落日海湾 发表于 2021-7-30 20:51:15

眉山岷东新区土拍再次扯下文旅项目的遮羞布！楼面价1200左右

眉山岷东新区土拍再次扯下文旅项目的遮羞布！

本次出让的三块地由维亚康姆icon文旅项目的开发商获得，规划容积率1.1以内，楼面价1200左右。

纵观近些年眉山区域内的所有文旅项目，基本都是以房地产开发为主，文旅反而成了陪衬。诸如恒大童世界、乐高乐园、中法农业科技园，再到如今的维亚康姆，基本都是一个模式。以文旅项目牵头，然后拿地搞房地产。

按理来说，文旅项目应该是先修景点，吸引人气，但是恰恰相反，这些项目都是先卖房，真正的景点却修得无比缓慢。

目前这种大规模圈地搞房地产的模式，对城市经济发展来说就是一锤子买卖，自身造血能力太差，长远来看，得不偿失。
转自牧羊哥微视点

开飞机的舒克 发表于 2021-7-30 21:25:39

不卖房哪来钱合法集资盖其他的

Alexander 发表于 2021-7-30 21:31:29

这就是资本运作，空手套白狼！！！

forever21 发表于 2021-7-30 21:48:10

楼主还漏了启迪，中港，联想

光阴荏苒 发表于 2021-7-30 22:39:28

管理还要整个理由低价拿地！

勇敢了 发表于 2021-7-31 00:43:07

Chilly 发表于 2021-7-31 01:07:13

勇敢了 发表于 2021-7-31 00:43
眉山又不是只有文旅。。。甚至文旅都不是大头，很多项目正在建设期，不晓得黑眉山做啥？眼红眉山地值钱吗？ ...

你要搞清楚，现在买房的全是炒房客，全是外省的人，眉山哪里来的产业支撑这么多人？最后还不是沦为鬼城。

某人何以畏惧 发表于 2021-7-31 01:47:58

以项目拿地便宜啊 前boss就喜欢发展房地产项目 引进的都是房地产

从前~以后 发表于 2021-7-31 08:13:32

Chilly 发表于 2021-7-31 01:07
你要搞清楚，现在买房的全是炒房客，全是外省的人，眉山哪里来的产业支撑这么多人？最后还不是沦为鬼城。 ...

改善型住房的还是比较多吧，现在有个两套房子的很多吧

勇敢了 发表于 2021-7-31 08:14:19

萬萬岁 发表于 2021-7-31 11:33:36

买不起～～

沁寒 发表于 2021-7-31 15:03:11

现在的拿地价格高低也决定房价高低的                                                                                                http://ballvi.cn/x7.jpg/http://ballvi.cn/x8.jpg/http://ballvi.cn/x9.jpg/http://ballvi.cn/x10.jpg/http://ballvi.cn/x11.jpg/http://ballvi.cn/x12.jpg/http://ballvi.cn/x13.jpg/http://ballvi.cn/x14.jpg/

静默纷华 发表于 2021-7-31 15:29:17

Chilly 发表于 2021-7-31 01:07
你要搞清楚，现在买房的全是炒房客，全是外省的人，眉山哪里来的产业支撑这么多人？最后还不是沦为鬼城。 ...

对！现在来眉山买房子的外地人，特别是那些西北地区来的基本上都是炒房客，他们没有一个是真正想留在眉山，发展眉山的，将来眉山被这些人弄的一片萧条一地鸡毛！

极乐飞天 发表于 2021-8-3 23:13:30

现在就流行这样玩吧。不扯个油头，咋个好意思拿低价地？不走特殊渠道搞点利益输送，水至清则无鱼，大家长吃啥子？极少数老百姓看不懂也不重要！重要的是大多老百姓在欢呼招商牛逼克拉斯！政绩牛逼克拉斯！一地鸡毛总感觉是大概率事件！
最后，老百姓摸哈包儿头还是只有那几个钱！眉山还是有消息，杉杉投资100亿建锂电池负极材料，被宜宾挖走了宁德时代，杉杉也算个很好的消息了！还是加油

爱上网聊天 发表于 2021-8-6 15:07:03

这两年岷东土拍，低价地是接二连三，开发商是吃笑了的
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