jiada 发表于 2021-9-30 12:34:52

锦鸣门窗 发表于 2021-9-30 11:20
谢谢，抵押应该也要修啊

抵押是有形资产抵押给银行，如果违约，银行是有权处理这些资产的

jiada 发表于 2021-9-30 12:40:34

jiada 发表于 2021-9-30 12:32
14-33楼，三个单元，每层4户，市场价值大概是1.4个亿，加上未完工的，应该有2个亿资产是不存在的，银行也是 ...

购房人怎么办？银行怎么办？市场管理部门怎么约束开发商？既然你批准了预售证，你肯定要约束开发商按要求陆行他的责任，作为管理部门，不能出了问题就推脱责任，而应该建立预警机制，不要造成不稳定的社会问题

jiada 发表于 2021-9-30 12:49:18

jiada 发表于 2021-9-30 12:32
14-33楼，三个单元，每层4户，市场价值大概是1.4个亿，加上未完工的，应该有2个亿资产是不存在的，银行也是 ...

如果市场管理部门能监控开发商的预售款，就不用担心烂尾，所以，希望市场监督部门回复，如果开发商在明年6月底未按约交房，市场管理部门可以冻结预售款用于收尾工作，大家就不必担心了

jiada 发表于 2021-9-30 12:54:31

jiada 发表于 2021-9-30 12:49
如果市场管理部门能监控开发商的预售款，就不用担心烂尾，所以，希望市场监督部门回复，如果开发商在明年 ...

按道理说，我既然批准了预售证，我就应该有保证预售所得款项不得挪到其他项目，造成预售风险，但不知道制度上是如何约束的

七分甜 发表于 2021-9-30 14:15:50

十年过后修起来叫你们补差价

jiada 发表于 2021-9-30 14:19:25

七分甜 发表于 2021-9-30 14:15
十年过后修起来叫你们补差价

按合同，应该还有9个月时间，这些时间够不够开发商合格完成剩下的工程量？

jiada 发表于 2021-9-30 14:22:57

jiada 发表于 2021-9-30 14:19
按合同，应该还有9个月时间，这些时间够不够开发商合格完成剩下的工程量？

如果预计开发商完不了工，无法履行合同，才可以找开发商和市场管理部门，现在最多就是找市场管理部门，提醒开发商有违约风险

a8050865 发表于 2021-9-30 14:39:51

jiada 发表于 2021-9-30 14:19
按合同，应该还有9个月时间，这些时间够不够开发商合格完成剩下的工程量？

不够啊   

锦鸣门窗 发表于 2021-9-30 15:00:47

jiada 发表于 2021-9-30 12:49
如果市场管理部门能监控开发商的预售款，就不用担心烂尾，所以，希望市场监督部门回复，如果开发商在明年 ...

感谢群主为我们支个招嘛

逍遥骑士 发表于 2021-9-30 16:35:03

你说对了，确实烂尾了

锦鸣门窗 发表于 2021-9-30 20:05:34

是的啊，你买了吗

锦鸣门窗 发表于 2021-10-1 16:15:04

声明，各位家人，现在有别有用心的人在建群，不清楚是不是装修公司还是其他的，入群请谨慎，请认准作者建的群。

锦鸣门窗 发表于 2021-10-1 16:16:08

声明，各位家人，现在有别有用心的人在建群，不清楚是不是装修公司还是其他的，入群请谨慎，请认准作者建的群。

雪海之梅 发表于 2021-10-1 20:21:45

现在买房是不是要买现房啊

会吃饭的熊猫 发表于 2021-10-3 18:05:32

外地小开发商，听说烂尾的概率八层，，
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查看完整版本: 万霖钱丰是不是烂尾楼，两年多了也没人动工，钢筋都生锈了