说实话，眉山人的住房消费观念要改改了，要与时俱进了


几年前，160以上大面积是品质档次象征，实际上，哪个家庭能把房间注满的？

然后是130-140的流行，相当一段时间，是标准的住房消费，大3房，呵呵，是很宽裕，空间大…………

然后是110-130，普通3房，实际、平实的使用价值回归，不是不能住，而是不浪费了

现在，70——100的，大2房，小3房很流行……

为什么？？这些不仅仅是房价上涨那么简单，从房产产品而言，已经从过去单一的追求面积到现在的内外兼修了…………

购买房产面积与实际需求正在逐步走向合理对接，现在的眉山人，不是买不起房，不是买不起够自己住的房

其实眉山的房地产在走向健康中，产品层次的拉大与消费者收入差异的对接在明显化，1700-4000的房价差是很合理的……

可笑的就是收入2000的人总想去买本该收入5000的人消费的房子…………哎


眉山房产一直处于上升期，这种上升期不仅仅价格，也是开发量，更是整个市场产品体系的完善期

不是价格不合理，是很多本地人还没有适应过来，市场开发走在了消费观念升级的前面而已…………

很多人都后悔没买绿岛华庭的复式别墅，1680的价格全包啊，那可是4年前，

绿岛华庭到最后是没咋赚钱的，而且那时候所有的成本都很低，可卖得很慢，卖了整整3年啊………………

现在，1680买什么？？？？？？？

1680，4年前很多人是给得起的…………但觉得贵，不买…………

90年代的小北街改造，门面几万块1间啥都包完，有多少人抢的…………最后好多都抵成了工程款

很多东西是消费者自己放过的………………，眉山在发展，没人挡得住，房产市场要发展，也没人挡得住……

闹新建小区空着的，空置率高的，你想想吧……整个东坡湖沿岸，哪个的入住率是高的……如果真因为卖不掉，开发商垮掉的话，东坡湖开发后就该垮掉一批了


………………哎，不想说了，有人想不通给我发短信，我请你喝茶给你当面说

[ 本帖最后由 hwhasx 于 2008-4-15 10:45 编辑 ]

现在好多人  又想买房

又想结婚，生子，还要经常有钱能出去HAPPY

还想买车…………

去大城市或其他2、3级城市混个两年在回眉山来，你会发现自己的错…………

眉山不是缺有钱人，眉山的人均收入是不高……可贫富差距是很正常的

连这都想不通，去大城市工作你会被气死的哈

个人收入上1500不是很困难吧？如果你刚参加工作，那另当别论了，你还没定性呢……自己的工作心态是否稳定都还成问题，值得买房吗？？

结婚，2个人收入上3000不困难吧……拿1000供房不困难吧，这还是收入一般的人……1000能供啥样的房？？？

结婚应该是25左右的人吧，你的人生才真正开始，你的事业也许连起步都还不算……

首付款，呵呵，月入1500，首付不向父母借是很难的，除非你现在已年近30，自己有了存款

收入这东西，要靠自己拼的，不是靠看着别人去比的，人比人永远都要气死人…………

心态，有了正确的心态才能做好每件事情，包括你的工作、爱情……

刚刚算了下下，1000月供能买100平，2000单价的房子了…………

刚结婚的人，小3房了哈，很不错了

买70左右的2房也够住的……

关键是随着社会的发展，时代的进步，人们的居住要求越来越高，以前筒子房大家都住得很开心，现在呢？巴不得越大越好。
    而且房子这个东西属于耐用消费品，在收入比较稳定的情况下，你不可能指望两三年换一次房，于是有一步到位的想法也就很正常了。我一个人在眉山工作，其实有个一室一厅已经很够用了，但是还是要买三套二的，平时空起，为什么呢？一个是一步到位的心态作遂，二是眉山想要买到地理位置价格合适、环境好的小户型实在再难！
    买房的时候大一点不觉得什么，但是装修的时候就犯难，单价不高，面积一大，价格就上去了，以后物管什么的也是一笔开销。另外就是月供的问题，小户型就不用月供了，可房子一大，现在月月光，这真是自找的结果。
    虽然买了房，但是因为是自住，房价再高都与自己无关，相反倒希望房价降低，这样自己换下一套房才有希望，否则卖房子再卖房子，拆东墙补西墙有什么意思。

哈哈………………上面这位兄弟梦想满高的

问下你的父母，听下他们的心态吧…………

社会是现实的……要住好房子，得先看看自己未来能不能赚到那么多钱……

房子是商品，好房子不是人人买的起的

还有，你可能没注意到我提的   内外兼修 吧， 4个字概括了很多东西

外环境、内环境、质量、服务…………因为写多了人家会觉得我枪……

看仔细点就懂了

LZ黑人啊，非洲来的。
记得当年我刚到眉山。
他们一伙就叫我把成都的房子卖一套，然后买眉山的一套住房加一间写字楼加一辆车。
说得我自己都感觉要是不按他说的就是亏大了，简直跟钱过意不去一样的。
突然醒悟一个道理。
棒棒是拿来干啥的？
这里是眉山，不是重庆，绝对不是拿来挑东西的。
另外的用途可想而知。
小心别被他敲了。
不过现在眉山的房价及这个价格环境的趋势，仁者见仁的。棒棒兄说得很有道理。买东西是需求问题，我没需求就不用急，投资的也要找准机会。但是有需求的就是另外一回事了。
楼上很强的签名，名至实归。引一句友人的话：拜服。

LZ回贴太快了，我说的楼上是4楼的签名。
又被抢了楼层。
再次严重B4一下LZ。
太不仁道了。

我真想一步到位买台奔驰S600

开个20年也不掉价，保养的好，50年后当古董车卖还能赚……………………

哎，心态……

不提东西方的住房理念，那没有可比性………………

但我们眉山的住房消费观念问题才是恼火的……………………

提住房消费观念是很敏感的…………肯定会被人骂

哈哈，不理解也好，骂也好，当我闲着没事找抽吧

能懂的始终是能懂的……做梦的始终在做梦

顶一下楼主，观念和理念在中国是ma的个矛盾的东西，心比天高命比纸薄的人太多了！！！！

引用:

原帖由 7326362 于 2008-4-15 11:34 发表 顶一下楼主，观念和理念在中国是ma的个矛盾的东西，心比天高命比纸薄的人太多了！！！！

谢谢哈

:lol :lol 只发表情不让顶，哎

敲键盘手都敲痛老

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有条件合适的廉租房,我也会选择,可是有吗?

引用:

原帖由 J258 于 2008-4-15 13:12 发表 有条件合适的廉租房,我也会选择,可是有吗?

廉租房是政策调控给供给不平衡，特别是收入差距过大，产品体系不完善的城市的扶持性房产

眉山还没到那一步，50年后也许会

不能怪别人    自己努力才是硬道理      
不可能每人都有房子住每人都有小车开每人都提LV的包包

引用:

原帖由 乒乒乓乓 于 2008-4-15 13:33 发表 不能怪别人 自己努力才是硬道理 不可能每人都有房子住每人都有小车开每人都提LV的包包

心态很正，成熟男人典范……

谢谢支持

引用:

原帖由 hwhasx 于 2008-4-15 13:18 发表 廉租房是政策调控给供给不平衡，特别是收入差距过大，产品体系不完善的城市的扶持性房产 眉山还没到那一步，50年后也许会

我在想，以后廉租房发展起来以后，回不回造成这样一种局面，就是：穷人越来越集中，从而造成严重的社会问题，。  当然廉租房肯定是要发展的，但是这个问题我们怎样解决还是要好好想哈，