眉山房价稳起，大家购房也稳起，吃亏的是房产
眉山房价稳起，大家购房也稳起，吃亏的是房产房价不降，购房者也都在等降价，大家都稳起，知道最后谁吃亏了吗？
原本是新房已变为旧房了···· 不会的，房产的需求是延续性的
中国人对住宅要求的劣根性，没房不嫁人…………80后的男人真的很惨。 80后的男人还不是最惨,
这一代人可以由上一代去付首付,自已每个月月供,挣个大半辈子可以勉强活下来!
但下一代就惨了,谁给他们付首付?谁供他们上学?谁供他们生活?
所以房产的需求是延续性这种说法并不一定成立,也许只在某一些特殊的地方会出现这样的部分需求,但并不是全局! :victory: 我啊· 不养小孩拉 这样 减少好多负担了· [quote]原帖由 [i]BaiYun[/i] 于 2008-7-12 22:30 发表 [url=http://bbs.meishanren.com/redirect.php?goto=findpost&pid=153560&ptid=23514][img]http://bbs.meishanren.com/images/common/back.gif[/img][/url]
80后的男人还不是最惨,
这一代人可以由上一代去付首付,自已每个月月供,挣个大半辈子可以勉强活下来!
但下一代就惨了,谁给他们付首付?谁供他们上学?谁供他们生活?
所以房产的需求是延续性这种说法并不一定成立,也许 ... [/quote]
这一代的房子，年限是50年最少
也就是说，下一代人可以以这代人的房产做抵押或出售来获取新房首付。
所以，现在离城区最近的房子是给后代最好的保障。 如果这样，那就是每一代人都必须背上还贷的大包袱？真的应了那句话“世世为奴了”，那样人生有啥意义？而且谁敢保证自已的子子孙孙未来都有稳定的收入来供房、吃饭、养老、生存？
再者，现在的城市生活的变数越来越大，吃喝拉撒全都要钱，平民百姓还有多少油水可以被榨呢？在眉山年薪大于三万的高薪族应该好好细算一下未来该怎么生活下去才对！ 呵呵，我的钱钱大部分都投入在房产上
不管泡沫如何，经济大势如何，除非地震，我都不会亏进去
人民币增值、贬值，生活消费高、低，房产也会跟着上下，但总体，我不会亏，
房地产不是几千几百字能说的清楚的，不管大家看不惯价格也好，骂开发商和ZF心黑也好；
你再怎么也得住，不管是租还是买，你再怎么也得消费房产。
一直在吼房产暴利的，我很同情，也很理解。听得进的听，听不进的当我放屁哈！:019
眉山炒房的，除开那种短期纯投机炒家，哪个是套进去了的？？
现在租套房，1万/年的都出来了，而这在3年前是想都不敢想的。
12号的购房团，参与人年龄层都是20--30左右的，这就是刚性需求！！！而过去几年40岁左右买房的是主力。
房，你可买可租，看个人的生活方式和人生目标；
闹房价高，暴利的，绝大部分是想买房，但能力很有限的，其实，买房要量体裁衣……买不起新的，买2手的，买不起大的，买小的；
拿着2000的收入，看着3000---4000的房子，自己都考虑考虑。
买房，现在很多都不是理性需求，很多时候感觉都是比拼面子……特别是那些年轻人，面子重要？
[[i] 本帖最后由 hwhasx 于 2008-7-14 12:41 编辑 [/i]]
眉山房价现在不低,有房的朋友请一起呼吁降价,否则有一天你可能连房也没有了
眉山房价现在不低,有房的朋友请一起呼吁降价,否则有一天你可能连房也没有了房价远高于2000,在眉山是一个危险的现象!
[[i] 本帖最后由 fourwar 于 2008-7-14 13:24 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]hwhasx[/i] 于 2008-7-14 12:36 发表 [url=http://bbs.meishanren.com/redirect.php?goto=findpost&pid=154342&ptid=23514][img]http://bbs.meishanren.com/images/common/back.gif[/img][/url]
呵呵，我的钱钱大部分都投入在房产上
不管泡沫如何，经济大势如何，除非地震，我都不会亏进去
人民币增值、贬值，生活消费高、低，房产也会跟着上下，但总体，我不会亏，
房地产不是几千几百字能说的清楚的 ... [/quote]
:handshake :victory: :victory: 有见地！
刚性需求。的确是这样的。要结婚就一定要买房。
在我们这种中小型城市，结婚必定是要买房的，因为房价并没有达到买不起的程度。深圳有一段时间的房价高到1万5左右，对于我们这种拿工资的人来说，一年才买一个平方，还要不吃不喝……呵呵，想想都恐怖……那个时候就在想，我要何年何月才能买到房子啊……
回归到眉山，这两年，眉山的房价涨势速度过于快了一些，老实话，同等城市相比，眉山在四川省二级城市来说，房价不算是最高的，但绝对是涨的最快的，而且这种涨势还在继续……
幸好在07年1月份果断的买了个56平米的房子，当时想的是作为投资房，结婚前居住，结婚后就搬出来。那天参加了购房团，本想选择一套居住的房子按揭，但是，的确，觉得太贵了。虽然，我也很想呼吁开发商降价，但是，理性分析了下，的确是降不下来啊。物价什么都在涨，你叫他怎么降啊……不过，还在观望……该出手时就出手……眉山的房价估计是还要涨的。
曾经看到过这样一句话：70后的人很累，是房奴，车奴；80后的人呢？想做房奴也不行，月光族，连首付都付不起，悲哀啊……:Q :loveliness: 呵呵，不管哪种投资，先入者是肯定赚钱的，相信坛子里面很多高人都已经赚来放起了，所以你们非常令人羡慕的！但如果现在要做投资的，能否稳赚就很难讲了，这也许是近期的商品房成交量低的原因吧！
在现在，我觉得最可怕的就是数据，因为他会让人失去常规判断；
个人觉得：刚性需求确实会驱动房地产的升值，但如果是非理性的需求恐怕只会带来负面的东西！ 可是你的产权稳一天就少一天 房子和人一样，都有“新陈代谢”，打比方说：父母买了房子，若干年后去世了，而照上面有个朋友说的结婚必须买房的理论，那么他的子女是有房子的，试想这个父母的房子会不会被子妇卖掉呢？如果 卖 那么这是不是一种供给呢？如果是那么就不像有的朋友说的只有不断增长的需求，所以在一定的时间后供给和需求会有个平衡的。
所以供给会多方面的，大家不要急
房价降是大趋势
现在通货膨胀和房价爆涨关系密切，房地产行业带动很多材料产业爆涨，钢材为啥会爆，因为需求大短缺！没人买房，房产老板没钱再建新房了，建筑材料用的少了，材料价格就会下降！ 温馨提示:最后回贴距现在 27 天，请不要做无意义回复，谢谢您对眉山人论坛的支持！ 温馨提示:最后回贴距现在 11 天，请不要做无意义回复，谢谢您对眉山人论坛的支持！ ;P 以前说市场经济是市场决定价格。现在看来哈。不见得是那回事情。。眉山空起的房子现在真得不少啊。买得人虽然多。但是。都是扎银子在房市里头的说吧。现在还黑起死的修。巴不得把眉山新区修满。呵呵。国家主导价格哈。现在看来。 温馨提示:最后回贴距现在 20 天，请不要做无意义回复，谢谢您对眉山人论坛的支持！ 2008年下旬到 晚上请到新区看看有多少星星！:lol :lol 大家能数清楚吗？
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