yuanyueli.li 大约2小时前平静的说求合租住房，房租实惠，因我是女士。所以要求女士。有意者请联系13618198707 　

25371104 大约2小时前平静的说我在2楼都感觉有点明星，上个月说地震我都没感觉，今天有点强烈！！　

风雨之间大约2小时前平静的说幸好不得好凶勒、谈定。。　

风雨之间大约2小时前平静的说我呆水头好好子子勒、硬是把我摇出来了　

风雨之间大约2小时前平静的说纯天然的慢摇节奏。。。　

落难皇后大约2小时前平静的说刚刚又地震老，5555555！！！　

25371104 大约6小时前平静的说哎 ————起床咯好久没的这种自然醒的感觉咯！！　

hejianchuan 大约8小时前平静的说象耳建川科技　

wo2lxz123 大约22小时前生气的说收购一张眉山10元包月无限流量电话卡. 有的发消息 15884305204``` 　

睂щ.! 大约22小时前生气的说朋友都没耍,哪个说我结婚了我赖到哪个..........郁闷　 [查看全部 587 条呐喊...]

眉山人论坛 » 眉山房产 » 当前眉山购房者的误区解读

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当前眉山购房者的误区解读

本主题由风花雪月于 2008-9-27 22:24 设置高亮

风花雪月

眉州楼市

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所管版块 眉山房产

101^# 大中小发表于 2008-10-8 19:30 只看该作者

答案索取方式：10月8日--10月15日在雕像“金府房产门诊”领取“误区答案”！！！

加入《眉州楼市》购房团买房方便又省钱
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郁金香

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102^# 大中小发表于 2008-10-8 21:40 只看该作者

现在买房安逸三，我那天去看的房子才首付一万多

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老爷车

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103^# 大中小发表于 2008-10-8 21:42 只看该作者

你是不是糟骗了？现在的房价不可能首付才那点点的哦！

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天涯寻呼

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104^# 大中小发表于 2008-10-8 21:43 只看该作者

我看见燕语林森的广告有个首付6666元的房子！是怎么回事啊？燕语林森有35-50㎡平方米的小户型吗？是在什么楼层的？希望了解的朋友帮忙说说！谢谢了！！！
以上是从眉山房产上复制的一则消息请大家帮帮忙哈

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什么是消费卷？消费卷有什么用？

郁金香

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105^# 大中小发表于 2008-10-8 21:44 只看该作者

本来就是，他说可以先办按揭，其它的钱可以等段时间付

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106^# 大中小发表于 2008-10-8 21:47 只看该作者

老板是不是没得钱钱鳓，慌到喊你们及办手续，好贷款三

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郁金香

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107^# 大中小发表于 2008-10-8 21:49 只看该作者

不可能哦，别个都开发了好多个楼盘，杂会没得钱

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请不要重复发帖。谢谢！

独爱渔

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108^# 大中小发表于 2008-10-8 22:14 只看该作者

应该是开发商缺钱！因为虽然他以前开发的楼盘多，都是以项目贷款来修建的，并且当时房市很好，资金回笼快，而现在房市低靡，金融政策出台，银根紧缩，贷款难，导致开放商资金链容易断裂，所以开发商用低首付有两个目的：1、是为了促销，吸引客户2、利用你按揭贷款，套取银行现金，维持公司资金运作。但银行政策规定：90平米以上最高才能提供7成按揭，就算是价值10万的房子，最少首付也需要3万，因此，一旦银行诉诸法律，你将承担相应的法律责任。（有协同开发商诈骗银行之嫌）。况且，按揭购房，首付多少，完全不是由开发商来决定的，是由银行根据你的个人资质谨慎进行核定，确定贷款成数。
综上，购房者要谨慎谨慎再谨慎！

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郁金香

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109^# 大中小发表于 2008-10-8 22:17 只看该作者

是不是那么悬哦？算了，还是小心为妙，白买个房子买出官司来了

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使用手机访问论坛的地址是wap.meishanren.com

王母娘娘

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110^# 大中小发表于 2008-10-8 22:21 只看该作者

看楼上的分析得还很专业，总之还是按规举办稳当，不能图便宜，天上掉馅饼的事悬！！！

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发贴与回贴同样是种美德！今天，你美了吗？

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111^# 大中小发表于 2008-10-8 22:24 只看该作者

朋友请认真看看独爱鱼的介绍哈，别犯傻貌吼

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kenny

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112^# 大中小发表于 2008-10-9 10:15 只看该作者

引用:

原帖由 风花雪月 于 2008-10-8 19:30 发表
答案索取方式：10月8日--10月15日在雕像“金府房产门诊”领取“误区答案”！！！

肖哥, 给我留一份哈, 我月底才回去. 提前感谢!

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风花雪月消费卷 +5 2008-10-9 14:46

终于发现: 简单才是美!

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什么是消费卷？消费卷有什么用？

钱多多

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113^# 大中小发表于 2008-10-9 17:11 只看该作者

凯旋帝景优惠9年物管费，有没有诈哦？？

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风花雪月消费卷 +5 2008-10-9 21:24

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请不要重复发帖。谢谢！

神仙姐姐

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114^# 大中小发表于 2008-10-9 17:15 只看该作者

楼上的说的好
我也在想这个问题
我看的哪个楼盘也在说送物管

整迷糊了

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风花雪月消费卷 +5 2008-10-9 21:24

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哥们

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115^# 大中小发表于 2008-10-9 20:48 只看该作者

据我对房产的了解，物管公司和开发公司是两个完全独立的两个主体单位，开发公司只能在项目前期代管或指定物业管理公司代管。小区业主委员会成立后，由业主委员会指定物管公司对小区进行管理服务，开发公司无权参与，更无权优惠物业管理费。楼盘优惠物管费的原因有两点：1是吸引客户购房，快迅回笼资金，因为资金链已出现问题。2是产品在现有市场失去竞争力，想甩卖，别人以为你赚了，为了这点便宜，买了套可能不适合你的房子或者买了套有缺陷，服务不到位的房子那时后悔就晚了。

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