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纵观眉山近年来的发展，每当要重点建设一个板块时，都会优先为其注入优质的教育资源。
2021年还没过去一半，细数眉山就有三所国内外知名高校入驻，而且中两所就在岷东新区。不仅如此，该区域还不断的引入大型产业，未来价值不言而喻。
而当教育资源大量倾斜，产业精英云集，这个区域将会发生什么化学反应呢？1、半年内签署两所名校，岷东新区价值在拔高度！
2、产、城、人、校共融发展，岷东楼市迎来新机遇!
3、大盘云集！改善、投资优选，未来价值无限！
2021年1月14日，眉山市人民政府与四川大学签署了《四川大学眉山校区项目建设协议》，标志着四川大学眉山校区项目正式落户眉山岷东新区。
项目主要建设内容包括：改善文、理、工、医等学科办学条件；优化四川大学继续教育的结构布局；建设四川大学眉山产业研究院；建设东坡文化研究院；扩大四川大学国际教育学院的国际化教育规模；拓展康复治疗学、特殊医学人才培养和社会服务。
2021年5月8日，眉山市人民政府与成都中医药大学校地合作签约暨成都中医药大学附属眉山医院授牌开诊仪式举行。 仪式上，我市人民政府与成都中医药大学签订了《眉山市人民政府、成都中医药大学校地合作协议》；东坡区人民政府、成都中医药大学、眉山市卫生健康委三方签订了《共建成都中医药大学附属眉山医院、成都中医药大学眉山临床医学院合作协议》。 有人说，教育是楼市的一把尺寸，丈量着区域的热度。不容否认，“教育集团化”的落地实施，名校新校区的设立，成了撬动区域发展的软实力。
纵观目前眉山房地产市场，教育资源已经成为很多购房者买房的重要因素。古有“孟母三迁择邻而居”，今有家长“为子择校而居”，很多家长买房都是为了孩子能就读一所好学校，置业时也都会选择一些附近有好学校的楼盘，家长们对优质教育的迫切需求毋庸置疑。
总之，教育集团化战略，构筑起教育新格局，也带来了眉山楼市发展的新机遇。随着优质教育资源的深入和加码，岷东新区楼市热度也正与日升温。
而优质教育资源的落位，无疑是提升区域价值的高效催化剂，吸引着家长们的置业目光。未来，在生活成熟度、人口流入趋势以及发展潜力上，岷东新区眉山都有着十足的动力。
而一个区域的发展，除了交通、学区、配套，更需要强劲的产业支撑，才能形成人口聚集，从而产生消费，推动区域的持续繁荣。这也是一个区域或一座城市的未来。
而学校、产业、人口、城市四者之间不断良性循环，才是达到“产、城、人、校融合”的盛况状态。关于“产城人校融合发展”，岷东新区便是这样的新兴区域，它以前的价值可能被低估了。
岷东新区已成为成都南重要的现代服务业发展聚集区，区域内教育、数字经济、健康养老、文旅等四大产业集群磅礴发展。华为大数据中心、川大(已签约入驻)、大宋不夜城(已签约入驻)恒大养生谷(规划中)、眉山维亚康姆国际文创项目等产业集聚于此，产业氛围浓厚。
▲“眉州大宋不夜城”整体鸟瞰图▲眉山维亚康姆国际文创项目签约现场
教育资源大量倾斜，产业精英云集，居住、教育需求激增。再看其他城市，比如深圳南山区、杭州西湖区等这些经济发展活力区域，教育资源优质，房价也都居于城市首位。
类似这种，“具经济活力+教育资源密集、优质+房价坚挺”的区域，房子才更具价值。
随着更多产业的入驻，势必吸引企业、青年人才汇入，在这里，聚集了一大批20-30岁之间的上班人群，在未来，将产生更旺盛的居住、教育需求。这样一个产城人、学校共融的区域，正契合眉山城市发展的新节奏！
从去年开始，岷东新区的热度快速提升，房企拿地出现了争夺战。
作为眉山长期以来的房价洼地，岷东新区住宅供需一直是非常健康的。如今随着眉山向东发展道路的明晰，区域内承接高新人居的需求，房价也在逐日上涨。
数据显示，对于3月与4月均价，岷东新区热门楼盘一路看涨。其中，价格涨幅较大的是观池观天府，一个月内均价上涨3.90%，涨幅据首。其余楼盘也有了不少的涨幅，可见其价值愈发显现。
昨年下半年开始，岷东新区似乎进去了爆发阶段，无数利好政策簇拥而至。现如今已有龙光眉山玖龙府、兰溪江山美墅、岷东生活广场、冠城学府、富力院士庭、华宇锦绣府等多个项目。继几次拍地后，金府、鹭湖、川科信华房地产开发公司、世茂启迪天府优城、眉山寿山房地产开发公司入驻，将为岷东新区添上浓墨重彩的一笔。
目前，天府优城已开售，鹭湖山溪院城北售楼部已亮相，金府·半山云境规划已出。
天府优城规划图/ 天府优城：项目总占地约178亩，整个地块总规划44栋住宅，以约1.8的罕见容积率打造舒居洋房。（均价7200元/㎡）
鹭湖溪山院效果图/
鹭湖山溪院：占地约130亩，13万㎡叠溪半山大盘，1.59公园式超低容积率。（均价8000-9000元/㎡）
金府名门项目鸟瞰图/ 金府·半山云境：建筑面积301758.19㎡，占地面积108933㎡，容积率：1.599，打造低密高层。
目前，该区域房价呈阶梯分布，在5000元/㎡-9000元/㎡左右。是一个巨大的价值洼地。有政府的大力推动扶持，有各大资本家开发商的竞相注资投入建设，所以是投资还是自住，都是不错的选择。
优质教育配套资源的丰富，必定会展现出强大的虹吸效应，加上各大品牌开发商的进驻，强势焕新区域人居环境，提升宜居指数，同时在价格优势的吸附下，岷东新区正受到更多置业者的关注与青睐，逐渐形成新的人居中心，未来潜力可观。
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发表于 2021-5-17 15:22:43
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