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在眉山，每一个购房者身上，或许都上演过一部辛酸史。 从古至今，中国人对于房子的情感都是比较浓厚的。如果一个人不能在奋斗的城市拥有属于自己的家，那他可能始终只能算是个过客。 回首这些年眉山的房价，有人喜庆欢呼，有人捶胸顿足。据笔者了解，后者占大多数。他们不买房的理由，大都因为觉得房价还不够“温柔”，揣着手里的钱始终观望不肯出手。结果，豪宅变三房，两房变单间，精装变毛坯…… 笔者身边最好的某个朋友，（不想承认是我本人），有一个血淋淋的案例，在无数个夜深人静，流着一次又一次无声泪悔不当初。 2015年，东坡岛房价也就5000左右，笔者那时候是一枚小编辑，跟着公司去东坡岛的某楼盘做活动，参观完之后，觉得还不错。我默默在心里算起了一笔账，单价低，楼盘还在做活动，并且当时还能拿到一些折扣，我大喜。
于是我将想法告诉了同行的一个朋友兼同事，她当时的原话是，「不要买，现在说的是水街，以后不知道是什么臭水沟呢，你看这周边什么都没有！再说了眉山房子空置率那么高，没有人买的！」 要换一个人对我说这番话，我可能会再斟酌一下。但是她是谁啊，经验丰富的前辈，家境优渥的小公举。 结果，你们也都知道了，别说东坡岛了，就是岛上的安置房的，房价都多少了……
最重要的是，如今岛上的房子买都买不到了。呵，房价！也就翻了三四倍吧。
不得不说啊，朋友们，买房要趁早啊！人外有人，天外有天，除了不听忽悠，还要认清自己的位置。 不然下场只能跟我一样，被忽悠瘸了，还错失了上车的机会！
前年买的恒大悦府，精装的8千多，现在有人说才六七千？我反正是刚需，且已经入住了。只好假装没听见
看现在华宇锦绣府的价格，意思是我亏惨了吗？
现在的「跌」属于正常调整，经济学规律摆在那里，没有一样产品可以一直保持没有动荡的状态。 但是，咱们放到一个长线周期里去看，比如说再过个五年，我们再来回首眉山的房价，那必然不可能一成不变。就像如今你回首五年前的房价是一个道理。 笔者整理了3年之间眉山部分热门小区的房价涨跌情况，表格可见，涨幅真是让人大吃一惊。
经统计，上图中房价涨幅最大的是城北片区的鹭湖云锦台小区，与2019年相比，涨幅高达3108元/㎡，项目现如今已经清盘阶段，仅剩多层大花园洋房，与前期首开高层价格是有一定的区别，但总体来说，整体项目还是有了较大的涨幅；跌幅最大的则是岷东新区的富力院士庭小区，与2019年相比，3年时间竟下跌了2861元/㎡。 部分楼盘凭借城区发展利好，交通配套逐渐完善，不断的引入教育、商业等资源，发展势头快，房价自然有所上涨。
趁着目前房价尚在平稳期，而且各大开发商纷纷放出钜惠，笔者还是那句话，刚需守望者们，要适度观望，适时下手，眼光毒辣，一举拿下！
随着乘风破浪的姐姐们带来的独立女性元年，如今女性在经济上的独立，相比结婚，买房更能给女性带来自身抑或经济上的安全感，明显多得多。
贝壳研究院发布《女性居住现状调查报告（2021年）》也间接证实了这一点。 全国30个重点城市整体女性购房占比2020年已达47.54%，逐年提升，一路走高。 相对于以前靠着结婚后在房产证上价格名字，来确保婚姻中的安全感。现当代女性的安全感，从经济独立开始，从自己买房开始。
每年最浩荡的那一场迁徙，遥在异乡的打工人，不远万里、不辞艰辛也要回家。重逢的那一刻，所有的委屈与不安顷刻间烟消云散。
年少时，总是想背着行囊行走四方，可是长大后才领悟，世上最美的路，莫过于回家的路。
家，不一定是多么富丽堂皇。只要一家人相依相伴，天南海北哪里不是归宿？
家，是最甜蜜的负担，也是最深情的羁绊，是最温暖的避风港。
家，是父母的牵挂，是爱人的笑脸。任由我们在外乘风破浪，或是守候故乡。对于刚需的朋友，少道听途说，少管宏观市场，基本跟你半毛钱关系都没有。还是要优先考虑自住属性，你想要在什么样的区域，想要过什么样的生活，需要什么样的配套来满足等等。
预算充足的情况下，可以考虑往配套醇熟的区域上选择。反之，如果购买的板块还不够成熟，品牌开发商相对来说，会更靠谱。 最后，刚需客群最常问到的问题，什么时候才算是好时机？
无数血泪教训、历史轨迹告诉我们，房价下跌始终是小概率事件。刚需，这个需求你躲不过，并且具备购买能力，那为什么不呢？ | 
发表于 2021-6-29 09:46:46
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