小区建超市，领悦物业、业委会同时失声
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.meishanren.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010476" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010476"><div class="preview_article "> <!----> <p class="empty_paragraph"> 去年以来，新区领地-凯旋广场的业主群一直都在为一件事而争论不休：小区内违建。不过这次的违建不是业主占地修花园，也不是物业占地划车位，而是小区里出现了一个超市！超市。。。</p><p class=""> 原本的凯旋广场小区物业公司：领悦物业，虽不完美但也没有大的矛盾算是过得去，包括违建也在向有关部门反映，并配合拆除。去年某个时间，西门的快递柜突然消失不见了，快递也由此转向了小区外的一个超市代收点，业主们虽然觉得有些不方便了，但快递还有人管理也就都没有察觉有何不妥。</p><p class=""> 然而，2020年的下半年，小区外的超市快递代收突然也关门了。这下麻烦了，小区西门快递堆积，无人管理。物业则表示自身合同服务内容并不包括快递管理，只能协助找到第三方来管理。至此，小区物业与业委会表示将协同推进小区快递管理一事，也无何不妥，但接下来的表演：</p><p class="empty_paragraph">方案：经过物业、业委会的多轮“磋商”，最终物业合法拒绝管理，快递柜也找不回来，（据说是利润太低？那以前？）确定方案是在小区搭建临时存放点（说实话我很迷惑，难道这样利润就高了？）。于是，“公示“出现在了电梯口，大致是：我们业委会和物业要进行XXX方案，如有反对的请前往物业或信箱反馈，如果没有我们就干了。业主有很多在业主群里反对，但在群里的反对是无效的，没有用他们的方式。而且反对的人不够多，无效。（此处引导下各位看官，贴一张所谓的公示在楼梯间，假如1/2人会看，其中1/2人反对，其中又只有1/2的人有时间去物业反馈的话，那就相当于7/8的人都同意了？）</p><p class="qf_image big noneditable" style="position: relative;" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_Fju67HRZA4v4UuNc1TXpOwabSwBt.1611382637.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="640" height="1280" data-qf-origin="front2_0_Fju67HRZA4v4UuNc1TXpOwabSwBt.1611382637.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" /><span class="qf_image_mark" style="display: inline-block;" contenteditable="false">反对无效的业主们</span></p><p class="empty_paragraph">第一步，选址：小区里有一座废弃的垃圾房他们不选，偏僻的地方不选，最终选的地方是小区西门口。伏笔1：这里就是小区人流量最大的地方。对此，很多业主表示在大门口搭个破棚棚太难看、影响美观，实在是要建也应另外选，但反对无效。</p><p class="empty_paragraph">第二步，选商：圆通快递。这个貌似没什么特别的。但是，伏笔2：谈好的条件是小区出30个平方来供对方存放快递，业委会、物业也联合向业主确认是30平方。因此，之前反对的业主也就没有提更多意见，毕竟快递堆积急需解决。</p><p class="qf_image big noneditable" style="position: relative;" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_Fns7LXeiQFwVEoNVwuoNydM0Y5Q8.1611382725.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="591" height="1280" data-qf-origin="front2_0_Fns7LXeiQFwVEoNVwuoNydM0Y5Q8.1611382725.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" /><span class="qf_image_mark" style="display: inline-block;" contenteditable="false">“蛮不讲理”的业主和信誓旦旦的物业经理</span></p><p class="">第三步，修建：至此，原形开始显露。业主们纷纷发现他们根本不止占用30平，而几乎有80平左右。而且，业主们还发现他们搞了很多超市货架来。见此情景，又有业主站出来反对，但物业与业委会一起坚决表示：他们不会修超市。（有千人业主群截图为证）同时，物业和业委会对业主反映对方占用了80平地方一事，置之不理，物业说是业委会同意的，业委会说是物业同意的。</p><p class="qf_image big noneditable" style="position: relative;" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_FrFxyXHodR5a4DuaVwLjsDkIyZe5.1611382811.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="591" height="1280" data-qf-origin="front2_0_FrFxyXHodR5a4DuaVwLjsDkIyZe5.1611382811.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" /><span class="qf_image_mark" style="display: inline-block;" contenteditable="false">蛮不讲理的业主和信誓旦旦的物业经理</span></p><p> </p><p class="empty_paragraph"> 第四步，运营：久经“磨难”，物业、业委会和商家期盼的快递管理站和超市终于开始营业，在他们的大力沉默下终于无视了所有反对的业主，50多平米的超市摆满了商品，30平米的快递站也堆满了快递。</p><p class=""> 如今，凯旋广场内的超市正朝着一片兴兴向荣发展，最可怕的是谁有闲心往群里说违建一事，必然招来某些非常耐心讲道理的人问候：比如，他们会教育你不知好歹，别人给你管快递赚不了多少钱，还不能开个超市盈利了？他们还会提醒你心眼别太小：人家又没碍你什么事儿，就让他开呗。还有热心“邻居”则会安慰你，社会就是这样，不要太理想，接受现实。</p><p class="">比如这个：</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_FlmIpfL497f9pmSVs65mFKFgOdyI.1611381930.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="640" height="1280" data-qf-origin="front2_0_FlmIpfL497f9pmSVs65mFKFgOdyI.1611381930.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" /></p><p class="">比如这个：</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_FgmLZlE5DRmr7O-5BCeI5WFCUyL4.1611381930.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="640" height="1280" 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contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_FtTS9tuqfjOjjfmGBYG446_XYKay.1611383332.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="640" height="1280" data-qf-origin="front2_0_FtTS9tuqfjOjjfmGBYG446_XYKay.1611383332.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" /><span class="qf_image_mark" style="display: inline-block;" contenteditable="false">明事理的人</span></p><p class=""> 这些一直帮着超市说话的人，究竟与超市是否利益相关我不做猜测，以免度了君子之腹。我也理解很多业主，事不关己的人，不想出头的人，没时间发声的人等等，这类人才是多数。而这么一件小事之所以会被人钻了空子，也就是因为这些多数人无暇顾及。但这大部分人不作声，不代表我们所有人都不能发声，他们沉默或许是无奈，但不能让每个人都沉默！！无规矩不成方圆，是非黑白总有界限，快递需要管，但不应该是用这种方式换来的，明修栈道暗度陈仓是不容许的！收发快递不盈利，需要补利润一开始就提出来，好说好商量。这都2021年了，霸王硬上弓可不是法治社会还存在的管理方式了。</p><p class="empty_paragraph"> 虽然一直以来都是有人在反对此事，但业主们多数无暇顾及，如“公示”一样反对无效，最后只能生米煮成了熟饭。目前超市老板在“积极”的补充资料，想弄些什么调查来证明超市不是违建。而物业则选择性失明，积极的采取不清楚、没看见、没办法的策略来抵制超市。业委会则好多了，应该是直接将业主群屏蔽了。果然，在党的光辉和法治社会的正确性正引领下，凯旋广场小区越来越遵纪守法，越来越民主文明了，只有普守法公民才会违建。</p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" style="position: relative;" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_Fh8Bwsp-_MAr0ljtknaNrwByveWd.1611383928.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="640" height="1280" data-qf-origin="front2_0_Fh8Bwsp-_MAr0ljtknaNrwByveWd.1611383928.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" /><span class="qf_image_mark" style="display: inline-block;" contenteditable="false">“不讲理”的人</span></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" style="position: relative;" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.meishanren.com/front2_0_FsmDrWV3Uam2VazrfVj75J-T6QBW.1611383951.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" alt="" width="640" height="1280" data-qf-origin="front2_0_FsmDrWV3Uam2VazrfVj75J-T6QBW.1611383951.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL3FpYW5mYW55dW4tbWVpc2hhbnJlbi5xaW5pdWRuLmNvbS9fMjAxNzAzMTgxNjIxNDlfNThjY2VlMWRhYjQwNS5wbmc=/dissolve/70/gravity/SouthEast" /><span class="qf_image_mark" style="display: inline-block;" contenteditable="false">“多管闲事的人”</span></p><p> </p><p class=""> 最令人感慨的是，像我这样事儿多的人，想向相关部门咨询小区里建超市究竟是不是违建都没法，咱们下班了人家也下班了。我们的相关部门如恰好看到此帖，又恰好该你们管，那么凯旋广场欢迎您，请给像我这种不懂法的业主们普法一下到底是不是违建，以免我们再无端指责凯旋广场的业委会、领悦物业公司以及超市老板。</p><p class=""> 最后，感谢我的那些“不讲理”的邻居，公共利益需要你们的监督，请你们不要因为某些“君子”的恶语相向而忌惮，不要因为某些“善良”又“讲理”邻居的“良言”而退群，我们只要一个说法，欺骗是不可能一直欺骗的。</p><p class=""> 因为，邪！不！压！正！</p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="empty_paragraph"> PS 以上内容，有陈述事实，有我个人的愚见“添油加醋”，也有其他人的高见，如果有人想告我造谣本人可以奉陪。而且本人很不讲理还爱说脏话，谁要是对我说些扯淡的话，我先在此问候您全家。</p><p> </p> <!----></div> 你们的是不是就是门口那个快递点取快递哦 无名胜有名 发表于 2021-1-23 14:48你们的是不是就是门口那个快递点取快递哦
以前是快递柜，后来被挤走了就到了门口超市，再后来超市关了，就堆积了。。
快递柜很方便。
那年花开yang 发表于 2021-1-23 15:06
快递柜很方便。
对啊，我们以前就是用的快递柜，这不莫名其妙的说快递柜被挤走了，所以说我们很多人都怀疑物业他们去一伙的
据我所看到的情况，人家在搞调研，不同意你就去签字撒？我所看到的就是，本子上绝大多数业主都是同意的，就几个人闹还能改变了？ 坚决拒绝南门那个momo超市，太垃圾了，每次取快递，就一个人在，速度慢的无比。
有人评论说调研？作为业主表示不知道调研这回事 那年花开yang 发表于 2021-1-23 15:06
快递柜很方便。
方便个鬼，估计你没被超时收费过，当时有快递柜的时候，满地都是放不下的快递大门口完全就是个垃圾堆
何眼镜 发表于 2021-1-23 16:11
有人评论说调研？作为业主表示不知道调研这回事
快递那儿在让签字 过去看一看不就知道了
那句“骁人之星，杜军子之复”真心把爷给逗笑了。
野望 发表于 2021-1-23 16:05
据我所看到的情况，人家在搞调研，不同意你就去签字撒？我所看到的就是，本子上绝大多数业主都是同意的，就 ...
他们凭什么调研？
调研数据是真是假？管理规定要2/3的业主同意才可以搭建临时设施，他们搜集到好多人的了嘛。
调研通过了是不是就不是违建了？
凯旋广场里没熊猫超市吗
野望 发表于 2021-1-23 16:14
方便个鬼，估计你没被超时收费过，当时有快递柜的时候，满地都是放不下的快递大门口完全就是个垃圾堆
你莫乱说哦，有快递柜的时候啥时候像垃圾堆了？无非就是需要自己找嘛，大的又怎么放的进去？其它小区都是这样的好吧
qq86773414 发表于 2021-1-23 17:14
凯旋广场里没熊猫超市吗
你们小区也有超市？