style="font-size: 15px;">随后，记者联系了该楼盘的开发企业——眉山旭邦实业有限公司。该企业相关负责人表示，在销售过程中，没有隐瞒、欺骗消费者，协议的条款和签订也是符合法律法规。所以，在无合理诉求的情况下，无法退还定金。</span></p></section><section style="box-sizing: border-box;width: 100%;height: 1px;background-color: rgb(223, 59, 61);margin-top: 20px;overflow: hidden;" data-width="100%"><br></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><p style="vertical-align:inherit;"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;vertical-align:inherit;"></span></p></section><section data-tools="135编辑器" data-id="106067"><section style="text-align: center;margin: 10px auto;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-color: rgb(223, 59, 61);padding: 7px 18px;box-sizing: border-box;"><section style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(255, 255, 255); margin-right: 12px; margin-left: 12px;"><strong>部门说法</strong></section><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section></section></section></section><section style="background-color: rgb(255, 248, 248);padding: 40px 25px 25px;margin-top: -20px;box-sizing: border-box;"><section data-autoskip="1" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(87, 72, 75); background: transparent;"><p style="vertical-align:inherit;"><span style="font-size: 15px;">对于此事，眉山市住建局相关科室负责人表示，目前，如果购房一方无法拿出实质证据，证明开发商存在隐瞒、欺骗的行为的话，那协议的签订就符合法律的规定，而按照法律规定定金则不用返还。当然，如果购房一方有异议、有证据的情况下，可与开发商协商，要求开发商全额或部分返还，或者走司法途径，起诉开发商退还定金。</span></p></section><section style="box-sizing: border-box;width: 100%;height: 1px;background-color: rgb(223, 59, 61);margin-top: 20px;overflow: hidden;" data-width="100%"><br></section></section></section></section><section data-tools="135编辑器" data-id="106067"><section style="text-align: center;margin: 10px auto;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-color: rgb(223, 59, 61);padding: 7px 18px;box-sizing: border-box;"><section style="display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(255, 255, 255); margin-right: 12px; margin-left: 12px;"><strong>律师观点</strong></section><section style="box-sizing: border-box;width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;overflow: hidden;"><br></section></section></section></section><section style="background-color: rgb(255, 248, 248);padding: 40px 25px 25px;margin-top: -20px;box-sizing: border-box;"><section data-autoskip="1" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(87, 72, 75); background: transparent;"><p data-from-paste="1" data-diagnose-id="103ed705aba6c41f08e6eda73262cab3" style="vertical-align:inherit;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(63, 63, 63);font-family: 微软雅黑, Microsoft YaHei;">四川杰可律师事务所律师冯骏表示，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。此案中，按购房者的说法，唯一的点就是置业顾问与购房一方对定金有口头退还的约定，所以购房一方可与举证，要求开发商退还定金，或起诉开发商退还定金。<br data-from-paste="1" data-diagnose-id="561c739a4dcd068f38975bc9ff29e9ef"></span></p></section><section style="box-sizing: border-box;width: 100%;height: 1px;background-color: rgb(223, 59, 61);margin-top: 20px;overflow: hidden;" data-width="100%"><br></section></section></section></section><section data-tools="135编辑器" data-id="106067"><section style="text-align: center;margin: 10px auto;"><br></section></section><section data-tools="135编辑器" data-id="105447"><section style="margin: 10px auto;"><section style="margin-left: 13px;"><section style="display: inline-block;"><section data-brushtype="text" style="padding-right: 8px; padding-left: 8px; font-size: 16px; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(241, 92, 25); box-sizing: border-box;"><strong># 律师提醒 #</strong></section><section style="box-sizing: border-box;width: 100%;height: 10px;background-color: rgb(255, 246, 211);margin-top: -10px;overflow: hidden;" data-width="100%"><br></section></section></section><section style="background-color: rgb(241, 248, 255); padding-right: 25px; padding-bottom: 20px; padding-left: 10px; margin-top: 8px; box-sizing: border-box;"><section style="display: flex;"><section style="display: flex; margin-top: -19px; margin-right: 17px;"><section style="box-sizing: border-box;width: 1px;height: 100%;background-color: rgb(241, 156, 120);overflow: hidden;"><br></section></section><section><section data-autoskip="1" style="margin-top: 30px; text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(73, 74, 73); background: transparent;"><p style="vertical-align:inherit;"><span style="font-size: 15px;">购房是大事，消费者在购房时一定要慎重，不要盲目交付定金，毕竟不是一笔小数目。如果要缴纳定金时，定金的性质一定要在合同中明确，假如拿不准可以咨询律师，不要被开发商连哄带骗，以免自己的利益受损。另外，建议消费者在需要缴纳定金时可以把它改为“订金”或“预约金”。</span></p></section><section style="display: flex;justify-content: flex-end;align-items: center;margin-top: 20px;"><section style="box-sizing: border-box;width: 7px;height: 7px;background-color: rgb(241, 92, 25);margin-right: 10px;overflow: hidden;"><br></section><section style="box-sizing: border-box;width: 7px;height: 7px;background-color: rgb(247, 206, 42);margin-right: 10px;overflow: hidden;"><br></section><section style="box-sizing:border-box;width: 7px;height: 7px;background-color: #39dbb7;"><br></section></section></section></section></section></section></section></section><section data-tools="135编辑器" data-id="100473"><section style="box-sizing:border-box;width: 100%;margin: 10px auto;" data-width="100%"><span class="wxart_image" wx-style="display:inline-block;box-sizing:border-box;vertical-align:inherit;width: 100%;display: block;"></span></section></section><p style="text-align:center;vertical-align:inherit;"><br></p><p style="text-align: right; vertical-align: inherit;"><span style="color: rgb(127, 127, 127);">来源：眉山日报</span></p></section></section></div><p></p> 还不是欺负老百姓不懂法律 弱势群体是大哥 (定)金不能退，如果是这个(订)就可以退，开发商承诺可以退，一定要白纸黑字写在定金收据上，这样就不会上当了。 多半是定金，如果是诚意金可以退 重庆婚纱店事件 销售就是坑蒙拐骗 有钱真好， 我在碧桂园交的2万的定金都退给我了 呵呵！人家营销经理一个月领十几万是搞耍的哦 ~宏 发表于 2022-1-21 17:03我在碧桂园交的2万的定金都退给我了
你运气真好 定金不退，订金可退 销售真的是坏的很 又是被黑中介忽悠了吗？ 中介带你那么多车送车接，还管吃管玩的，当时你以为是麻烦的哦。
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