转眼间，2020年已落下帷幕。回首眉山房地产市场，可以用“先扬后抑”来总结。上半年，疫情后，连续几月的“小阳春”来得猝不及防，土地市场、楼市随之火热了一把，一度呈现出火热态势。下半年，期盼中的“金九银十”略显冷清。
在2020年的最后一个月，开发商们尤为慎重，毕竟是进入了年末“清货节”，“双12年终促”热闹非凡，各大售楼处给出各项购房优惠政策，各种大额抵扣、买房送车位、家电活动“吸睛”无数，各大房企都意在交上一份年终满意答卷！
据眉山人网数据统计：2020年12月1日至12月31日，眉山东坡区新房成交1615套（环比上月-2.89% ），总成交面积160131.51平方米（环比上月-2.23% ），合同总金额119428489）元（环比上月上涨6.67%），成交均价7450.15元（环比上月上涨4.23 %）；商业成交面积（80454.71）平方米，合同总金额（763287514.9）元；车位成交面积（326451.94）平方米，合同总金额（653484966.5）元。
数据来源：眉山人网大数据中心
本月单盘销量榜前十分别是江天樾、水天花月兰亭墅、阳光上和赋、阳光云溪上、万景进园汇、云樾天境、江南里、万景峰汇、龙光·眉山玖龙府、金府·名门。本月，江天樾以167套销售额爆发位列榜一，一举夺得销冠；水天花月兰亭墅本月延续了稳健热销的好势头，交出了163套的亮眼成绩单，与榜首仅有4套之差；长期上榜的阳光上和赋以110套取得季军，同系列产品云溪上紧随其后，可见眉山人民对阳光置业情有独钟。
数据来源：眉山人网大数据中心
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近几年眉山城市发展大刀阔斧，房地产市场品牌云集，2020年的眉山楼市更是步入了新阶段，出现了新变化，呈现了新常态。从供给看，土地供应明显加快，预售申请均衡有度，开盘推量相时而动。本土房企与外来房企同台竞技，第四代花园城市住宅与类四代花园洋房争相亮相，市场供应能力显著提升。从需求看，刚需平稳释放，改善逐步增加，高端需求活跃，消费层级全面提升。比价格、看户型、观配套、论品质，消费个性化与多元化共存。
总的来说，2020年眉山楼市可以提炼出“热情迸发、冷静管控、理性回归”几个关键词。在稳定的供需关系走势情况、公平公正的市场环境下和理性思考的购房者人群心中，我们挥手结束了2020。至于2021如何？让我们一起拭目以待！
发表于 2021-1-4 16:33:19
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