同意，坚持支持！
信仰@85 发表于 2021-9-22 20:03
主要是取消之后，原来物业做的事情谁来做，业委会目前眉山听到的都是扯皮的，好像没有说那个搞得好的。
物业的所有工作可以外包，卫生、门岗、设备维护等都可以找专业的人来干，但是业委会的管理很重要。
专业的事交给专业的人做
如果是比较小的小区的话，物业没什么用。大的小区，物业虽然需要，但是防止不了乱收费，物业款项贪污，乱用的情况，也很是头疼
取消物业，小区每个口子360度安装高清云端摄像头，卫生划区域分楼栋自己打扫。
光阴荏苒 发表于 2021-9-23 06:39
手过留油，你只是看得到的，看不到的返点呢！未必返点还得给你说
正常返点算得上是正常收入！比如小区需要改整一批楼道大门，经手人通过环比市场，同等材质功能售后的前提下，以更优的价格招标入围，商家以各种形式返点给他，都是正常的市场机制，没有问题！
光阴荏苒 发表于 2021-9-23 06:39
手过留油，你只是看得到的，看不到的返点呢！未必返点还得给你说
正常返点算得上是正常收入！比如小区需要改整一批楼道大门，经手人通过环比市场，同等材质功能售后的前提下，以更优的价格招标入围，商家以各种形式返点给他，都是正常的市场机制，没有问题！
主要是哪个管理？
心态平和 发表于 2021-9-22 20:34
支持取消物业，我们小区自治多年，非常满意！
物业公司想竞选小区管理，必须以业主需求为首位，而且物业、 ...
小区上五百户你试试，能不能找到三分之二同意
星星的祝福 发表于 2021-9-22 22:14
卫生是小事，消防，强弱电，电梯，没物业这些老化了才是大问题、一出问题高层的就惨了
没有物业，乱停乱放到时候门都出不了
错过流浪 发表于 2021-9-23 17:15
小区上五百户你试试，能不能找到三分之二同意
可以的亲，只是方式方法问题！
当然，如果政府，社区等环节能改观物业的实际问题，主导并协助小区规范业委会职能和合理报酬等矛盾，运作起来是可以逐渐更成熟的！需要下层到各社区、小区、到业主、业委会走访寻求解决根本！如今的物业问题已经不是单纯的业主与物业的矛盾纠纷！而是已经升级成阻碍全国老百姓居家舒适安全、精神生活…的社会问题，民愤激荡迫在眉睫愈演愈烈！
支取消物业。门卫，保洁，从专门保安保洁公司聘用，不行可以让他立马换人，走人。
第五个季节 发表于 2021-9-22 20:01
大家能把自己的小区打理好吗，，，有什么方案
门卫，园艺，保洁可以从专门的保安，园艺，保洁公司聘用，维修有专门的维修公司。干的不好可以让其立马整改，整改不行就直接走人。市内这种公司多的是，能选择。
不是不需要物业，只是需要一个专业的物业
规定物业费的标准，
物业人员需要完成的工作具体事项，
针对工作的质量和态度可提出奖励或惩罚
在小区内部投放的盈利性广告和业主物业费做透明账务多退少补
我觉得可以，，有时候真没用