打印

眉山房价理性价格，投资买房必看

qishiyy

≈だ★雲☆

伙起耍哈[楼主]

Rank: 4

帖子: 15
精华: 0
消费卷: 140 点

1^# 大中小发表于 2008-9-12 23:22 只看该作者您是第 945 位浏览者

眉山房价理性价格，投资买房必看

眉山房价还会涨？我不知道是哪个做房地产的托在放屁，价格被你们哄抬上去你们没出手的房子就好快点出手是吧，你上涨的依据是什么？眉山人均收入高？眉山人有钱？眉山人口多未来需求大？。。。。不要在哪自欺欺人，眉山工资水平人均收入水平还很低，眉山有有一部分人有钱但是这部分人不需要再买房子了自少他们自住是不需要了除非投资，但是有钱人也不是SB什么该投资什么不该投资你当人家脑子坏掉啦眉山的房子真的只值几个钱人家不清楚？眉山有多少人口我就不说了嘛，未来需求有多大瞎子都晓得。不要天天拿什么城击快线说事狗屁，我他妈要有钱我也不在眉山买房子，安全达到要求？城市建设，基础设施等等我就不说了整体的城市建设还很落后，就算城际快线修好了你们觉得又会有多少人在成都上班眉山买房呢？人家有病啊不知道买到离成都近一点的上游地方，到眉山买房？就算20分钟到成都以后的新火车站再转车去上班？还有这城际快线会便宜吗？你们以为是地铁啊二块三块好好想想动车组是什么价格城际快线的价格也不会便宜，投资几个百亿就几个城市之间的段距离运输，抛开这些不说，眉山很多新的小区配套设施差的太远，还有人说眉山适合养老草就知道JB乱叫眉山只适合没钱人养老弄不，老人最需要的就是城市基础建设比如交通，医院，交通勉强过的去的话眉山的医院就没的话说的拉，这奉劝大家不要去眉山的什么私人医院比如什么牙科啊妇科男科医院的都骗不懂的老百姓玩的他们的设备治疗方法整整落后大城市一代以上不是我危言耸听不信自己去查资料比较，而且价格也不便宜，有些治疗方法都被现代医院抛弃了因为会留下很多后遗症。言归正传，眉山的房价要根据当地老百姓的实际能力来调整，这个调整是迟早的，外地人不会有多少人在眉山买房子的除非他老家没有眉山好那他也不会有多少钱，没钱就不会把房价抬上去，有钱人为什么不住大城市。你现在叫刘汉元回来他回眉山来不嘛，就算现在不会来以后他退休了养老也不会在眉山，现在眉山有钱的要么是爆发户要么就是年轻在眉山搞搞捞点钱，真有能力本事的都去大城市混了，人家有钱了不会在乎房价高一点在大城市买房什么都方便。现在眉山房价都外地人炒上去的新盘外地人买的比本地人多，做房产的都知道大部分外地人根本不可能买了房在这长住的，就是把你眉山房价搞上去了，再出手买给你这些本地人圈你们的钱。你当人家外地人是白痴？温州炒房团就这么干的。要不人家怎么赚钱，要不相信我的话以前楼市好的时候你们想想在售楼处咨询的本地人有几个？当真以为眉山是风水宝地人家外地人都要买房住过来别犯傻啦。中国城市化是在不断发展这是房地产发展的动力但是房价要在一个理性的范围？为什么政府不救市？因为房价还没回归理性。你们用现在眉山的一套房子总价/这套房子一月的租金看看是个什么比例看了几个房东出租的广告选了一套大概算了一下玫瑰园6区的三居室。面积我不清楚想一下就算110平好了他租700一个月就算现在这套房值26万吧那租金一年的回报率只有百分之三？拿股市换算来说就是这只股票市盈率是30左右，我还没算装修的钱哈算上起码要35以上了投资回报那只有百分之二多一点。而且这只股票是人都知道风险很大，而且趋势是降价。股票市盈率超过25就是偏高有人说租金在涨涨毛啊你房子就一个月不间断租的出去啊，眉山房子空置率就不要我说了嘛超高SB都知道这样的房子不要买。以后那些想坑老百姓的贱人少在哪说眉山特殊别的地方跌眉山要涨不要怪我骂人，你们他妈说话负责点，不要跟我说你是什么专家狗屁妈的老子最不相信专家老子只相信数据事实真实情况是什么样子就是什么样子。某某大学的教授去年不是说深圳房价要涨的嘛涨没有妈的都被地产商收买的。本人文采不是很好没那些专家说的头头是道东拉西扯了一篇。看的明白就看看不明白就多相信自己自己去判断，这个社会信自己最重要不要相信哪些狗屁专家，都假专家懂不，早收了别人钱的。你以为这些专家真会帮小老百姓想？他就不怕得罪那些有钱的。记得上海电视台就有某某讲股票的讲的真好可是呢得罪了某些人利益，被上海贪官陈某某搞下去了不过陈某某现在进去了哈希望各位早日能拥有自己的温暖小屋。

眉山房价理性价格，投资买房必看

眉山房价理性价格，投资买房必看

楼上的